业主委员会是什么?成立条件又是什么?-房天下卖房知识怎样成立业主委员会?现实生活中，业主会遇到很多问题，这时就需要业主委员会。但是业主对于业主委员会并不是很熟悉。业主委员会是什么?业主委员会成立的条件，成立业主大会筹备组，召开首次业主大会，备案，公布结果。业主委员会，是指由物业管

业主委员会保障业主权益，业主委员会成立流程有哪些？今日就由我为你一一解答。一、提出申请业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请。二、成立筹备小组街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。三、筹备小组开展筹备工作筹备小组经批复成立后，应告

一般来说，小区里面都会设立一个业委会，主要是维护业主的共同利益与权益。那业主委员会是一个什么性质的组织？我带大家一起了解下吧。业主委员会是业主大会的执行机构，它是一个社会性自治组织。我国《物业管理条例》并没有明确规定业主委员会的法律性质，但是通过对业主委员会的职责分析，可以判断业

业主委员会需要一定的办公用房，业主委员会办公用房规定有哪些？今日就由我为你一一解答。业主委员会办公用房规定，对于新建住宅物业，建设单位应当配建物业服务用房，包括客服接待、项目档案资料保存、工具物料存放、人员值班备勤、业主大会及业主委员会办公用房等，并在房屋买卖合同中明确物业服务用

对物业不满意？业主委员会可以直接更换物业吗？今天让我为你解答。根据《物业管理条例》规定：选聘和解聘物业服务企业，是由业主共同决定。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。单从字面意思理解，似乎业主委员会无权直接更换物业，只有全体业主通过业主大会的形式才能

许多小区不但有物业管理部门，还会有业主委员会。业主委员会是如何成立的呢？接下来，且听我细细说来。成立流程如下：1、首先，需要与小区物业进行一个协商，先要成立一个业主委员会的筹备小组。2、然后，业主要向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，知道要成立业主委员

为了保障业主的合法权益，要成立业主委员会，那成立业主委员会的条件有哪些呢？今日就由我为你一一解答。根据《物业管理条例》和《业主大会规程》的规定，在物业管理区域内，有几种情况应当由所在区的物业管理行政主管部门指导召开首次业主大会，选举产生业主委员会。1、已交付使用的物业建筑面积达到

小区交楼后，业主可以行使自己的权利，一般小区都会成立业主委员会捍卫权利，但是成立业主委员会是有条件的，下面我就来分享这个问题。业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前，是由发展商负责小区的前期物业管理，并有权选聘物业管理公司。要是住宅小区入住率达到5

业主委员会是为了保护业主的权益，业主委员会筹备组成立流程有哪些？今日就由我为你一一解答。1、提出申请业主向区（县）房地产管理局提出成立业主大会的书面要求。提出书面要求的人数没有限制，一般三五个业主即可。2、产生筹备组成员并做名单及工作公告区房地产管理局接到书面要求后，应当和街道办

每个小区几乎都有业委会，业委会的成立成为了物业和业主的沟通桥梁，但是业委会也有弊端。接下来，且听我细细说来。业主委员会是代表业主利益的组织，它成立的目的是维护业主的合法权益，是对物业管理处或其他对业主利益有利害冲突的组织进行监督、协商、谈判、诉讼的联盟机构。业务会的成立也有弊端：

在许多小区里，不单有着物业管理中心，还会成立业主委员会，业主委员会的作用是什么呢？接下来，我就为大家细细道来。在观念上，很多业主仍然没有意识到业主委员会的作用，对成立业主委员会的态度也不积极。但事实上，如果没有一半以上的业主投票权，业主委员会将是无法成立的。作为业主委员会，在物业

为了小区管理更加规范，业主们成立了业主委员会。然而，成立业主委员会的好处和坏处有哪些？我带大家一起了解下吧。好处：1、业委会是依法成立，受法律保护，是代表广大业主对小区事务进行决议、否决、执行的唯一合法机构。业主与业主委员会之间也是委托代理关系。业主有权要求业主委员会委员表达自己

为了更好规范管理小区，一般都会城里业主委员会。那小区业主成立业主委员会有什么意义呢？我带大家一起了解下吧。业主大会是一个决策权力机构，业主委员会是其执行机构，执行业主大会的决定。如果没有业主大会的授权，业委会无权独立作出重大决策，这样保证了小区事务的权力掌握在全体业主手中，而不会

小区入住达到一定比例后就可以成立业主委员会，那么成立业主委员会由什么好处？下面跟着我了解一下。1、业委会是依法成立，受法律保护，是代表广大业主对小区事务进行决议、否决、执行的唯一合法机构。2、业委会代表业主对物业服务进行监督和建议、并监管物业资金流向的权利机构，选择更换物业以及物

为维护小区业主权益，有必要建立小区业主委员会。小区业主委员会成立办法有哪些？今日就由我为你一一解答。业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。一般情况下，业主委员会有两种产生方式：1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各

人们都听说过小区业主委员会，究竟业主委员会有什么用？需要承担着什么样的职责和义务呢？今日就由我为你一一解答。一、小区业主委员会的职责和义务1、召集并主持业主大会会议，向业主报告物业管理的实施情况；代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。2、执行业主大会的决定；及时了