看到你，心里的小鹿就开始跳起了华尔兹。
南京近年来的买房政策都在变南京买房新政策有哪些要点今日就由我为你一一解答
拥有南京本市户籍的购房者可在主城区内购买两套住房未拥有南京本市户籍的购房者可在全市范围内购买一套住房且要求非本市户籍的购房者从购房之日起的前三年需连续在本地缴纳两年以上的个税或社保不得补缴
1在六合区溧水区高淳区范围内暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房包括新建商品住房和二手住房
2在主城区（不含六合区溧水区高淳区）范围内暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房包括新建商品住房和二手住房
3非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房
相对于一手房而言，二手房的购买要复杂一些，挑选二手房应该注意什么，今天就让我来为大家讲解一下。挑选二手房应该注意：1、检查房屋质量例如，查看门、窗是否密封，有无破损；天花板、墙壁、地面有无裂痕、渗漏、积水等；打开水龙头，观察水的质量、水压；确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空……阅读全文 >>
通过中介买卖房子都需支付一定的中介费，买房子的中介费谁出？今日就有我为你一一解答。一般由卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%，卖家1%不过卖方的中介费是可以商量的，所以根据情况而判定。中介收费标准：1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。2、贷款服务费……阅读全文 >>
购买房屋时，网签也是比较常见的形式。那买房网签需要注意什么？我带大家一起了解下吧。我带大家一起了解下吧。1、看证件是否齐全如果要是买期房的话，一定要看好开发商的实力，看证件是否齐全。买房网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规……阅读全文 >>
现在大部分人都是通过贷款买房的，针对二手房来说，贷款审批需要几天呢？接下来，且听我细细说来。大概需要一个月左右的时间，具体的以银行的为准买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：1、第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后……阅读全文 >>
二手房买卖之后，就需要走过户的流程，具体流程是怎样的呢？接下来，且听我细细说来。1、订立买卖合同，通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，双方签订一份正式的房产买卖合同。然后接受房地产交易管理部门的审查。交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手……阅读全文 >>
买房可以通过贷款方式进行，个人贷款买房需要准备的材料有哪些？今日就由我为你一一解答。1、提交个人住房借款申请书。2、提交身份证复印件。经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。3、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件。需要抵押物或质押权利清单及……阅读全文 >>
想要在韩国买房子需要了解相关政策，韩国买房子政策有哪些要点？今日就由我为你一一解答。1、外国人土地法外国人土地法指当与卖家达成买卖合约的共识时，必须在合约拟好后的60天内通知政府单位。不过，如果你要买的土地位于保护区里，你必须获得许可才行。保护区包含：有军事运作的地方当地有文化价……阅读全文 >>
现在大部分的人都是选择通过贷款来买房，那么二手房的首付怎么算呢？且听我细细说来。1、二手房的首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用，其首付款的计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）。贷款额=二手房评估价×……阅读全文 >>
由于二手房的手续在交接过程中更加繁杂，为此，在购买时更加需要注意。那买二手房按揭注意事项有哪些？我带大家了解下吧。1、首先要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠、房屋手续是否齐全、房屋产权是否明晰、交易房屋是否在租、土地情况是否清晰、市政规划是否影响、福利房屋是否合法、单位房屋是……阅读全文 >>
购买房屋时，手套与第二套有很大区别，需要搞清楚。那房贷还清后再买房算首套还是二套？我带大家一起了解下吧。房贷还清后，按照现在的规定来说，再买房也算是第二套房屋。现在二套房的认定标准是以家庭为单位的，也就是夫妻双方名下的房屋都会检查；又认房又认贷，而且购买了第2套房产，所缴纳的首付……阅读全文 >>
