じ把手给我，交予我紧握，然后，让我带你去流浪，不怕一切波折与苦痛。
赠与时房产交易的一种没有房产证怎么赠与今日就由我为你一一解答
没有房产证的房屋是不能赠与的房屋赠与协议公证的根本问题就是在于房屋的所有权问题没有房产证则不能明确这点更不用说做房屋赠与协议公证根据《城市私有房屋管理条例》规定受赠的房屋须提交房屋所有权证赠与书和契证到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续而且只有办理了正式的所有权变更登记手续房屋赠与才算是具有了法律效力
房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有对方当事人也愿意接受的行为这种行为一般发生在亲属或朋友之间房产赠与属于房地产交易的一种形式在日常生活中经常出现但房产赠与同其他形式的房地产交易也是有所区别
随着房价不断增加，国家推出相关的购房政策，同时，也实行房产税改革。那我国推进房产税改革的原因有哪些？我带大家一起了解下吧。目前，国家加快房产税改革，其实质就是研究对二套及以上普通居民住房征收房产税，其主要目的是调控房价，抑制房地产泡沫。原因有以下：1、纳税人的范围扩大。现行房产税……阅读全文 >>
购买房屋时，房产证上写的名字很重要，需要考虑清楚。那房产证上面可以写几个人的名字？我带大家一起了解下吧。买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权……阅读全文 >>
双方签订书面合同；双方凭必要材料，缴纳税费；办理公证手续；双方到房地产交易中心申请转移过户登记；赠与人将房屋交付受赠人。无偿赠与的房产过户流程具体如下：1、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与……阅读全文 >>
购买二手房时，首先要确认的就是房产证问题，当款项都缴付了之后，就是需要办理过户流程了。那二手房过户后多长时间能拿到房产证？我带大家一起了解下吧。1、在一般情况从进交易中心起，也就是上下家交材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取……阅读全文 >>
房产政策是老百姓最关心的大事，那么2019房产面积新政有哪些，今天我来为大家讲解一下。根据相关法律法规规定，2019房产新政策如下：1、购房者需要有稳定的工作，连续两年没有中断缴纳社保和个人所得税。2、住宅转让或者出售不够五年的要按照全额房款征收营业税，超过五年不用交；同时，契税……阅读全文 >>
房产证是可以做公证的，那房产证如何做公证？今日就由我为你一一解答。一、准备材料1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。二、填写表格准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提……阅读全文 >>
房产证更名：夫妻之间如何变更房产证?-房天下卖房知识夫妻之间如何办理房产证更名?房产证更名是常有之事，但房产证更名也比较麻烦。你知道房产证更名有哪些步骤呢?房产证更名：夫妻之间如何变更房产证?婚姻存续期间，非婚姻存续期间房产证变更有什么不同呢?下面为你普及一下夫妻之间如何办理房产……阅读全文 >>
我们去看房时，需要先看看这个楼盘的五证是否齐全。房产五证指的是哪五证呢？且听我细细说来。房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。1、《建筑用地规划许可证》：是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过……阅读全文 >>
很多人对存量房不太了解，其实它就是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。那存量房房产税是什么？我带大家一起了解下吧。存量房房产税采取的是普遍征收原则，目的是为了提高闲置住房的出租率。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建……阅读全文 >>
违建房会遇到被冻结房产的情况，违建冻结房产有期限吗？今日就由我为你一一解答。违建冻结房产没有固定的期限，可以是长期，可以是一年、两年等。但一般房产违建要冻结交易，需60个工作日解冻。房屋产权人要先向所辖区街道办事处城管执法中队提出申请，并及时自行将违法建（构）筑物整治拆除，出具房……阅读全文 >>
