可能我死后葬礼上没有为我叙述一生的人就恳请你过来吻吻我的墓志铭，上面写着：她穷尽一生爱了一个错的人。
假设刚买的新房子还没有搬进去住如果想要把它卖掉的话需要多久才可以呢?具体有哪些注意事项?我给大家科普下以免你们也出现这样的情况
一般来说卖是没有问题的但必须有房产证且没有抵押这样才能办过户手续新买的房子要多久才可以卖主要看取得房产证的时间购买的房子取得房屋所有权证后即可买卖就目前政策来说取得所有权已满5年的房产仅就90平米普通住宅而言过户时营业税所得税等税费相对较少但房产是会升值的5年前的价值与5年后价值一定不同虽然营业税所得税少了契税也许就会多了同时5年后的税费政策也有可能再起变化
还有一点注意的是就是要交一个总房款5.5%的营业税而且要把贷款余额还清才能过户如果暂时还不了贷款余额可以与买方协商用首付款还清贷款余额就可以了
人们购买房子都会避开西晒的房子，房子西晒有哪些问题？今日就由我为你一一解答。1、西晒房间的室内温度在夏季比其他房间高2-3℃，且由于受到过强太阳光中的紫外线的影响，会使得西晒房间的家具、地毯、地板、窗帘褪色老化加速，使用年限大大降低。2、凡西晒的房子，夏天不通风，风不入屋，到了冬……阅读全文 >>
如今的房屋客厅一般都是连着阳台，看起来空间更加大。然而，房子不建阳台为什么？我带大家一起了解下吧。开发商设计的房子之所以不建阳台，其主要原因有三个：第一、从成本与收益上来考虑，不建阳台不会影响房屋使用而且还能够减少装修费用；第二、将外阳台打造成了内阳台，使用更加方便。如果你想解决……阅读全文 >>
贷款买房都存在一个首付的问题，那么，房子首付的计算方法是怎样的呢？且听我细细说来。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的才从银行贷款中出。购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房的话，就需要跟房主协商……阅读全文 >>
众所周知高架旁噪音比较大，房子建在这高架边上，可以买吗？今日就由我为你解答“高架边上房子可以买吗”的问题。一、高架旁房子噪音在没有突发噪音和高架桥等因素的影响，一般大楼的各个楼层的噪音差别并不是很大，根据不同的时间、位置和周围环境的变化，噪音的大小也会不同。如果噪声的主要来源仅是……阅读全文 >>
相较于购买一手房而言，付清二手房尾款前有很多注意事项，稍不注意就有可能出现很多不必要的麻烦。今日就有我为大家讲解二手房子尾款注意事项。一、二手房设施设备清点由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，二手房买房人在签订房屋买卖合同……阅读全文 >>
房屋装修好了之后，需要空置一段时间再入住。那房子装修好多久可以住人？我带大家一起了解下吧。通风良好的情况下，至少将它先放置3个月左右，如果不着急住的话，那大可放置半年或者一年以后再入住。这是因为装修中存在的一些有害物质没有那么快散发挥发出去，需要一定的时间。如果从味道上来说，在搬……阅读全文 >>
楼盘房子外墙装修也是一项很大工程，为此，需要做好才能交房。那房子刷外墙后多久交房？我带大家一起来了解下吧。交房指的是依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为，合同约定的日期具有法律效力的。1、房子刷外墙需要多长时间可以交房，……阅读全文 >>
买房的时候，经常听到有人问“容积率是多少”，那么，房子的容积率是什么意思？接下来，且听我细细说来。根据《建设用地容积率管理办法》，容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，……阅读全文 >>
对于房屋的类型结构，外行人一般不太清楚。那平层房子是什么意思？我带大家一起了解下吧。房屋结构有跃层、复式、平层、错层、开间等。平层房子是指户型的一种，就是按照正常层高建筑的单位，是相比较复式层而言的平层大宅。一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。虽然同为平层……阅读全文 >>
很多人买房还是很看重楼层的，但是有时候因为一些原因会买到像18层这样有争议的楼层，那么买到18层怎么处理比较好呢？下面跟着我来了解一下。1、放宽心态。从中国的传统观念来看，大家都不愿意购买十八层的住房，听起来像是“十八层地狱”一样，其实这仅仅是封建思想作祟而已，对根本不存在的东西……阅读全文 >>
