如今很多人都是贷款买房那么不动产证抵押在银行吗今天我来为大家讲解一下 银行会担心买房的人拿房产证又去做其他的贷款这样就会给银行的利益造成一定的损失所以不动产证抵押在银行 目前市场上有很多的小额贷公司都是可以做房产的二次抵押的通俗来说就是买房人用按揭房剩下的贷款额度再次做为抵押例如你有一套房价值100万那样的话贷款70万你还了几年之后房贷只剩余50万了这时候贷款公司就能够给业主提供20万的二次押贷款 除了贷款公司能操作之外现在很多高利贷的公司也可以你只需要把房产证押在他们那里就能够给你放款万一你借钱之后还不了了那你的房产就会可能面临被低价甩卖的风险这样会影响到银行的利益所以银行为了防止业主拿着自己的房产证去做二押或者是民间借贷一般会要求直接把房产证抵押在银行等到你还清贷款了才还给你
不动产都是要交契税的，那么不动产契税一般是多少，今天就让我来为大家讲解一下。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1……阅读全文 >>
不动产权证是房产交易的重要证件，不动产权证使用期限空白是正常的吗？今日就由我为你一一解答。不动产权证使用期限空白的情况是正常的。现在大部分的产权证上都是没有填写使用期限的，实际的使用期限在原始购房合同上体现，不过有一些新的不动产权证上都体现了使用期限。《中华人民共和国不动产权证》……阅读全文 >>
房屋买卖交易过程中会涉及到很多手续的办理，大多数的购房者都会自己提前了解一些购房知识，今天我和大家说说房产和不动产证有什么区别。1、制证机关不同房产证的发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证的发证机关是动产登记机构。2、证件内容不同不动产权证书……阅读全文 >>
房改房是有房产证的，那房改房如何办理不动产登记证？今日就由我为你一一解答。房改房仅办理了房产证，未办理土地证的，应马上联系房改房所占土地的单位，由单位提供如下资料到不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构统一办理不动产登记：申请书（由不动产登记中心提供）。房改房、经济适用房、集资……阅读全文 >>
很多人不太清楚办理不动产权证书的流程，比如面签之后多久能够拿证呢？我带大家一起了解下吧。房子面签后，根据不同的情形，办理产权登记证书的时间不一。然而，不动产面签之后，多久能够拿到证书，要根据实际情况来定，一般可能7个工作日左右就可以拿到了。如果，想要知道大概拿证的时间，可以查房产……阅读全文 >>
购买房子之后，需要办理不动产证，而且它有很多用途。那我带大家一起了解下吧。1、可以解决分散登记的诸多弊端，在分散登记模式下，既容易出现产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题，影响不动产交易安全，也会造成机构重复设置、资源浪费、行政成本增加，不方便群众和企业；不利于公众查询和信息共享，……阅读全文 >>
不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。2015年11月8日,北京市东城区率先向……阅读全文 >>
不动产权证有年限的，不动产权证哪里看满2年？今日就由我为你一一解答。不动产权证哪里看满2年比较直接的方法是查看房屋所有权证/不动产权证书上的登记日期，查看截止到这一次交易过户的时间是否满2年。有一些房屋满2年的时间不是以房屋所有权证/不动产权证书上的登记日期为准的，而是根据房屋缴……阅读全文 >>
如今中国不动产已实现全国联网，不动产全国联网是从什么时候开始的？今日就由我为一一解答。其实，所谓不动产，并不限于人们日常理解的“房产”，还包括土地、草原、林地等等。追本溯源，2007年10月1日起开始实施的物权法就已经提出：国家对不动产实行统一登记制度。不动产全国联网是从2014……阅读全文 >>
如今，房屋需要办理不动产证，它是重要证书之一。那不动产证明是什么意思？我带大家一起了解下吧。不动产证书证明是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一……阅读全文 >>
