面对不爱的人，我终于谅解了曾经你用无言画的句点
如今民用的住宅房屋的使用年限一般是70年然而到底了会怎么样房子产权到期后要续费吗我带大家一起了解下吧
1首先住宅建设用地使用权限期间届满的自动续期产权到期续费标准最低为15.6元/㎡续期补的费用不能超过5位数这是在2017年17月出台的《物权法》中规定的其房屋产权到期后就可自动续费不出意外的话可续期30年也就是能继续使用30年若是政府有拆迁计划的话业主可获得3倍赔偿但是40年50年产权的房子还需缴纳每平1000多元的土地使用税由住户均摊
2虽然说房子产权到期后是自动续期的但前提是要在合同约定好的土地地产权出让年限届满的前一年去提出续期请求才行所以土地使用者想要继续使用该房屋的话就要提前提出续期请求
在房屋买卖合同中，争议多的问题就是房屋的面积计算，那么买房按照套内面积算吗？我就带大家来了解一下吧。套内使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和，计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅……阅读全文 >>
如今，很多人购买房子都是通过与银行进行贷款的形式。然而，有贷款的房子除名需哪些手续？我带大家一起了解下吧。首先，在房贷未还清的情况下，不能办理房产证的除名，建议双方共同协商处理。相关法律表明就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方……阅读全文 >>
购买学区房就是为了让孩子接受更好教育，未交房的房子怎么上学？今日就由我为你一一解答。1、首先如果对上学需求不大的话可以不用着急，等交房了再办理户口和入学手续。2、可以和其他业主催开发商交房，让开发商加快建房和办证的速度，就可以让孩子早日在这里上学。3、要看房子的性质，有些房子不能……阅读全文 >>
房子装修完并不是一件容易的事，也是讲究顺序的，装修房子的顺序是怎样的呢？且听我细细说来。1、前期设计装修房子很重要的就是前期的设计，设计前需要将每一个房间都进行一次很仔细的测量，明确装修过程涉及的面积。2、主体拆改进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲……阅读全文 >>
高于两层的房子都会设楼梯，楼梯能放在房子中间吗？今日就由我为你一一解答。楼梯设置除了注意稳固等问题外，还需注意位置的选择。其中，楼梯千万不能放在房子的正中心，在格局上会把房子分成两半。因为家中的中心一般被当做全宅的灵魂所在，是最尊贵的地方，如果放在居中的位置那么整屋的视觉效果也会……阅读全文 >>
房子大税分为两种：一手房大税和二手房大税。一手房大税指的是维修基金、契税两种，不同的省市税率不同；而二手房大税指的是契税、土地出让金、个人所得税、营业税（全额营业税、差额营业税）。具体说明如下：1、一手房屋交易：契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率……阅读全文 >>
购买房屋时，需要知道有些性质不能购买。那划拨土地的房子能买吗？我带大家一起了解下吧。划拨土地的房子是可以购买的，但是需要在过户时缴纳一定的出让金，以此来得到房子的租赁证。具体数额取决于房屋面积和土地等级，房屋属于划拨方式的，应当首次缴纳土地出让金。受让人应当按照国家有关规定办理土……阅读全文 >>
房子出租给别人住时，时间久了，墙壁或地面可能都会出现质量问题，为此，房东收回房子时需要注意。那具体要注意什么？我带大家一起来了解下吧。1、要注意查清房租的放款是否已经结清；租房者是否存在非法转租的情形；该缴纳的物管费及其水电气费用是否已经支付；如果产生租客和邻居之间的纠纷是否已经……阅读全文 >>
很多人都听说过买房满二的概念，买房满二是什么意思？今日就由我为你一一解答。买房满二意思是住房被卖家持有满2年。持有满2年的住房过户卖掉，是可以免除增值税5%。满2年，是看房主办理的房产证时间是否满2年，或房主缴纳契税，获得完税证明时间是否满2年。任何一样满2年，就视作房主持有住房……阅读全文 >>
贷款买房就开始了房奴生活，需懂得计算各项支出。25万房子首付和月供怎么计算？今日就由我为你一一解答。购买需支付的首付和月供与房子面积大小，首付比例及贷款年限有关。25万的房子如果面积是在90平方米以下的话，首付至少要20%，即首付5万。如果房子面积在90平方米以上的话，首付至少要……阅读全文 >>
