你说我是你仅有的自私
购买房屋时需要了解办理房产证的相关事项那安置房的房产证多久能拿到我带大家一起了解下吧
安置房在交房三个月内可以拿到房产证安置房业主可以持购房合同和安置协议以及身份证等要件到房产交易中心办房产证缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税此外是小额的手续费和杂费按照办证窗口的承诺领证一般是一周左右具体时间就在领证通知书上
拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所也许现在有些地方的称谓变了所有那么房产证是需要通过房管所来办理的需要按照现行的房屋平均售价的一定比例大概是70%左右不一定符合你那里的具体情况缴纳费用然后办理产权证但是大都没有分户的土地使用证
购买新房子之后，接下来就是需要办理很多手续问题，比如需要公证。那房产代办委托公证需要注意什么？我带大家一起了解下吧。办理房产委托书公证书的，注意事项如下：1、委托行为必须是委托人真实意思的表示，委托内容应该真实、合法。2、委托书应该多准备几份，以免在进行卖房过程中出现不够用情况。……阅读全文 >>
使用公积金贷款的房子是可以办理房产证，也是可以代办的，公积金贷款房产证要代办费吗？今日就由我为你一一解答。公积金贷款房产证需要交纳代办费。具体办理流程如下：1、签订委托协议。通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。2、缴纳各……阅读全文 >>
房产证上会写面积，房产证上有两个面积是怎么回事？今日就由我为你一一解答。房产证上两个面积分别指使用面积与房屋建筑面积。使用权面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积，其实也差不多，只是要将各门洞下面的部分扣除。土地使用权面积的计算方……阅读全文 >>
如今，不少地区的城中村房子进行改造，然而，如果要购买的话，首先关心的是房产证问题。那有没有房产证呢？我带大家一起来了解下吧。城中村项目在全国都有发生，是属于小产权性质，一般来说是没有房产证的。这个问题的本质在于土地使用性质属于集体，而非国有。但是，根据目前来看，城中村改造正处于推……阅读全文 >>
房屋交易过程中涉及到各项税费问题，比如房产税。那房产税退税条件有哪些？我带大家一起了解下吧。1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房已征收的房地产税退还；2、本市居住证满3年，并工作生活的，已征收的房地产税退……阅读全文 >>
买了一套40年房产权的公寓，公寓产权到期了怎么办?今日就由我为你一一解答。公寓房产权到期了，自动续期或补交土地出让金或国家进行相应补偿。一、根据《中华人民共和国物权法》第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。二、土……阅读全文 >>
很多人将房产中介和售楼处混为一谈，其实两者有区别。房产中介和售楼处有哪些区别？今日就由我为你一一解答。首先，中介卖新房赚的不是客户的钱，而是赚开发商的佣金。中介只是一个渠道，帮助开发商寻找客户，并且可以拿到比代理公司更低的内部最低价，让他们去跟开发商交涉更多优惠权限，起到谈判官的……阅读全文 >>
办理房产证是购房的重要环节，按揭的房子什么时候能拿到房产证？今日就由我为你一一解答。按揭买房的房产证根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权……阅读全文 >>
一般来说，购买了新房子之后，它就属于个人的财产了。然而，在什么情况下会查封房产？我带大家一起来了解下吧。债权人申请后，法院就可以查封债务人的房产。房屋被法院查封往往是出于下列原因：1、业主与第三方存在房屋产权纠纷，第三方向法院申请查封房产。2、业主与债权人存在民间债务纠纷，债权人……阅读全文 >>
目前，房屋交易需要缴纳房产税的。那究竟房产税怎么算家庭人口呢，具体有哪些政策要求？今日就由我为你一一解答。根据现行法规，房产税是按产权人的家庭人数来计算的。一般人均面积为60平米，以家庭为单位来计算的。例如：家庭成员是父母、儿子，女儿四人的话，那所购买的房子不能超过240平米。如……阅读全文 >>
