那年你转身离去的背影，像是我见过最大的一场风雨。
要注意收房流程收房的正常流程是先验后签收房手续要检查相关手续收房的时候开发商必须提供相应的验收手续及相关证明注意验收内容可以根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收注意物业费用不同的物业收取的费用期限是不一样具体内容如下
1注意收房流程
很多购房者在收房的时候都被开发商牵着鼻子走根本就无法按照正常的收房流程进行收房收房的正常流程是先验后签收房手续但有的开发商要求业主必须先将费用交齐后才让进新房查看面对这种情况购房者也可以在收楼文件中注明房内情况未看或未验房等字样以防出现问题
2检查相关手续
收房的时候开发商必须提供相应的验收手续及相关证明购房者可以向开发商索要《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》和《住宅使用说明书》这些证书对房地产商有束缚作用如果购房者购买的房屋出现了属于开发商的问题就可以以此来追究其责任
3验收内容
购房者一定要在售房之前先了解房屋验收的内容并且准备一些验房的小工具如果购房者不知道怎么验房可以根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收比如说墙面门窗等还要注意管道防水等隐蔽工程在收房的时候做好记录
4注意物业费用
购房者在收房屋的时候还可能需要交纳物业费物业公司经常会在购房者收房时就要求业主缴纳并且很可能是收取一年的其实并没有明确规定交房的时候一定要先交物业费不同的物业收取的费用期限是不一样并且收取标准还需得到相关部门的批准
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