产权
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产权
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产权(PropertyRights)是所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益处分的权力,是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下,产权的属性主要表现在三个方面:产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。产权的功能包括:激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度,是用来巩固和规范商品经济中财产关系,约束人的经济行为,维护商品经济秩序,保证商品经济顺利运行的法权工具。
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产权精选文章
【什么是产权比率】产权比率多少合适 产权比率计算公式
【什么是产权比率】产权比率多少合适产权比率计算公式什么是产权比率产权比率是负债总额与所有者权益总额的比率。是指股份制企业,负债总额与所有者权益总额的比率,是为评估资金结构合理性的一种指标。一般来说,产权比率可反映股东所持股权是否过多(或者是否不够充分)等情况,从另一个侧面表明企业
窒息的爱
08月21日
产权交易是什么意思?产权交易方式有哪些?
目录产权交易是什么意思产权交易的特点产权交易主体的限制性产权交易客体的复杂性产权交易方式的多样性产权交易的市场性产权交易分类产权交易的意义产权交易的方式产权交易程序基本流程产权交易挂牌交易要几天产权交易所产权交易是什么意思产权交易是指交易双方当事人,依照法律规定和合同约定,通过购
ゝ女王钻石心
08月01日
车位产权如何查询 如何确认车位是不是有独立产权呢
有的车位只有使用权,有的车位有单独的产权,车位产权要怎么查询?需要如何确认车位是不是有独立产权呢?今日我们就来聊聊车位产权问题,哪些是容易被我们忽略的。希望我的内容对大家有所帮助。一、车位产权如何查询1、查看卖房人原始购房合同对于购房者来说,在查询二手房产权年限时,可以查看原业主
三分钟放纵
08月01日
如何查询产权年限 怎么查询房屋建成时间
购买房屋需要考虑诸多事项,产权年限、房屋建成时间等都是人们考虑的,但这两个信息并不是随便就能知道。究竟如何查询产权年限?怎么查询房屋建成时间呢?今日我们就来聊聊房屋产权年限问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、如何查询产权年限1、查看卖房人原始购房合同对于购房者来说,在查询二手房
流离
08月01日
使用权如何转产权?使用权转产权有什么流程?
有的房子只有使用权,但在某些情况下,使用权可以转产权,使用权如何转产权?有哪些流程?今日我们就来聊聊房子的使用权转产权的问题。一、使用权如何转产权1、单位分配的公房,其管理和使用应遵守有关规定,合法、合理使用。2、单位分配的公房变为个人产权,其渠道有二:一是单位可根据资产处置规定
长相
08月01日
使用权如何转产权 使用权房屋如何转换为产权房屋
房屋是有使用权与产权之分的,想要将使用权转为产权,必须符合一定条件。究竟使用权房屋如何转换为产权房屋?有哪些方法?今日我们就来聊聊使用权房屋转换成产权房屋问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、使用权如何转产权1、将使用权房变成产权房消费者如果想要购买使用权房,可以将购买的使用权房
长相守候
08月01日
如何查询车位产权 怎么查询开发商出售的车位是否符合规定
部分车位像房屋一样,可以办理产权证。但究竟哪些车位可以办理,人们并不完全清楚。如何查询车位产权?怎么查询开发商出售的车位是否符合规定?今日我们就来聊聊车位产权问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、如何查询车位产权1、如果是新的商品房,可以直接要求开发商出示车位的所有权证,车位数量
银笺
08月01日
房屋产权有什么分类 房屋产权有什么来源
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么房屋产权有什么分类?房屋产权有什么来源?我今天就和大家一起来看看。一、房屋产权的分类1、国有房产。国有房产是指归国家所有的房产,即归国家所有的房产,包括由政府接管、国
隔纱相望
07月31日
如何确认车位是不是有独立产权
车位是可以存在独立产权的,如何确认车位是不是有独立产权?今日就由我为你一一解答。1、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊,停车场的房屋所有权(俗称产权)应归开发商所有。开发商有权对业主,此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合同是合法有效的,应受到法律保护。2、开发商在销售小区
陷于她
07月31日
如何查询车位产权 停车位产权和使用权如何区分?
