你好像很恨我，也没有不舍得，怎敌它往事如烟，不知你如何变迁。
遗产赠与在房产交易中极为常见遗产赠与房产过户流程有哪些今日就由我为你一一解答
遗产赠与房产过户流程有
一房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同即赠与书房产赠与合同书范本根据规定房屋赠与一定要采用书面形式
二房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证赠与合同等材料按规定缴纳有关税费
三办理公证根据国家及本市的有关规定房屋赠与必须办理公证手续
四办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记并提交下列材料
1过户申请书
2身份证件
3房地产权证
4赠与书及公证书
5有关税费的收据
五赠与人将房屋交付受赠人这里的交付以办理房屋产权转移登记为准
购买新房子时，需要缴纳各种税费问题。然而，房产营业税是什么？我带大家一起了解下吧。营业税通常是流转税制中的一个税种，它的课税范围和纳税依据一般是商品生产、商品流通、转让无形资产、销售不动产、提供应税劳务或服务等等的营业额，在特殊情况下也有发生不计价值而按商品流通数量或者服务次数等……阅读全文 >>
现在越来越多的买房子了，买房子时还遇到很多的问题。只有房产证没有土地证的房子可以购买吗?购买的话会有哪些风险?对以后交易会不会有很大影响?有房产证没有土地证的房子能买吗?要注意什么?房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效……阅读全文 >>
买房都是需要关注产权的问题，商品房70年产权满了以后，该怎么办？接下来，且听我细细说来。所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是房屋所在国有土地的使用年限。因此商品房到期后，国家有权收回土地。一般来说，在70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对商品房进行补偿。根据……阅读全文 >>
买房是件大事，在买房时，我们也会查看楼盘的五证情况。但是也可能会出现办理了五证，但是房产证办不下来的情况，到底是为何呢？接下来，我就为大家细细道来。所谓五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。很多人都……阅读全文 >>
购买房屋时，不少人比较关心的就是办理房产证的问题。那还原房可以办房产证吗？我带大家一起了解下吧。还原房是可以办理房产证的，且办理流程与普通商品房一致，但由于还原房的入住对象为拆迁户，因此所办理的房产证必须在拆迁户名下，如果是家中的直系亲属，在办理房产证之前，可以在房产证上加名，成……阅读全文 >>
房产局交易中心的上班时间很多人都想知道，一般需要办理一些手续以及业务的时候就要到这里办理。那房产局上班时间是什么时候？我带大家一起来了解下吧。房产局上班工作时间是每天早上的9点到中午11点半，下午的1点到晚上的5点，每个礼拜只上班5天的，礼拜六和礼拜天是要双休的，而且国家法定的假……阅读全文 >>
我们知道，买房要过户后才能拥有房子所有权，那么房产证下来后原房主不配合过户怎么办，今天就让我来为大家讲解一下。房产证下来后原房主不配合过户，可以找一个律师事务所的律师写一封法律函并寄给原房主，及时联系原房主，能和解尽量和解。不能和解的，有合同的按照合同约定的日期履行，建议协商解决……阅读全文 >>
房子是可以继承的，房子继承过程中需要办理房产证，如果不办理房产证就等于根本没有继承。继承房子如何办理房产证？需要携带哪些证件办理手续？今日我们就来聊聊继承房子如何办理房产证的问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、继承房子如何办理房产证继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有……阅读全文 >>
如果购买的是安置房的话，办理房产证需要了解具体的步骤问题。那安置房房产证的办理流程有哪些？我带大家一起了解下吧。1、房地产评估：到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图……阅读全文 >>
房产遗属进行公证才更有效力，那如何对房产遗嘱进行公证？今日就由我为你一一解答。办理遗嘱公证，由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。申请人应亲自到公证处提出申请，并提交相关证明材料。当事人应当提供下列证明、材料：1、户口簿或居民身份证。已出境的，提供护照或有效旅行证件、通行证……阅读全文 >>
