可以善良，但不能懦弱。可以不去扎人，但身上必须有刺。
购买新房子时首先要看的就是房产证使用年限问题一些房龄比较久的房子购买的话有一定的风险那贷款买市中心老房龄的房子有什么风险我带大家一起来了解下吧
1房龄太老
贷款难土地使用年限越短评估价越低贷款额度也越低房龄超标可能会被拒贷房龄超过25年的建议先找银行贷款业务咨询
投资价值低房价涨至高点难有新规划刺激房价
2居住成本高
市中心物价较高生活成本相应提高房屋老化维护成本提高
3容易遇到拆迁若是遇上城市更新推进政策风险大因此不建议短期投资
因各种因素需房产进行抵押，房子抵押有何限制？比如贷款买的房子能抵押吗？今日就由我为你一一解答。关于“贷款买的房子能抵押吗”的问题，主要分为两种情况：1、如果是用贷款买的房子，如果款项已完成，那么可以将房子进行抵押。2、按照正常的要求和程序，处于按揭中是的房产理论上是无法申请抵押贷……阅读全文 >>
如今，很多家庭购买房屋，大多数采取贷款形式。那按揭买房需要注意什么？我带大家一起了解下吧。1、征信大数据时代，每个人的信息被搜集得很清晰明了，征信报告也就几页纸，但是可以显示出一个人的征信好坏。征信的好坏是银行评判个人信用的一个标准。个人的征信不要有连续三月或者累计六月的逾期问题……阅读全文 >>
老房子厕所铸铁管漏水，可以用铸铁焊条焊接；涂抹环氧树脂后用白纱带包裹；用橡胶板包裹漏水处，再用抱箍将橡胶板与管道连接；最后在裂纹处包磨水泥，并将水泥抹层固定。具体步骤如下：1、用铸铁焊条进行焊接修补。2、在大部分人不用水的时间，将有裂纹及渗漏水的地方打磨干净，将环氧树脂涂抹在有裂……阅读全文 >>
购买新房子时，首付多少层是很多人比较关心的问题。那成都房子首付一般是多少？我带大家了解下吧。1、成都首次购买普通自住房的居民家庭：首付最低百分之30％。在成都拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60％，且贷款年限不超过25年；天府……阅读全文 >>
市面上有的房子是公司产权，公司产权的房子交易需要缴纳的税费有什么？今日就由我为你一一解答。买卖公司产权的房子，要交六种税，包括房产税、土地使用税、契税、营业税、土地增值税、印花税。需要注意的是，公司产权的房子上市交易必须结清房产税以及土地使用税。详细信息如下：1、房产税的缴纳标准……阅读全文 >>
买房是个复杂的过程，整个流程下来要办理许多手续。在办理手续过程中要注意些什么？接下来，且听我细细说来。一、审查开发商购房者们在买房时一定要先审查开发商的资格。要检查下房子有没有《商品房预售许可证》，《许可证》有没有过期等；其次要查看开发商的“五证”。二、签订商品房认购书购房者确定……阅读全文 >>
购买二手房子的话，需要清楚了解各种手续的办理与计算。那房子满五年过户费怎么算呢？我带大家了解下吧。关于满五年二手房过户费问题。如果是满五年二手房过户费一般来说是房产交易盈利部分的20%，但根据是否超过5年和是否唯一住房标准不同，若房产满5年且是唯一住房免征二手房个税，超过5年非唯……阅读全文 >>
众所周知高架旁噪音比较大，房子建在这高架边上，可以买吗？今日就由我为你解答“高架边上房子可以买吗”的问题。一、高架旁房子噪音在没有突发噪音和高架桥等因素的影响，一般大楼的各个楼层的噪音差别并不是很大，根据不同的时间、位置和周围环境的变化，噪音的大小也会不同。如果噪声的主要来源仅是……阅读全文 >>
有人想买顶层房子，有人嫌弃，这购买顶层的房子有什么优缺点？今日就由我为你一一解答。缺点：1、夏热冬冷因为顶层受太阳直射面积大，时间久，散热比较慢，下雨天也容易积水，因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。2、注意防水问题注意防水问题，楼顶容易渗漏的几率比较大。一般在购买顶层时，可……阅读全文 >>
相对来说，房子抵押在日常生活中听得比较多，而解压的话，有多少人具体了解呢？房子解压是什么意思呢？我带大家了解下吧。房产解压是指先对正在处于抵押状态的房产进行解抵押，然后将房产抵押给银行，以获得比原贷款余额更多贷款资金的贷款方式。所谓房地产解押就是撤销房地产的抵押登记，条件是归还贷……阅读全文 >>