人们购买房子或车位前都会考虑产权问题,什么样的车位有产权,什么样的车位只有使用权?如何查询车位是否有产权?车位产权和使用权如何区分?今日我们就来聊聊车位产权与使用权问题。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括合法财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济
陷于他
07月31日
产权面积与预售面积不一致如何处理?
造成商品房买卖契约上的面积与房屋权证上的面积不一致的原因主要是哪些?如果规定测量员误差超过多少就不用继续工作了,他们还会出现这么大的误差吗?为什么都是出现“使用面积比合同面积要少”这种情况?难道测量员都有问题?居民张先生问:我购买的商品房产权面积与预售面积不一致,这是怎么回事?该
傻瓜、一见钟情
07月31日
车位产权如何查询?车位产权没办证能不能查到?
车位,即停车位,指停车的地方,包括露天场所及室内场所。有的车位是有产权的,有产权就可以查询。车位产权如何查询?车位产权没办证能不能查到?今日我们就来聊聊车位产权问题。一、车位产权如何查询1、如果是新的商品房,可以直接要求开发商出示车位的所有权证,车位数量及面积在证书中都会明确标出
软的甜的小糖果
07月31日
房照过五是什么意思 如何调查房屋产权
当我们购买二手房的话,除了二手房本身的房价之外,我们还会缴纳相关的一系列税费。其中有些二手房就带出了房照过五的口号,对于人们来说,如果购买了这些所谓的房照过五的房屋的话,缴纳的费用也就相应的降低。那么,到底什么是房照过五呢?房照过五是什么意思我们来关注一下什么是房照过五吧?房照一
甜心教主
07月31日
如何查询车位产权?车位产权手续怎么办理?
产权车位是指这个车位的产权归属与购买者,具有相应的产权证明。想要查询车位是否有产权,应该怎么查?今日我们就来聊聊车位产权查询及办理问题。一、如何查询车位产权如果是新的商品房,可以直接要求开发商出示车位的所有权证,车位数量及面积在证书中都会明确标出;如果是二手房车位,同样可以要求原
沒冇嫉妒就沒冇爱情。
07月31日
车库如何办理产权?车库办理产权证需要什么手续?
独立产权的车库跟房子一样,要合法合规才能够办理车库房产证,车库想要办理产权,需要符合哪些条件?需要办理哪些手续?流程是怎样的?今日我们就来聊聊车库办理产权问题。一、车库如何办理产权车库取得产权必须有三个条件:1、小区的车库(位),不管开发商是否出售,不能算入公摊面积。2、小区车库
討厭‖點點點﹌
07月31日
产权到期后如何处置 住宅商铺产权到期后如何处理
产权并非永久,最长的住宅产权也就是70年,如果产权到期后如何处置?住宅商铺产权到期又应该处理?主要有哪些措施?今日我们就来聊聊产权到期后的处理问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、产权到期后如何处置1、延长土地使用权期限当土地使用权届满后,小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出
垂青
07月31日
车库办理产权证需要什么手续
车库也是可以有产权证的,那车库办理产权证需要什么手续?今日就由我为你一一解答。1、确定车库开发商已经进行初始登记,车库开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2、到车库所在当地管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,申请表填写之后需要车库开发商签字盖章。3、拿
咖喱牛
07月31日
四十年产权和七十年产权区别有哪些
买房时都会了解到产权的问题。40年产权和70年产权是有所区别的。接下来,我就为大家细细道来。商用房屋建筑权年限为40年,而民用住宅建筑权年限为70年。区别如下:一、费用通常来说,住宅房的交易成本会比公寓更低,它所要缴纳的知识契税、增值税、所得税更少,且限行政策有不少优惠减免。而公
羁旅之徒
07月31日
地下车位产权年限新规是什么
