终于，你回头了，可我早已不站在那个十字路口了。
很多人对比了售楼处价格和中介价格，发现售楼处的价格更高。为什么售楼处比中介贵？今日就由我为你一一解答。
售楼处比中介贵，主要有以下几个原因：
1、部分中介在新楼盘开盘前会和开发商有个整体销售协议，拿到的价格会相对较低，而每卖掉一套房子开发商会给中介一部分费用，当然这一般限定为大的中介公司，毕竟规模和人脉在那里摆着。
2、中介内部人员可以提前拿到楼号，所以销售可以通过关系，只支付一定的费用就能买到好户型，行内俗称楼号费。当然他们买房的价格会低很多，之后加点利润放到中介去销售。
3、很多时候开发商会和买房者玩心理战术，每当一个新楼盘开盘时，在售楼处的价格会很高，而且一般很难拿到折扣，这个时候你到中介看到相同房子的价格较低并且有折扣的话，很难控制自己的购买欲望。
租房到中介肯定是要收取中介费的，每个地方的中介费或多或少，有收取标准吗？接下来，我就为大家细细道来。租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，较后得以销售，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。而租房中介费收取标准是什么？恐怕很多人都说不清楚，……阅读全文 >>
通过中介交易二手房需要给中介一定费用，如果不通过中介，即非中介的二手房如何交易？今日就由我为你一一解答。1、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置……阅读全文 >>
很多人都会通过中介进行房屋交易，中介需收取一定手续费，那房屋中介收费一般是多少？今日就由我为你一一解答。国家规定，房子的最终价格由买方和卖方双方协商确定之后，中介公司赚取中间的中介费。同时要求，房产中介的收取费用要在房屋成交价格的3%以内。不过目前大多行内中介是按1%的标准来实行……阅读全文 >>
二手房交易过程中，会涉及到中介费的收取问题。那房屋中介费的收取标准有哪些?我带大家一起了解下吧。1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差……阅读全文 >>
很多人购买房子时，都是通过中介了解更多的房源。然而，看房后换中介犯法吗？我带大家一起了解下吧。首先，中介带去看房后，业主换其他中介犯不犯法，主要是有没有签订合同。因为一旦双方签订了协议，就是具有法律效力。违约就是犯法的。而且，中途废约是要承担协议规定的违约金以及该承担的责任，而不……阅读全文 >>
做房屋中介需符合条件，做房屋中介要哪些条件？今日就由我为你一一解答。1、承压能力摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情，如果每个单子都顺顺利利，从来没有拒绝，如果是这样，大家都……阅读全文 >>
网上租房平台有很多种，不同类型，中介费收费标准也不一样。那贝壳找房的中介费是多少?我带大家一起了解下吧。不管是通过贝壳找房的线上看房、选房，还是线下的实景看房、选房，都是不需要收取中介费的。如果租房成功，那么需要支付月租金的50%作为中介费。这个中介费是双向支付，房东要支付月租金……阅读全文 >>
我们都知道房产交易需要有房产证，中介卖无房产证的房子会受处罚吗？今日就由我为你一一解答。中介卖无房产证的房子是需要受处罚的，因为这属于违规行为，具体处罚依实际情况而定。根据《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售应当符合以下条件：一、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业……阅读全文 >>
与购买新房子相比，二手房的手续相对来说更加负责，而且通过中介的话，不知道这个渠道可不可信。那跳过中介买二手房有风险吗？我带大家了解下吧。1、卖方的产权真实状况的风险，买卖双方在达成初步意向后，就是买方务必到房地产行政管理部门查询产权登记档案，确定交易房屋是否存在已出售、共有、抵押……阅读全文 >>
日常生活中，不少人租房子都是通过中介渠道推荐找到的，然而，找中介的话，也是需要给一定的费用。那租房中介费可不可以讲价呢？我带大家了解下吧。租房子中介费各地行情不一样，一般是双方都要出一些，只是比例不一样，而且有的地方也是可以砍价的。就是可以和中介事先商量，和中介私下交易，中介费可……阅读全文 >>
