只是，我太可爱了，要怎么和你搭话才最酷呢。
大家知道普通商品房是要交房产税的那么单位公房需要交房产税吗今天就让我来为大家讲解一下
一般情况下单位公房不交房产税单位公房享受税收优惠但具体要看单位的性质
1国家机关人民团体军队自用的房产免征房产税但是上述免税单位出租房产或用于生产经营的不免
2由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产如学校医院等本身业务范围内使用的房产免征房产税上述单位的附属工厂商店招待所等不属于单位公务业务的用房要纳税
3宗教寺庙公园名胜古迹自用的房产免征房产税但经营用的房产不免
抵账房是特殊房型之一，抵账房能办房产证吗？今日就由我为你一一解答。抵账房和普通的房子是不一样，抵账房是说没有办法偿还欠下的债务而将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋。对于这类房子办理房产证要根据具体的情况来看，如果是大产权的房子是可以办理房产证，如果是小产权的房子肯……阅读全文 >>
房产证上一般都会有房子的面积等信息，房产证上是土地使用权面积吗，今天就让我来为大家讲解一下。房产证上是土地使用权面积，土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积，这个面积相对来说数值较小。计算公式为：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。土地使用……阅读全文 >>
现实中会出现房产不能确权的情况，什么情况下房产不能确权？今日就由我为你一一解答。1、买卖或者以其他形式非法转让宅基地上修建的房屋。根据相关规定：禁止买卖或者非法转让农村土地，而且对非法转让宅基地上修建的房屋不能确权。2、擅自在耕地以及基本农田保护区修建的住宅。目前国家正在大力保护……阅读全文 >>
购买了房子之后，多久可以拿到房产证是大家比较关心的问题。那房子过户后，多久可以拿到呢？特别是二手房的房产证，我与大家了解下吧。一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间。如果是正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领……阅读全文 >>
与普通商品房相比，回迁房也可以办理房产证的。然而，回迁房房产证一般是几年下来？我带大家一起了解下吧。回迁房也有房产证，它的房产证也是平常的房产证，跟商品房的一样。回迁户分到房子后可以催促开发商帮忙办理房产证，具体办理时间要看开发商和房管局的办理速度。现在的回迁房房产证跟土地证是两……阅读全文 >>
有时候我们需要查询自己的房产信息，房产信息具体可以怎么查？接下来，且听我细细说来。查询房产信息的方法如下：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号。目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，因此对于某些地区而言，只能通过房产局才能查询到信……阅读全文 >>
购买房屋时，首先要了解清楚的就是具体的使用面积大小。那房产证上的使用权面积是什么？我带大家一起了解下吧。土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积，这个面积相对来说数值较小，一般情况按房屋一层的面积计算，再按照这幢楼的户的建筑面积分摊所得。使用权面积等于各功能使用空间墙体……阅读全文 >>
房产证与土地证是房屋最重要的两个证，房产证与土地证不一致怎么办，今天就让我来为大家讲解一下。房产证与土地证不一致的处理方法分两种情况：1、农村住房和土地前提，农村住房和土地属于集体性质，房子随地走。可以双方协议变更土地证或是房产证。需要双方都是这个村子户籍，到村委会提出变更申请，……阅读全文 >>
一般来说，都是需要有房产证才可以进行银行贷款，但是没有的话，也可以进行贷款。具体是怎么操作的呢？我带大家一起了解下吧。没有房产证的话，需要有其他抵押物也可以贷款。假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。而如果借款人既没有房……阅读全文 >>
购房合同中一般都会标记购买房屋面积，如果房产证面积和购房合同不一致怎么办，今天就让我来为大家讲解一下。购房合同中一般都会约定购买房屋面积，以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致，并且保留相关证据，当发现房产证上的面积少于……阅读全文 >>
