基金，又称投资基金，是资产管理的主要方式之一，它是一种组合投资、专业管理、利益共享、风险共担的集合投资方式。它主要通过向投资者发行收益凭证（基金份额），将社会上的基金集中起来，交由专业的基金管理机构投资于各种资产，实现保值增值。投资基金所投资的资产既可以是金融资产如股票、债券、外汇、股权、期货、期权等，也可以是房地产、大宗能源、林权、艺术品等其他资产。基金主要是一种间接投资工具，基金投资者、基金管理人和托管人是基金运作中的主要当事人。[1]
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购买了新房子之后除了要交房款之外还有缴纳契税跟维修基金那房屋的维修基金与契税是多少我带大家了解下吧
1契税首套房且是个人住房的面积90平以下契税的费用是总金额的1％首套房且是个人住房的面积90平以上144平米以下是1.5％首套房且是个人住房的面积大于144平米的按照购房总金额的3％算不是首套房的也是按照3％算
2房屋维修基金公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定是按照买房人的总购房款的2％-3％比例缴纳收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有其不计算于房屋的销售收入
在购房时我们需要交一笔维修基金，维修基金要一年一交吗，今天就让我来为大家讲解一下。维修基金是一次性收取的，不是每年都交。售房单位在销售商品住房时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取，用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金……阅读全文 >>
房屋的维修基金是归业主所有的，到底什么是维修基金呢？接下来，且听我细细说来。房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房保修期满后公共部位和共用设施、设备的维修、养……阅读全文 >>
买了车位需要缴纳维修基金，车位维修基金收费标准有哪些？今日就由我为你一一解答。维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因……阅读全文 >>
在购房时我们都要交一大笔大修基金给开发商，那么大修基金交给哪个部门，今天就让我来为大家讲解一下。1、当业主还未入住小区时，维修基金是交给开发商保管的，但现在各地基本上是由房管局代管。2、当开放商为业主办理房屋产权证书之后，开发商就需将代收的维修基金移交给所在地物业管理主管部门代管……阅读全文 >>
买新房子后，大家最关心的就是房屋的安全问题。所以一般都会有房屋维修基金，关于这个维修基金你了解多少？使用情况包括什么？接下来，我就为大家细细道来。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，……阅读全文 >>
住宅维修基金有着很重要的作用，主要是用于小区里面的公共设施以及其他项目。那主要有哪些作用？我带大家一起了解下吧。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基……阅读全文 >>
缴纳车位维修基金时，也要根据相关的标准来，而不是随便乱缴费。那车位维修基金的收费标准有哪些？我带大家一起来了解下吧。维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。车位维修基金收费标准：……阅读全文 >>
收房时都会给物业缴纳维修基金，维修基金需要每年都交吗？今日就由我为你一一解答。维修基金是一次性收取的，不是每年都交。维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结……阅读全文 >>
对于小区的维修基金的用途，很多人不太了解。那什么情况下小区维修基金可以使用？我带大家一起了解下吧。1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的……阅读全文 >>
房屋维修基金起到很重要作用，为此，每个业主都要缴纳。那房屋维修基金在哪里交？我带大家一起了解下吧。一般来说，购买期房的维修基金是先由开发商代收的，然后转交给房产管理。业主需要在办理房产证的前一个月交给开发商，在维修基金收取一个月后，业主应向代收单位索要相关的票据。当然，也有开发商……阅读全文 >>