┕皒γě不椥菿，臫己哪粜那庅dùo綪緒，皒想fa火。┕
房屋交易时过户是重要的环节之一然而房产证怎么过户我带大家一起了解下吧
房产证过户是指通过转让买卖赠予继承遗产等方式获得房产并去不动产登记事务中心办理的房产过户手续的行为
一般而言最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料并到税务窗口进行审税在依法缴纳税费后办理过户手续
通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费但通过赠与方式取得房屋所有权的出售房屋时需缴纳房屋总价20%的个人所得税这可是一笔不小的负担
房产证是房子所有权的重要证明，老房产证上名字写错了怎么办，今天就让我来为大家讲解一下。如果遇到房产证上的名字出现错误的情况，一般有三种方法可以解决，分别是申请变更登记、提起民事诉讼、提起行政诉讼。1、申请变更登记根据相关规定，如果权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的……阅读全文 >>
房产常被抵押或查封，如果不交罚金会查封房产吗？今日就由我为你一一解答。依据我国刑法的规定，犯罪分子不交纳罚金的，法院会强制执行犯罪分子的财产，法院会不会查封房屋，依据具体的情况而定。在《中华人民共和国刑法》：第五十二条【罚金数额的裁量】判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五……阅读全文 >>
过户是房屋交易的重要流程，更是房产所有权的转移，房产过户过程中需要一定的流程与手续，同时还会收取一定费用，房产过户如何收费？今日我们就来聊聊房产过户的问题。一、房产过户如何收费1、契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴……阅读全文 >>
如今房产的很多信息都可以从网上查询，房产保全网上能查询吗？今日就由我为你一一解答。房屋保全，就是在诉讼过程中，原告向法院提出申请并担保，对被告的房屋进行“暂时查封”，短时间内不能买卖或者处置。针对这种房产被查封的情况，一般是不能在网上进行查询的，而是要到房地产管理局去柜台查询。房……阅读全文 >>
房产的楼面价是指房地产楼房的单位建筑面积所分摊的土地出让价格。用土地总价格除以楼房总建筑面积得出楼面价。具体介绍如下：房产的楼面价是指房地产楼房的单位建筑面积，所分摊的土地出让价格。主要用途是计算土地的成本，具体计算方式是利用该项目的土地总价格除以楼房总建筑面积，计算得出的结果表……阅读全文 >>
购房合同中一般都会标记购买房屋面积，如果房产证面积和购房合同不一致怎么办，今天就让我来为大家讲解一下。购房合同中一般都会约定购买房屋面积，以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致，并且保留相关证据，当发现房产证上的面积少于……阅读全文 >>
廉租房主要是针对经济比较困难的家庭，为此，申请都是要有条件的。那廉租房有房产证吗？我带大家一起了解下吧。廉租房是只能租用；除非改变了廉租房性质，否则出售是违法的。廉租房是不应该有房产证的。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供……阅读全文 >>
房产政策是老百姓最关心的大事，那么2019房产面积新政有哪些，今天我来为大家讲解一下。根据相关法律法规规定，2019房产新政策如下：1、购房者需要有稳定的工作，连续两年没有中断缴纳社保和个人所得税。2、住宅转让或者出售不够五年的要按照全额房款征收营业税，超过五年不用交；同时，契税……阅读全文 >>
购买房屋时，最主要的就是办理房产证，而且在上面写的名字不可随意修改。那房产证没下来如何加名？我带大家一起了解下吧。1、非贷款房产证加名字任何时候都可以。如果从开发商买的一手房新房，只要当地产权登记部门未登记至名下，可以向产权部门申请，并请开发商协助，在售楼合同上加名字即可。不管是……阅读全文 >>
投诉中介的方法有以下几种：问题严重可以向当地人民法院起诉；去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉；如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉；发现房屋中介和经纪人存在违法违规行为，可以向市住建委投诉。具体内容如下：1、省、自治区人民政府建设行政主管部门。2、直辖市人民政府……阅读全文 >>
