脆弱的人才会四处游说自己的不幸
物业费是大家比较关心的问题而且每个月都需要缴纳是一笔不小的支出然而如果新房子还没收房的话要不要交物业费呢我带大家了解下吧
一物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳一般是在购房者实际收房之次月开始缴纳开发商按照购房合同约定交房业主因某种原因未收房或未实际居住不影响物业管理费用的收取
二根据《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的从其约定业主负连带交纳责任
三物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳实际交付后应由业主买受人交纳一般实践中物业服务费是以月为单位交纳的实际操作中一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费
业主收房有很多注意事项，需要认真查看房屋质量是否合格。那收房时应注意哪些问题？我带大家一起了解下吧。1、注意收房流程很多购房者在收房的时候都被开发商牵着鼻子走，根本就无法按照正常的收房流程进行收房。收房的正常流程是先验后签收房手续，但有的开发商要求业主必须先将费用交齐后才让进新房……阅读全文 >>
收房是购房的重要步骤，收房的步骤有哪些？今日就由我为你一一解答。1、核验业主材料。2、交纳剩余房款。3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》。4、业主做综合验收。5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。6、开发商与业主协商并达成书面协议。7、根据协议内容解决交房中……阅读全文 >>
买房后最开心的就是收房的时候，收房有着一定的流程，而且还需要缴纳一定的费用，主要包括什哪些呢？接下来，我就为大家细细道来。一、新房交房时要交的税费：契税、房屋维修基金、房屋产权登记费、工本费。二、开发商收取的费用：房款尾款、面积差额款、装修变更费用、车位费、宽带及有线电视开通费、……阅读全文 >>
要注意收房流程，收房的正常流程是先验后签收房手续；要检查相关手续，收房的时候，开发商必须提供相应的验收手续及相关证明；注意验收内容，可以根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收；注意物业费用，不同的物业收取的费用期限是不一样。具体内容如下：1、注意收房流程很多购……阅读全文 >>
收房时需要查看三书一证一表，收房时三书一证一表可以带走吗？今日就由我为你一一解答。“三书一证一表”包括：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。其中，《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是原件……阅读全文 >>
收房验房工具一览收房验房时需要带哪些工具呢?本地宝为大家做以下总结,希望对大家有用。1)1只塑料洗脸盆(通水)--用于验收下水管道是否堵塞,但不可以测试管道密合状况及管壁压力2)1只小榔头或小钢球(轻敲或滚动)--用于验收房子墙体与地面是否空鼓3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度4)……阅读全文 >>
房屋中介的房源很多，那房屋中介怎么收房源？今日就由我为你一一解答。1、紧盯相关的房产门户网站很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，一般都会选择在房产相关的门户网站，例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站发布房子出售或者出租的信息，这时中介看到就可以多多留意，联系业主是否有……阅读全文 >>
收房是购房的最后一个流程了，房子验收一定要擦亮眼，有问题马上找开发商解决，下面我先来跟大家说说收房的流程。1、好好读购房合同合同中但凡牵涉到跟房屋建造有关的，哪些是开发商做的，哪些是你的权益，一定要了解清楚。以便到了交房现场，一一进行核验。2、确认收房流程收房当天，通常的顺序是：……阅读全文 >>
可在通知后的的第3~10天收房；接房前，要准备好购房合同、身份证原件及复印件等资料；验收房屋时，自带工具或找专业的验房师陪同，查看房屋质量。收房前的准备事项具体如下：1、确定收房时间一般一个楼盘竣工后，开发商都会提前半个月左右的时间提醒各位业主具体的接房时间，多数业主都想尽早去收……阅读全文 >>
收房是讲究步骤的，收房要做什么？今日就由我为你一一解答。一、查看交房日期是否逾期。开发商交房的时候，会给业主发一份入住通知书，大家在接到入住通知书之后，首先要翻出购房合同看一下开发商有没有如期交房（不用翻合同也可以，相信交房这么重要的事一般都不会忘记的）。二、先验房再办理其他手续……阅读全文 >>
