如今大城市的车位都很紧张那么无产权车位有必要买吗今天我来为大家讲解一下 无产权的车位产权是属于人防的物业没有资格卖的只有租赁的权利所以不要购买 总体上来说车位可以地简单分为两种一种是能办出产权证的另一种是不能办出产权证的所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚你签署的是《机动车位购置协议》还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》 常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种一种是已经列入公摊面积的车位只要列入了公摊从法律上来说就属于不能办出产权证的车位因为是全体业主共有因此该类车位不可以购买产权但可以租赁 另一种是人防车位人防车位不同于其它车位有着其特殊性因为人防车位所占的面积属于人防工程而人防工程又是属于人民防空工程建设的根据有关规定国防资产属于国家所有此外建设部相关条例已明确规定作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积因此人防车位既不属于开发商也不属于全体业主共有该类车位也不可以购买产权
有人的房子是集资建房的，集资建房的产权性质是什么？今日就由我为你一一解答。集资建房的产权性质要看具体情况，可以是经济适用房，也可以是福利分房。1、如果房产证上说明不能买卖，房产局是不会给过户的。2、如果是房主，可以先把房产证挂失，办理新的房产证上就没有不能买卖的铭文了。就可以过户……阅读全文 >>
购买房屋时，需要了解各种类型房屋的不同，那自住房和共有产权房的区别有哪些？我带大家一起了解下吧。一、房子的概念自住房：面积在90平方米以内用于自住的商品房，属于产权共有，房子的产权属于购房人，但在5年后自有住房上市政府将享有权利。共有产权房：政府与购房人按份享有房屋产权，政府所持……阅读全文 >>
开发建设单位向房管局提交申请，批准后发布公告；符合条件的家庭，可登陆官方网站提出项目购房申请；市住房城乡建设委同多个部门审核购房资格。北京共有产权房的申请流程具体如下：1、网上公告。开发建设单位取得项目规划方案复函后，向项目所在区住房城乡建设委（房管局）提交开通网上申购的申请，经……阅读全文 >>
一般买房了都会买个车位，毕竟现在家家户户都有车，没有车位车子都不知道停哪去，那么车位是不是跟房子一样也是有产权的呢？今天我就来说说车位产权问题。车位，即停车位，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车费和付费车位。车位分情况，地上车位是没产权的，地下车……阅读全文 >>
产权是有年限规定的，如何查询产权年限？今日就由我为你一一解答。1、查看卖房人原始购房合同对于购房者来说，在查询二手房产权年限时，可以查看原业主的购房合同，购房合同上一般都会记载房屋土地使用权年限是多少年，从何时起算。2、向住房和城乡建设委员会查询在不能查看原始购房合同的情况下，购……阅读全文 >>
为了减轻大家的住房压力，政府推出了共有产权住房。共有产权房是什么？接下来，且听我细细说来。所谓“共有产权住房”，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。那么什么情况下……阅读全文 >>
大部分商品房都是70年产权的，70年产权是从什么时候开始算，今天就让我来为大家讲解一下。70年产权是从开发商取得土地使用权时起算的，简单来讲，是从开发商拿地当日计算的，在你的土地使用权证上是有有土地使用权的到期时间，并不是从你的购房之日开始。在我国法律规定中，“土地使用权”与“房……阅读全文 >>
40年产权是指房屋土地使用权年限为40年。根据规定，土地使用权到期后可以续期。确定要续期的房子，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。如果不再续期，国家会收回土地使用权。具体内容如下：40年产权是指房屋土地使用权年限为40年。根据规定，土地使用权到期后可以续……阅读全文 >>
很多人对共有产权房并不是很了解，它与普通的商品房性质有差别。那共享产权住房的利弊有哪些？我带大家一起了解下吧。1、共享产权住房的利处：共有产权房最大的优势在于通过共有产权的购房方式，使得购房者支付一部分钱就能解决住房问题。共有产权房是由政府与个人共同出资购买，而且要比市场价要低，……阅读全文 >>
如今，私家车越来越多，需要购买停车位。那小区地下车位产权属于谁？我带大家一起了解下吧。1、对于小区地下车位产权归属的问题，不能够一概而论，因为我们需要了解它到底是什么性质的。目前而言，小区的停车位有很多的类型，有一种是能够办理产权证的，如果有小区业主购买了之后，产权就应该归属于业……阅读全文 >>
