抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
往事易冷，花开花落忆清秋。
开发商需要钱来发展项目所以也会将楼盘抵押给银行对于业主来说如果买到了已经被开发商抵押的房子可以怎么办接下来且听我细细说来
一般来说开发商的抵押房是可以买卖的只要手续齐全和买家在购房合同中列名相关注意事项抵押房是可以买的
但是开发商展商出售抵押房的条件是
1银行出具证明书
2发展商不隐瞒抵押房事实
如果开发商隐瞒了已抵押的事实而你又购买了此抵押房那可以怎么做呢
1可以要求开发商将你购买的房子解押
虽然开发商通常是拿一栋房子或者是整层的房子去抵押但是他们和银行之间一般都有协议可以单独为一套房子办理解押手续虽然开发商没有资金一次性为一栋楼解押但是单套房的几十万还是没问题如果开发商这点资金都没有的话那这个楼盘的房子就更不能买了
2携带购房合同并保留一切缴费收据发票找相关律师咨询适当时候可以走法律途径维权
一些资金短缺的人会通过房屋抵押贷款，那么房屋抵押贷款怎么办理，今天就让我来为大家讲解一下。1、借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借……阅读全文 >>
房屋进行贷款的话，需要办好抵押手续。那房屋抵押贷款的优点有哪些？我带大家一起了解下吧。一、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，相对无抵押贷款来说，此点优势明显。二、贷款期限较长，最长贷款期限为30年。三、一般来说，房屋抵押贷款的额度可视房产自身价值来定，一般最……阅读全文 >>
还建房是众多房型的一种，还建房可以抵押贷款吗？今日就由我为你一一解答。还建房是土地为集体所有，比如拆迁时是以村为单位，土地归村有而不属于个人，这类房子在交房时是不能马上办出两证，只有在两年或五年内才能办出房产证，而土地证除非由村委负责人去土地局进行分割成个人小证，所以不能办理抵押……阅读全文 >>
如果要与银行进行贷款的话，需要做好抵押的。那房屋第二次抵押需要注意哪些？我带大家一起了解下吧。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。注意事项如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房。2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人。3、房屋……阅读全文 >>
安置房是由于政府进行拆迁项目，从而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。那安置房可以做抵押贷款吗？我带大家一起了解下吧。如果是属于正常的商品房，至于安置房可不可以申请抵押贷款，如果安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对外限制转让出售，是可以贷款的，如果安置房没有房产证，那么是无法……阅读全文 >>
一般把开发商取得的房屋所有权称为大产权，大产权如何抵押？今日就由我为你一一解答。一手楼盘都是开发商指定的，由于开发商在开发的时候他们已经将大产权（即小区的集体产权）抵押给了银行，业主买房只能到开发商抵押的银行去办理贷款。具体流程如下：1、借款人在银行开立活期存款帐户。2、准备相关……阅读全文 >>
房产抵押贷款是目前最常见的抵押贷款方式，也是银行最为青睐的贷款方式，因为有了抵押物后，银行的信贷风险就低得多。那房屋抵押贷款需要土地使用证吗？今日就由我为你一一解答。房产抵押贷款是否要提供土地证，各银行的态度均不一样，一些银行规定只要借款人能够房产证即可办理贷款；而有些银行规定必……阅读全文 >>
当我们突然需要大量资金的时候，有可能会将房子进行二次抵押。那么，到底二次抵押贷款是什么意思呢？接下来，且听我细细说来。银行二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物进行再次抵押，从特定放款人处获得所需的贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫……阅读全文 >>
我们在购买的过程中，会接触到很多专有名词，比如“房屋抵押”等等。如果没有搞清楚房产的具体情况，就会有吃亏的风险。那么房屋抵押贷款是什么意思呢?我给大家讲解一下吧。房产抵押贷款是指贷款申请人通过自己拥有或者是第三者的房产作为抵押，向银行等机构或个人获取贷款的一种方式，其中向银行等金……阅读全文 >>
大部分人买房都是需要办理贷款的，这是减轻压力很有效的方法。房贷抵押流程是怎样的呢？接下来，且听我细细说来。1、申请银行房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。2、银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申……阅读全文 >>