一场寂寞凭谁诉，算前言，总轻负。
夫妻之间是可以进行房产过户基本上夫妻俩婚前房产是个人财产并非夫妻共同财产如果夫妻之间进行房产过户需要走一定流程究竟夫妻之间房产过户如何办理手续呢
一夫妻之间房产过户如何办理
1需由夫妻双方共同提出申请操作步骤如下夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易核心申请办理房屋产权变更房产管理交易核心将对夫妻提供的材料进行审核
2登记土地变更程序受理申请资料齐备予以受理资料不齐或不合规定说明理由需补交材料并说明需要补交的材料和补交期限补交材料齐备后予以受理对受理编号发放回执单
3产权审核登记人员审查资料实地调查情况若申请符合规定则报上级核准直至最终审核阶段通过
4缴纳费用领取证件申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记核心缴纳相关费用然后领取房屋权属证书
二如何办手续
1夫妻之间解除婚姻关系的途径有双方需要去民政部门进行离婚手续的办理程序就子女抚养财产具体应怎样分割等一系列的问题进行协议
2因为夫妻之间解除婚姻的关系而造成的房产过户的情况双方需要提供离婚证书和离婚之后的财产分割商议通过夫妻双方共同申请办理向法院提出离婚请求的也可以是获得房产的夫妻一方携带已经生效了的法律文书进行直接办理
3办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋权证办理手续时需夫妻双方同时到场填写《房屋权登记申请书》具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同
可见夫妻之间房产过户进行办理需要夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易核心申请办理房屋产权变更房产管理交易核心将对夫妻提供的材料进行审核并处理
现在在大城市，不仅仅是一房难求，连小孩子上学也是挤破了头，特别是没有户口或者没有房产的家长，都为娃的上学问题愁死了，那么没房产证小孩怎么上学呢？今天我就跟大家说说这个问题。有本地户口，就根据户口所在地，提供房产证（或租赁合同）申请上学，提供相关资料。不是本地户口，那就提交暂住证、……阅读全文 >>
房产家居是家居的统称，房产家居包括哪些内容，今天就让我来为大家讲解一下。房产家居的内容包括家庭装修、家具配置、电器摆放等。1、家庭装修家庭装修包括：铺地板，墙面刷、踢脚线、石膏线、挂镜线，局部简单吊顶，门窗套，工艺门、窗帘盒，包暖气罩，一般都还有一些水电改造等。2、家具配置按功能……阅读全文 >>
有些人能从自己的父母或是爱人处获得了房产，对方赠予了房屋给自己，不需要自己亲自去买房，但赠予来的房屋不一定要入住，也想要出售，赠予的房子可以买卖吗?口头上的赠予并没有法律性，只有办理过户手续后才合法，赠予房产如何过户?一、赠予的房子可以买卖吗赠予的房子也是可以进行上市交易买卖的，……阅读全文 >>
房屋交易需要房产证，房子房产证没下来可以卖吗？今日就由我为你一一解答。房子房产证没下来的不能卖。因为从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产……阅读全文 >>
对于大多数购房者来说，买房一般指的是商品房，但是除了商品房，市面上还有一种叫还建房的，那么还建房的年限又是多少呢？下面跟着我来了解一下。为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称……阅读全文 >>
抵押贷款就需要物件，比如集体土地证和房产证能不能贷款？今日就由我为你一一解答。有集体土地证和房产证，房权证上的用途为商用的话，经集体组织出具证明可以贷款。房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，就不能贷款。集体土地性质的房屋是不能贷款的，因为是不能买卖的，所以银行要来也……阅读全文 >>
房产证代表着个人的产权，有些人发现自己家里的房产证上面只有单个人的名字，而且房产证上面还写着单独所有的情况。那房产证单独所有没有用呢?我给大家讲解一下吧。还要根据实际情况来定，如果是婚后购买的房子，那么这个房子就属于夫妻双方的共同财产，其实上面只写了一个人的名字，那么也属于双方的……阅读全文 >>
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购买房屋时，需要了解清楚它的房产证信息。那没有房产证的房子怎么交易？我带大家一起了解下吧。没有房产证的房子是不能买卖的，没有房产证的房子无法办理过户。原因如下：1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证……阅读全文 >>
房屋交易时，过户是重要的环节之一。然而，房产证怎么过户？我带大家一起了解下吧。房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理的房产过户手续的行为。一般而言，最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改……阅读全文 >>
