产权
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产权
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产权(PropertyRights)是所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益处分的权力,是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下,产权的属性主要表现在三个方面:产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。产权的功能包括:激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度,是用来巩固和规范商品经济中财产关系,约束人的经济行为,维护商品经济秩序,保证商品经济顺利运行的法权工具。
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魔术的产权保护介绍
产权保护魔术虽然不构成著作权法意义上的作品,但完全可以构成商业秘密,从而享受商业秘密法或者反不正当竞争法的保护。按照中国反不正当竞争法第十条的规定,商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。Trips协议第三十九条第
双龙戏水
07月04日
【什么是产权比率】产权比率多少合适 产权比率计算公式
【什么是产权比率】产权比率多少合适产权比率计算公式什么是产权比率产权比率是负债总额与所有者权益总额的比率。是指股份制企业,负债总额与所有者权益总额的比率,是为评估资金结构合理性的一种指标。一般来说,产权比率可反映股东所持股权是否过多(或者是否不够充分)等情况,从另一个侧面表明企业
窒息的爱
08月21日
产权交易是什么意思?产权交易方式有哪些?
目录产权交易是什么意思产权交易的特点产权交易主体的限制性产权交易客体的复杂性产权交易方式的多样性产权交易的市场性产权交易分类产权交易的意义产权交易的方式产权交易程序基本流程产权交易挂牌交易要几天产权交易所产权交易是什么意思产权交易是指交易双方当事人,依照法律规定和合同约定,通过购
ゝ女王钻石心
08月01日
人防工程车位产权归谁
一般来说,小区地下设有人防工程车位,然而关于它的归属权,到底是归小区的物业还是开发商所有,这个都有一定的争议。那人防工程车位产权到底是归谁?我与大家探讨下吧。小区停车位分为开发商有产权的车位和人防工程改造的地下停车位。而人防地下停车位所有权是属于开发商所有的。1、根据《物权法》第
南岸少年我的梦。
08月01日
共享产权住房的利弊有哪些
很多人对共有产权房并不是很了解,它与普通的商品房性质有差别。那共享产权住房的利弊有哪些?我带大家一起了解下吧。1、共享产权住房的利处:共有产权房最大的优势在于通过共有产权的购房方式,使得购房者支付一部分钱就能解决住房问题。共有产权房是由政府与个人共同出资购买,而且要比市场价要低,
与你有关( 0)
08月01日
家属楼是属于什么产权
很多人都听说过家属楼的概念,家属楼是属于什么产权?今日就由我为你一一解答。家属房不是一个法定的房产类型。因此,家属房有没有产权,能不能买卖,不能一概而论,具体需要咨询所在单位。比如部队的家属房,所有权属于国家,其家属只有一定时期内的居住权,没有所有权;而铁路部门的不少家属房,是政
╬═☆对你的想念
08月01日
统建房是什么产权
统建房也是有产权的,那统建房是什么产权?今日就由我为你一一解答。统建房是大产权,具体是指1973年-1986年期间,由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款,组织统一建设、管理的,按国家投资指标(包括“三材”指标)划拨,使用的住房,需要等五年以后才能拿到房产证。另外,统建房是可以买
小情书
08月01日
出让动迁房是什么产权
我们在购买房产的时候,很多人都会提醒,需要关注房子的产权问题,那出让动迁房是什么产权呢?我给大家讲解一下吧。1、出让动迁房的产权可能是商品房,也有可能是其他的产权出让动迁房的产权与动迁房本身产权一致。动迁房即是拆迁安置房,指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承
风透绣罗衣
08月01日
独立产权格子铺能卖吗
房屋如果拥有产权证的话,它的交易相对来说更加具有保障性质。那独立产权格子铺能卖吗?我带大家一起了解下吧。由于商业用地只有40年的产权年限,独立产权格子铺只有使用权,可以出租也可出售。目前,市场上的投资公司为了满足回笼资金或者套现的需求,整体收购一些旧项目或临街楼面整层商铺,分割成
