物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
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很多业主每个人都给小区管理处缴纳一定的物业费然而其实是可以打折的那物业费打折的标准有哪些我带与大家一起看看吧
根据《物业管理费收取标准》规定物业费可以打折物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定并报价格管理部门备案专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定物业费实行的是政府指导价和市场调节价
建设单位未出租出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业物业管理服务费按应收标准的70%收取
放置半年内的物业公共服务费按正常标准收取超过半年的按正常标准的约定百分比收取
最后不同的地区物业费打折的标准也不一样具体的当地实际情况为准
写字楼或者小区等一般都会有物业进行管理，打造更加舒适的环境。然而，物业楼道卫生多久打扫一次？我带大家一起了解下吧。首先，楼道卫生多久打扫一次，需要看清楚物业服务合同约定，一般是每天打扫一次。同时，不同地区，不同的楼道规定也有不同。比如，有的小区打扫楼道的频率应该是半个月左右一次，……阅读全文 >>
很多人不太了解物业税，不知道它征收的范围标准，以及如何收取。那物业税怎么征收？我带大家一起了解下吧。物业税征收对象将主要是面积在144平方米以上的房屋。目前空转的物业税试点有两种计算模式：如果房屋是自住，以房产评估价的70%为基准，征收1.2%的物业税；如果房产是出租用，就以房产……阅读全文 >>
物业管理处与业主息息相关，它为了业主们服务，以便打造出一个更加舒适的生活环境。那物业公司管理范围有哪些？我带大家一起了解下吧。1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设……阅读全文 >>
外墙漏水，会导致墙壁渗水，发霉，严重的会导致瓷砖脱落，有安全隐患，需要尽快处理。那么房屋外墙漏水物业不维修该如何处理呢?我给大家讲解一下吧。外墙漏水找物业，如果物业不进行处理的情况下，这个时候我们可以要求开发方来处理。若开发方也未采取相关处理措施，我们可以进行起诉。因为外墙上面渗……阅读全文 >>
一个环境卫生好的小区，各方面都是离不开物业的管理，物业相对来说就是一个大家庭里面的管家，把一切打理得有条不紊。那物业经营范围有哪些？我带大家了解下吧。物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理。物业管理包括的经营范围有：物业管理；房屋租……阅读全文 >>
买房子后没入住，如果要全额缴纳物业费，是许多人都会不满的。那么，房屋怎么算空置物业费？接下来，且听我细细说来。一般现实中把以下3类都习惯性的称为空置房，一类是开发公司未售出的房屋，自集体入伙日开始计收物业费，由开发单位交纳；一类是购买人购买后，未办理入伙手续的房屋，这应该由购买人……阅读全文 >>
现在许多人都有自己的私家车，车子平常都停在小区里。但有些人会遭遇被物业锁车的问题。物业有权锁车吗？我为大家解答。首先，物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆，业主的私家车完全属于业主个人私有,其支配使用、收益等权限，均系业主个人所有，物业公司不是执法部门，没有权利……阅读全文 >>
要求小区需基本封闭，有固定管理服务用房，有简单的绿地、树木；专人24小时值勤，对本区机动车出入验证，对外来机动车登记，安全警示标志设置到位，消防预备到位；每天清扫一次小区的公共区域卫生，垃圾清运日产日清等。具体内容如下：1、要求小区需基本封闭；有固定管理服务用房；有简单的绿地、树……阅读全文 >>
物业管理小区都是要收取物业费的，那么物业费收费标准是怎样的？下面跟着我了解一下上海的物业收费标准。物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、……阅读全文 >>
小区都是由物业进行管理，小区物业上班时间一般是什么时候？今日就由我为你一一解答。小区物业的上班时间是在8点或8点半，下班时间是在17点或18点。而小区物业的客服部、工程部、以及保安都是有安排相关工作人员值班，其中保安值班是全天制的。因此若是在物业存放了物品，可以存放于保安室，方便……阅读全文 >>