我們都當過客，活得開心。
很多人在购买房子的时候并不是很清楚银行贷款的具体流程有哪些一般来说从选定好自己的房子到交首付以及办理银行贷款我带大家了解一下具体的流程吧
1选择符合自己预期的房源确定购买意向根据本地区的楼市政策（政策要求都不一样有些地方要求首付三成有些要求首付四成）计算首付资金金额并进行首付资金的筹集和支付而尾款则通过贷款完成支付
2贷款的方式分为商业贷款公积金贷款商业与公积金组合贷款三种商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件且手续齐全则放款速度较快但是相对公积金贷款而言其利率较高
3在提交贷款申请时购房者需要同时提交房屋买卖合同户口本婚姻证明身份证收入证明等原件和复印件资料这些是银行对贷款提供资料的基本要求不同的银行在要求上存在一定的差异性购买者根据他们的要求准备相应的资料即可
4资料提交之后银行就会对你提交的资料进行核查主要是对购房者的基本信息信誉还款能力进行审查同时还会请专业的评估公司对房子的价值进行评估（评估结果一般要略低于购买价格）待审核通过后银行则会通知你签订贷款合同
5银行放款完成贷款
临安区隶属于杭州市，临安买房限购吗？今日就由我为你一一解答。临安买房是限购的。只是近年来限购政策有所松动。根据临安市房地产管理处的消息，目前临安房贷政策发生了变化，在临安购房，已购房贷款结清后可以享受首套资格。之前在临安刚转变成杭州城区的时候，临安和杭州其他城区一样，临是认房又认……阅读全文 >>
如今，北京购买实行限购政策，购买的话需要摇号。那北京买房摇号的规则有哪些?我带大家一起了解下吧。1、开盘前申请，房地产开发企业最迟在开盘的15个工作日前向成都市公证协会指定的公证机构提出申请。2、公示规则，公示《销售公告》《摇号排序规则》《准售房源公告》以及报名购房人初审名册。3……阅读全文 >>
如今，越来越多人买房，同时，国家针对不同的人群，推出一定的购房优惠政策。那老师买房子有优惠吗？我带大家一起了解下吧。老师买房子没有优惠的，国家并没有特别的针对教师规定优惠政策。老师其实就是指公务员，但是在买房时有一定的优势：1、公务员收入稳定，个人信用良好，所以申请贷款时，审批容……阅读全文 >>
海南户籍的家庭购买第二套房要按各市县、各银行规定执行；非海南户籍家庭只能购买一套住房，首付款比例不低于70%；非本省户籍居民家庭购买住房，须提供24个月及以上个税或社保证明。具体条件如下：1、对于海南户籍的家庭来说，购买第一套房可以首付30%，购买第二套房的话，按各市县、各银行规……阅读全文 >>
购买二手房屋时，需要了解具体的网签步骤。那二手房网签流程是什么？我带大家一起了解下吧。1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。等更正后，方可办理网签手续。2、录入、校验房屋信息网签服务人员登录……阅读全文 >>
由于各地区买房政策不相同，所以首付比例可能也不太一样。那郑州买房首付一般是多少？我带大家一起了解下吧。对于在郑州市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中，显示无房的借款申请人，执行首套住房贷款政策时，低首付款一般比例为20％，贷款高额度为120万元。对于在郑州市住房和城乡……阅读全文 >>
伦教临近广州，伦教买房的利弊有哪些？今日就由我为你一一解答。1、伦教买房的好处伦教地处珠江三角洲腹地，与广州番禺一水之隔，是顺德中心城区的重要组成部分，近年来，先后获得“中国珠宝玉石首饰特色产业基地”“中国木工机械重镇”“中国玻璃机械重镇”“国家级生态乡镇”“广东省教育强镇”等荣……阅读全文 >>
爱尔兰这个城市适合移民，在爱尔兰买房能移民吗？今日就由我为你一一解答。想要移民爱尔兰通过购房并非不可行，只是购房的同时还需要混合另外一种投资才可以。按照爱尔兰投资移民的规定，申请人需要在当地购置45万欧元以上的自住房产和投资50万欧元购买移民债券，房产和债券都需要维持5年时间，此……阅读全文 >>
二手房交房时，更加要注意很多方面事项。那二手房交房要注意哪些细节?我带大家一起了解下吧。1、核实卖方身份选择可靠中介、确认产权、核实房屋是否允许买卖。2、必须时可查阅中介机构应具备的两证，一为工商部门颁发的营业执照。二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。3、关键性承诺应该体现……阅读全文 >>
交房是房屋交易的重要流程，二手房交房的时候需要注意些什么？今日就由我为你一一解答。1、接收全部钥匙。比如房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。2、检查房屋质量。比如墙体裂缝及楼板裂缝，厨房、卫生间的渗漏情况，水压、排水情况等，若是有问题，要将此问题详……阅读全文 >>
