总是希望可以重来，总是看着你的照片傻笑。
房屋赠与指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人那么赠与房子的弊端有哪些今天就让我来为大家讲解一下
1缴纳税费
我国现行法律规定过户有两种方式一是赠与过户第二是买卖过户房屋赠与属于个人无偿赠与房产的行为个人无偿赠与不动产的需缴纳全额契税（目前税率3％）房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20％但赠与给直系亲属抚养人或赡养人房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税
2手续较多
房屋赠与还需办理公证手续办理过户需要赠与人和受赠与人带着身份证户口房产证需缴纳公证费交易手续费转移登记费产权证查档房产证贴花等费用
许多人都会选择贷款来买房，那么，正在按揭中的房子可以办理过户吗？接下来，且听我细细说来。可以，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：1、签订书面转让合同；2、签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地……阅读全文 >>
在我国农村有很多的习俗，比如像修新房，或者是嫁女娶妻等都需要选日子，那租房子搬家要选日子吗?择吉要点:这些日期都是根据黄道吉日网上，经过认真筛选后，列出来的黄道吉日。我国区域辽阔，民族众多，各地区的风俗习惯不同，信仰不同。所以各地的择吉方法内容就有不同。</p……阅读全文 >>
在新买的房子里会有回音，住一段时间之后，对身体也是有一定影响的。那么具体的，房子有回音的危害有哪些呢？今天pchouse来说一下。房间里一直有回音，可能会引起睡眠不好，注意力不能集中，记忆力下降等心理症状。而且还会导致心情烦乱，情绪不稳，乃至忍耐性降低，脾气暴躁，最后产生高血压、……阅读全文 >>
现在集体大证的房子越来越多，国家对产权的规定也越来越严格，集体大证的房子有其价格与地理位置的优势，所以还是有一些人会选择这样的房子，到底这样的房子能不能买呢？下面跟着我一起来了解一下。具有集体房屋产权的房子不仅和其他产权有差异，而且还存在一定的风险。因此小编建议你不要购买，如果要……阅读全文 >>
购买房子的时候，需要综合考虑各方面的因素，比如地理环境、周边配套设施等等。然而，如果购买离火葬场近的房子有哪些影响呢？我带大家了解下吧。首先，火葬场是焚化逝者的地方，所以阴气会比较重，甚至还会有怨气的存在，所以住在火葬场附近的话可能会被这些不良气场侵染，导致住宅的气场环境不佳。长……阅读全文 >>
由于现在房价的上升，所以很多的人先选择租房，但是，租房子是不能随意的，必须要注意以下几点：一、光线一间房子最重要的是光线，所以选择出租房是，最重要要留意光线的问题，尤其是客厅，因为客厅是一间房子的明堂，明堂最好能够是宽阔而且光线足的，明堂能聚气和……阅读全文 >>
房子面积分为套内面积和建筑面积，人们尤为关注套内面积。买房子套内面积怎么算？今日就由我为你一一解答。房子的套内面积是卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、夹层、厕所、储藏室、壁柜等分、户、门内面积的总和。如果是跃层，楼梯按自然层楼的面积总和计算。烟囱、通凤道、各种管道竖井等均不……阅读全文 >>
如今很多年轻人都是租房子住，那么刚租的房子不想租了怎么办，今天就让我来为大家讲解一下。1、在法律角度来看，你的行为属于单方面违约，因此房东是有权利要求你履行合同或者赔偿损失的；2、但由于你的租赁合同上并没有注明违约责任，因此你的违约惩罚就只能有你和房东协商了，一般的行规是扣减一个……阅读全文 >>
房产证一般是购房后隔一段时间才能拿到，那么房产证登记时间是购买房子时间吗？今天就让我来为大家讲解一下。一、国家相关法律法规规定，“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间”。二、国家税务总局关于房地产税收政策中的购房时间问题作了进一步的明确：1……阅读全文 >>
日常生活中，有些地方急需要用钱，却筹不到钱的人会选择用房地产抵押贷款，比如用户装修、买车等，那么房屋抵押贷款可以用于买房吗？下面我给大家解答。房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，例如装修、旅游、教育、结婚、买车等，都是可以的。但是如……阅读全文 >>
