睡前跟喜欢的人打电话是多么幸福又微小的事情。
通过中介买房时有时会发现另外一家中介办的贷款利息更低于是想换一个中介所以就问中介带看房后换个中介可以吗我带大家一起了解下吧 房屋买卖过程中通常可以更换中介的当然前提是你没有跟中介签订合同但是如果你已经交了定金或者已经签了合同的话如果你想中途更换中介不是如果不是因为对方的原因而是因为你的原因的话那么你比如说如果你是交了定金的话那么你可能就但是基本上没有交付你的定金可能就拿不回来了 也有的需要承担违约金因为一旦双方签订了协议就是具有法律效力中途废约是要承担协议规定的违约金以及该承担的责任而不是想换就换的问题
很多人对比了售楼处价格和中介价格，发现售楼处的价格更高。为什么售楼处比中介贵？今日就由我为你一一解答。售楼处比中介贵，主要有以下几个原因：1、部分中介在新楼盘开盘前会和开发商有个整体销售协议，拿到的价格会相对较低，而每卖掉一套房子开发商会给中介一部分费用，当然这一般限定为大的中介……阅读全文 >>
二手房买卖中，除了房费、税费之外，可能还需要付中介费，有人就想这个中介费是买卖双方都要付吗？还是只需要某一方来付？接下来，且听我细细说来。通常情况不需要买卖双方都付，一般是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商。重点要看是谁主动找的谁，情况不同结果也就不同：1、如果……阅读全文 >>
二手房买卖中，中介发挥着重要的作用，而中介都会收取一定的费用的，这个费用是由哪一方出的呢？下面我为大家讲解一下。卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%，卖家1%。不过卖方的中介费是可以商量的，好多卖家都不交中介费的。中介收费标准1、中介费：一般现金按1%，贷款按2……阅读全文 >>
不少人在购买二手房子时，是通过中介渠道购买的，为此，也是需要缴纳一定的中介费。那房屋中介费一般在什么时候付？我带大家了解下吧。中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择……阅读全文 >>
很多人会通过中介租房或买房，这样中介就会带看房，中介带看房收费吗？今日就由我为你一一解答。一般来说中介带看房是不收费的，收费一般是在交易达成后。中介费收取租房中介费收取多少依各地惯例而定，有的城市是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免……阅读全文 >>
二手房屋交易过程中，涉及到贷款问题。那二手房中介贷款要注意什么？我带大家一起了解下吧。1、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动．资金不足．税费改革等情况出现……阅读全文 >>
很多人都会通过中介交易房屋，中介二手房交易流程有哪些？今日就由我为你一一解答。1、看房，一般通过房产中介去看房源。2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金。3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案。4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷。……阅读全文 >>
做房屋中介需符合条件，做房屋中介要哪些条件？今日就由我为你一一解答。1、承压能力摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情，如果每个单子都顺顺利利，从来没有拒绝，如果是这样，大家都……阅读全文 >>
日常生活中，不少人租房子都是通过中介渠道推荐找到的，然而，找中介的话，也是需要给一定的费用。那租房中介费可不可以讲价呢？我带大家了解下吧。租房子中介费各地行情不一样，一般是双方都要出一些，只是比例不一样，而且有的地方也是可以砍价的。就是可以和中介事先商量，和中介私下交易，中介费可……阅读全文 >>
很多人都会通过中介进行房屋交易，中介需收取一定手续费，那房屋中介收费一般是多少？今日就由我为你一一解答。国家规定，房子的最终价格由买方和卖方双方协商确定之后，中介公司赚取中间的中介费。同时要求，房产中介的收取费用要在房屋成交价格的3%以内。不过目前大多行内中介是按1%的标准来实行……阅读全文 >>
