不是我喜欢笑是生活它需要
很多人将他项权证和房产证混为一谈他项权证和房产证区别有哪些今日就由我为你一一解答
1概念不同房屋产权是房屋各项权益的总和即房屋所有者对该房屋财产的占有使用收益和处分的权利房屋他项权利证即证明房屋典权抵押权等他项权利存在的文件
2持有者不同无论一次性购房还是贷款购房房产证都是产权人拿着房屋他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利通常是抵押权利他项权证由他项权人持有
3凭证不同房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权可依法对所购房屋行使占有使用收益和处分的权利的证件房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证
房产证是购买房子的重要证件之一，它是证明这所房子是你的。然而房子没办房产证可以卖房子吗？Pchouse带大家了解下吧。没有房产证的房子不能交易，因为风险比较大，买方和卖方都应谨慎。如果遇到特殊情况一定要卖（买）没拿到房产证的房子，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，……阅读全文 >>
购买了新房之后，接下来比较关心的就是办理房产证。那房产证如何办理?我带大家一起了解下吧。1、如果本人无法办理房产证可以托付开发商或者是代理公司进行帮忙办理房产证，还可以选择，由开发商或者代理公司代收和代缴纳契税，公共维修费和税费，有时候，开发商将办理相关手续会托付给专门代理公司或……阅读全文 >>
房产税是向房屋产权所有人征收的一种财产税，那它具体的标准是什么？我带大家一起了解下吧。2019房产税收费标准：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自……阅读全文 >>
目前，房屋交易需要缴纳房产税的。那究竟房产税怎么算家庭人口呢，具体有哪些政策要求？今日就由我为你一一解答。根据现行法规，房产税是按产权人的家庭人数来计算的。一般人均面积为60平米，以家庭为单位来计算的。例如：家庭成员是父母、儿子，女儿四人的话，那所购买的房子不能超过240平米。如……阅读全文 >>
购买新房子时，很多人比较关心的就是有没有房产证的问题，特别是公寓。那公寓有独立房产证吗？我带大家一起来了解下吧。公寓是有独立房产证的。公寓分有两种：70年住宅公寓以及40年公寓，一种是住房性质，一种是商业性质，两者都有独立房产证。一般来说，例如公寓房的使用年限大概在40年左右，从……阅读全文 >>
购买新房子之后，需要进行房产公证的，它是房产交易的重要程序之一。那房产公证的作用有哪些？我带大家一起了解下吧。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证是将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易……阅读全文 >>
如果家里的老人过世了，它名下的房产可以给家属继承。那房产过户要办理什么手续呢？我带大家一起了解下吧。1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱……阅读全文 >>
如今不少人都会购买公寓，或自住或投资，那么公寓房产证用途是什么，今天我来为大家讲解一下。对于公寓房产证的用途，一般可分几种：1、公寓用途：一般可分为住宅公寓、商业公寓和酒店式公寓。现代公寓一般指精装小户型配套住宅。2、商业用途：是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、……阅读全文 >>
房子都是需要有房产证的，没办房产证法院一般会查吗？今日就由我为你一一解答。没有产权证的房屋，法院可以采取现状处置的方式进行查封、拍卖。但在拍卖前，要告知买受人房屋没有产权证的事实情况及法院拍卖不负责后续的产权办理事宜。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行……阅读全文 >>
有的房子只有大市证，那么大市证和房产证区别有哪些，今天就让我来为大家讲解一下。1、定义不同大市证就是大市房产证，是指通过正常的招拍挂手续取得土地使用权，在此基础之上进行房产开发后的房屋产权，正式分户时既有土地证也有房产证，可以自由的流入市场进行交易。房产证包括房屋所有权证和房屋共……阅读全文 >>
