在房价居高不下的情况下想要买房子不易买房首付可以贷款吗?今日就由我为你解答
严格意义上来说买房首付是不可以贷款的首付就是买房子时第一期付款买房子时不能全部贷款要先付一部分余下的从银行贷款现在的要求是付房款的30%因为考虑到贷款的还款风险相关的部门都会要求购房人提供一部分首付就是预先由个人支付一部分房款以证明你有还款能力
根据国家贷款买房政策的规定购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房购房者购买二套房需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款
购买新房之后，土地有一定的使用年限的，具体多少年的话，买房时需要了解清楚。那买房能住多少年？我带大家一起了解下吧。房子的年限是根据土地年限来看的，一般住宅土地的年限是70年。时间是从开始施工计算的。所以，当居住者真正入住房屋的时候，房子已经没有70年的产权了。所以，在买房子的时候……阅读全文 >>
购买二手房时，过户交易是重要的环节之一。那二手房没有房产证怎么办理过户手续？我带大家一起了解下吧。一、二手房没有房产证的房子无法办理过户。原因如下：1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依……阅读全文 >>
不少人会选择定居英国，那么在英国如何买房子，今天就让我来为大家讲一下。1、确定购房费用及贷款如果你需要贷款的话，请务必在你看房之前了解你能从银行贷多少钱，大家可以到任意的银行去了解他们的贷款产品进行对比（或者直接找贷款broker中介，他们会帮你比价）。2、看房做调查英国出售的房……阅读全文 >>
公积金贷款买房的好处有很多。购房时可以享受低息贷款；首付款可低至2成；住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税；住房公积金贷款还款方便；提前还款无限制，无金额大小、还款次数限制，无违约金。具体如下：1、购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点……阅读全文 >>
在房屋交易时会出现锁资的情况，那买房锁资后不想买怎么办？今日就由我为你一一解答。买房锁资即我们常说的冻资，冻结资金的目的是为了对买卖双方所交易的资金进行监管。所谓的买房冻资就是指冻结买房资金，也就是说买房人在几个工作日内无法把该买房资金挪作其他用途，只有等到买房申购结束以后，被冻……阅读全文 >>
在二手房交易中，我们经常都听到有“满二年”、“满五年”的说法，其实两者之间有什么区别呢？且听我细细说来。二手房满二年和满五年是有区别的，区别主要是交税金额上，满5年交的比2年的少，具体如下：一、契税普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税。二、个人所得……阅读全文 >>
二手房装修时需要对墙面进行翻新。如果原先的墙面上已经铺了墙纸，需要怎么处理呢？接下来，且听我细细说来。假如原有墙面铺贴的是墙纸该怎么处理呢？可否直接在原墙纸上铺贴新墙纸？专家表明，这也得按状况别离对待。一般来说，由于原有基底不一定密实，可能会致使墙纸铺贴后掉落等景象，直接在本来的……阅读全文 >>
贷款买房是当下极为流行的做法，但是如果买房子交了首付，但是贷款办不下来怎么办？今日就由我为你一一解答。1、补救贷款。首先，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后……阅读全文 >>
外地人想在济南当地购买房子的话，需要符合一定的条件才可以。那外地户口在济南买房条件有哪些？我带大家一起了解下吧。外地户口在济南买房条件：1、购房者的户籍合法有效，需要在济南当地有连续缴纳两年以上的社保或个人所得税性，本科学历以上的外地购房者只需支付三成比例的首付款，而低于本科学历……阅读全文 >>
购买二手的房子需要更加谨慎小心，因为它涉及到很多方面。那选购二手房时要注意什么？我带大家一起了解下吧。1、卖方的身份订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性，主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性，尤其是在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，以防……阅读全文 >>
