抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
就像睡着的白梅梦见了春天。
在建工程抵押指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款那在建工程抵押管理办法有哪些要点我带大家一起了解下吧
1根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国担保法》《城市房地产抵押管理办法》及有关的法律法规要加强在建工程抵押管理维护房地产市场秩序保护房地产抵押当事人的合法权益
2凡在城市规划区国有土地范围内进行在建工程抵押的应遵守本办法
很多人在办理土地证抵押贷款时，无从下手，不知道具体的步骤是怎样的。那土地证抵押贷款流程有哪些？我带大家一起了解下吧。土地证抵押贷款流程：1、到当地评估机构评估土地价值。2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格。3、银行工作人员审批借款人提交的资料，并到当地参观抵押的土地。4、……阅读全文 >>
由于要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢；不是全部的房屋都能做抵押；若借款人不按时足额还款，银行有权变卖抵押的房产。房屋抵押贷款的缺点具体如下：1、放款速度慢相对无抵押贷款来说，由于房产抵押贷款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请贷款后需要一个月左右的……阅读全文 >>
在日常生活中，可能会遇到将房子抵押出去的情况。那已售的房屋可否办理在建工程抵押？我带大家了解下吧。已售的房屋是不可以办理在建工程抵押的。因为在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产。那么，如果已办理了商品房预售许可证的……阅读全文 >>
现在买一套房子，至少都要上百万。许多人是无力一下子承担这笔费用的，所以贷款抵押成了很关键的一步。房屋抵押贷款怎么办理呢？接下来，我就为大家细细道来。房屋抵押贷款的详细流程：1、递交贷款资料递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流……阅读全文 >>
购买新房子进行网签合同之后，接下来能将它再次抵押给银行吗？我带大家一起了解下吧。商品房网签后，开发商是不可以再次将房抵押给银行的。而且，只要商品房预售合同网上登记备案后，没有经过承购人同意无法办理抵押手续。根据《城市商品房预售管理办法》商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预……阅读全文 >>
当我们突然需要大量资金的时候，有可能会将房子进行二次抵押。那么，到底二次抵押贷款是什么意思呢？接下来，且听我细细说来。银行二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物进行再次抵押，从特定放款人处获得所需的贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫……阅读全文 >>
如今，很多人利用房屋给银行进行抵押贷款，每个月都是需要还上一笔费用。那抵押贷款可以用公积金还吗？我带大家一起了解下吧。房产抵押贷款可以用公积金，在银行申请公积金购房贷款即可。一般需要满足公积金账户连续缴满6个月以上和一些其他的贷款基本条件。申请公积金抵押贷款购房后，房产将会抵押给……阅读全文 >>
一些家庭可能会面临资金周转不足的问题，这时候如果家庭有自己的房产，那就可以办理房屋抵押贷款不失为一种解决方式。那此类贷款有要如何办理呢？接下来让我来跟大家讲一讲。1、选贷款机构办理房产抵押贷款第一步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直……阅读全文 >>
如果要与银行进行贷款的话，需要做好抵押的。那房屋第二次抵押需要注意哪些？我带大家一起了解下吧。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。注意事项如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房。2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人。3、房屋……阅读全文 >>
一般把开发商取得的房屋所有权称为大产权，大产权如何抵押？今日就由我为你一一解答。一手楼盘都是开发商指定的，由于开发商在开发的时候他们已经将大产权（即小区的集体产权）抵押给了银行，业主买房只能到开发商抵押的银行去办理贷款。具体流程如下：1、借款人在银行开立活期存款帐户。2、准备相关……阅读全文 >>