大步向前走不回头、
08月01日
使用权怎么转产权
使用权房是可以转产权的,究竟使用权怎么转产权?今日就由我为你一一解答。单位分配的公房变为个人产权,其渠道有二:一是单位可根据资产处置规定、程序和权限,处置给个人;二是若单位公房符合公有住房出售相关规定,可通过这种方式出售给个人,个人向单位提出申请,单位组织评估、计算、收款、报批等
哥是wifi你用不起
08月01日
使用权如何转产权
房屋的产权与使用权是两种不同的概念,很多人容易将两者混淆。那使用权如何转产权?我带大家一起了解下吧。使用权房转产权应根据相关规定,按公有住房购买程序进行。公有住房购买人应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工龄人,签
乄情如毒物,吸进则窒息
08月01日
车位产权如何查询 如何确认车位是不是有独立产权呢
有的车位只有使用权,有的车位有单独的产权,车位产权要怎么查询?需要如何确认车位是不是有独立产权呢?今日我们就来聊聊车位产权问题,哪些是容易被我们忽略的。希望我的内容对大家有所帮助。一、车位产权如何查询1、查看卖房人原始购房合同对于购房者来说,在查询二手房产权年限时,可以查看原业主
三分钟放纵
08月01日
人防车位产权属于谁
人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层,在车位紧缺的现在,许多人将目光放在了人防车位上。那么,人防车位的产权属于谁?接下来,我就为大家细细道来。人防工程里的车位均为人防车位,独立的人防地下室都有人防口部,门为比较厚重的防护门和密闭防护门,很容易分辨出来。人防车位是开发项目根据《
我不是兔兔/)▔^▔/)
08月01日
小区地下车位产权属于谁
如今,私家车越来越多,需要购买停车位。那小区地下车位产权属于谁?我带大家一起了解下吧。1、对于小区地下车位产权归属的问题,不能够一概而论,因为我们需要了解它到底是什么性质的。目前而言,小区的停车位有很多的类型,有一种是能够办理产权证的,如果有小区业主购买了之后,产权就应该归属于业
~感性猫*^﹏^*
08月01日
集资建房的产权性质是什么
有人的房子是集资建房的,集资建房的产权性质是什么?今日就由我为你一一解答。集资建房的产权性质要看具体情况,可以是经济适用房,也可以是福利分房。1、如果房产证上说明不能买卖,房产局是不会给过户的。2、如果是房主,可以先把房产证挂失,办理新的房产证上就没有不能买卖的铭文了。就可以过户
冷酷
08月01日
产权证什么时候下来
购房需要办理产权证。产权证什么时候下来?今日就由我为你一一解答。产权证一般在自合同订立之日起90日内办下来。1、中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的,当事人应当自
浪胚
08月01日
如何查询产权年限 怎么查询房屋建成时间
购买房屋需要考虑诸多事项,产权年限、房屋建成时间等都是人们考虑的,但这两个信息并不是随便就能知道。究竟如何查询产权年限?怎么查询房屋建成时间呢?今日我们就来聊聊房屋产权年限问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、如何查询产权年限1、查看卖房人原始购房合同对于购房者来说,在查询二手房
流离
08月01日
房屋产权证怎么查询
房屋的房产证是重要的材料之一,日常需要好好保管,以免丢失。那房屋产权证怎么查询?我带大家一起了解下吧。查询产权证号码有以下两种方式:1、网上查询。可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非所有
易醒
08月01日
使用权如何转产权?使用权转产权有什么流程?
有的房子只有使用权,但在某些情况下,使用权可以转产权,使用权如何转产权?有哪些流程?今日我们就来聊聊房子的使用权转产权的问题。一、使用权如何转产权1、单位分配的公房,其管理和使用应遵守有关规定,合法、合理使用。2、单位分配的公房变为个人产权,其渠道有二:一是单位可根据资产处置规定
长相
08月01日
使用权如何转产权 使用权房屋如何转换为产权房屋
房屋是有使用权与产权之分的,想要将使用权转为产权,必须符合一定条件。究竟使用权房屋如何转换为产权房屋?有哪些方法?今日我们就来聊聊使用权房屋转换成产权房屋问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、使用权如何转产权1、将使用权房变成产权房消费者如果想要购买使用权房,可以将购买的使用权房
长相守候
08月01日
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