在某小区购买房子,地下车位年限新规是什么?今日就由我为你解答下。首先,一些地方规定某些地下停车位的建筑面积按照建设用地规划许可证的规划用途建造地下停车位,并和地上建筑物一样要计入整个地上的建筑面积。因此,该种停车位可拥有独立的产权,此类地下停车位可单独核发房屋所有权证,也可以与购
从未≠步
07月30日
车位使用权和产权的区别有哪些
车位难求是社会中很普遍的问题,车位使用权和产权的区别哪里?接下来,且听我细细说来。1、车位产权年限车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在土地使用权年限一致。因此,应该查看开发商的《土地使用权证书》,确认其土地使
我!你模仿不来
07月30日
住宅50年产权和70年产权有什么区别
由于产权年限有50年和70年之分,购买时需要了解清楚。那住宅50年产权和70年产权有什么区别?我带大家一起了解下吧。1、土地规划用途不同按规定,平常的住宅建设用地的最高产权年限是70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年。由此可见,50年产权的房子
有我爱
07月30日
产权不足100%是什么意思
购买房屋时,首先要了解的就是产权性质。那产权不足100%是什么意思?我带大家一起了解下吧。我带大家一起了解下吧。产权100%一般指的是个人或者是房屋的所有权人拥有全部的房屋产权,对于房屋的买卖或者是租赁有着全部的权利,房屋属于单人所有,没有其他的共有权人。而房屋的产权不足100%
心痛ぅ心傷ッ心已冷
07月30日
人防车位和产权车位的区别是什么
车位的类型有很多种,其中包括人防车位和产权车位,那两者的区别是什么?我带大家一起了解下吧。1、产权不同产权车位一般是开发商出售给购房者的,该类车位是可以办理产权证的,而人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求,建设的人民防空地下室。2、用途不同(1)人防车位一般适用于人防工程,
待机的情
07月30日
有产权和无产权的车位有什么区别
有产权的车位产权年限一般为70年,可以交易,无产权车位只有20年使用权,且交易时只能出让使用权;有产权的车位,产权人通过产权登记的方式确立对车位的所有权,无产权车位一般是通过协议的方式取得使用权。两者区别具体如下:1、年限区别有产权的车位产权年限一般为70年,无产权的车位只有使用
情仇喜悲
07月30日
如何办理共有产权证?共有产权房怎么办理过户手续?
共有产权房是指一家房地产有两个或两个以上的权利主体,即共有人,在实践中又有按份共有和共同共有之分。多人想要拥有这个共有产权,需要申请办理。今日我们就来聊聊办理共有产权证的问题。一、如何办理共有产权证还没有办理或正在办理房产证的购房者,需要办理房屋共有权证,须在房屋产权登记表“共有
你好殿下
07月30日
买无产权车库注意事项有哪些
现实中有的车库没有产权,买无产权车库注意事项有哪些?今日就由我为你一一解答。一、无产权的地下车库是不能买卖的,购买没有产权的地下车库,意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。二、开发商对地下车库没有预售许可证或取得产权证的情况下,是不能进行销售的。房
周云
07月30日
产权50年和70年区别有哪些
房屋的性质不一样的话,产权年限也是不一样的。那产权50年和70年区别有哪些?我带大家一起了解下吧。1、土地规划用途不同。按规定,平常的住宅建设用地的最高产权年限是70年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年。由此可见,50年产权的房子和70年产权的房
不见思念曾过往
07月30日
绿坝或侵犯产权违反开源协议 存在漏洞
6月15日凌晨消息,上网过滤软件“绿坝-花季护航”(简称绿坝)名声大噪后,引起了国际社会的关注。美国密歇根大学的一位教授称绿坝侵犯了开源协议,另外一家名为Solid Oak的美国公司则表示绿坝侵犯了其知识产权。 绿坝的开发公司之一、北京大正语言知识处理科技公司一位负责人表示
qa
07月21日
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