抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
若如果不是两情相悦，所有的喜欢都是心酸。
商业公寓产权为40年40年公寓能抵押贷款吗需满足哪些条件今日就由我为你一一解答
如果40年商业公寓的产权能上市交易则该房产就能在银行做抵押贷款申请能否申请通过主要决定于房产和借款者是否能满足抵押的条件
1是否符合个人申请条件如果想申请房屋抵押贷款这需要有良好的信用记录同时还要有偿还贷款及本息的能力还要有银行流水作为辅助材料如果这其中有一项要求不能达到银行的标准都有被拒贷的可能如银行征信一塌糊涂无稳定收入等
2抵押房产是否符合规定不是所有的房子都能办房产抵押贷款的如学校幼儿园和医院等公益性用途房屋房龄太久面积过小的二手房无法提供购房合同或购房协议的房子权属有争议的房子拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款
除此之外不同的银行对各方面的规定也有所不同因此在申请房屋抵押贷款之前除了看自己是否符合办理条件还要关注银行的相关规定这样才能提高房屋抵押贷款的通过率
如果要与银行进行办理贷款抵押的话，需要符合一定的条件标准。那农村自建房可以贷款抵押吗？我带大家一起了解下吧。根据国家的相关规定，只要符合相关条件，农村自建房也是可以贷款抵押的。首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还……阅读全文 >>
抵押房是我们常常听说的，但是却说不出明确的概念，到底什么是抵押房？接下来，且听我细细说来。抵押房是指抵押在银行的房产，在还清银行贷款，撤销他项权证抵押之前该房产是不能买卖和转让的。产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使……阅读全文 >>
安置房是由于政府进行拆迁项目，从而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。那安置房可以做抵押贷款吗？我带大家一起了解下吧。如果是属于正常的商品房，至于安置房可不可以申请抵押贷款，如果安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对外限制转让出售，是可以贷款的，如果安置房没有房产证，那么是无法……阅读全文 >>
在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款。那在建工程抵押管理办法有哪些要点？我带大家一起了解下吧。1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》及有关的法律、法规，要加强在建工程抵押管理，维护房地产市场秩序，保护房地产抵……阅读全文 >>
开发商需要钱来发展项目，所以也会将楼盘抵押给银行。对于业主来说，如果买到了已经被开发商抵押的房子，可以怎么办？接下来，且听我细细说来。一般来说，开发商的抵押房是可以买卖的，只要手续齐全，和买家在购房合同中列名相关注意事项，抵押房是可以买的。但是，开发商展商出售抵押房的条件是：1、……阅读全文 >>
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么安置房可以抵押吗，今天就让我来为大家讲解一下。安置房的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆……阅读全文 >>
房屋进行贷款的话，需要办好抵押手续。那房屋抵押贷款的优点有哪些？我带大家一起了解下吧。一、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，相对无抵押贷款来说，此点优势明显。二、贷款期限较长，最长贷款期限为30年。三、一般来说，房屋抵押贷款的额度可视房产自身价值来定，一般最……阅读全文 >>
如今很多人通过抵押房子贷款，抵押贷款额度一般是多少？贷款利息多少？今日就由我为你一一解答。一般来说，抵押的房产性质不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。同时，房屋抵押贷款限额与借款……阅读全文 >>
目前，不少人买房都是利用银行贷款方式购买。那抵押贷款能用公积金吗？我带大家一起了解下吧。房产抵押贷款可以用公积金，在银行申请公积金购房贷款即可。一般需要满足公积金账户连续缴满6个月以上和一些其他的贷款基本条件。申请公积金抵押贷款购房后，房产将会抵押给银行，银行将扣押房产证作为房产……阅读全文 >>
很多人在办理土地证抵押贷款时，无从下手，不知道具体的步骤是怎样的。那土地证抵押贷款流程有哪些？我带大家一起了解下吧。土地证抵押贷款流程：1、到当地评估机构评估土地价值。2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格。3、银行工作人员审批借款人提交的资料，并到当地参观抵押的土地。4、……阅读全文 >>