抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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次级抵押贷款的信用风险比较大中国现在可以次级抵押贷款吗今天就让我来为大家讲解一下
中国不可以次级抵押贷款在中国来说是不存在这种情况的所以中国没有次级抵押贷款机构次级抵押贷款是指向低收入少数族群受教育水平低金融知识匮乏的家庭和个人发放的住房抵押贷款
次级抵押贷款是一个高风险高收益的行业与传统意义上的标准抵押贷款的区别在于次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力要求不高贷款利率相应地比一般抵押贷款高很多那些因信用记录不好或偿还能力较弱而被银行拒绝提供优质抵押贷款的人会申请次级抵押贷款购买住房
安置房是由于政府进行拆迁项目，从而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。那安置房可以做抵押贷款吗？我带大家一起了解下吧。如果是属于正常的商品房，至于安置房可不可以申请抵押贷款，如果安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对外限制转让出售，是可以贷款的，如果安置房没有房产证，那么是无法……阅读全文 >>
如今很多人通过抵押房子贷款，抵押贷款额度一般是多少？贷款利息多少？今日就由我为你一一解答。一般来说，抵押的房产性质不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。同时，房屋抵押贷款限额与借款……阅读全文 >>
如果与银行办理贷款的话，一般都是需要做抵押。那全款商铺能不能抵押贷款？我带大家一起了解下吧。主要是看商铺种类、底商和独栋商业是可以的、格子铺是不可以抵押贷款的。商铺抵押跟一般房屋抵押差不多的，要先签合同，经审批后办理登记即可。程序如下：1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30……阅读全文 >>
一般把开发商取得的房屋所有权称为大产权，大产权如何抵押？今日就由我为你一一解答。一手楼盘都是开发商指定的，由于开发商在开发的时候他们已经将大产权（即小区的集体产权）抵押给了银行，业主买房只能到开发商抵押的银行去办理贷款。具体流程如下：1、借款人在银行开立活期存款帐户。2、准备相关……阅读全文 >>
大部分人买房都是需要办理贷款的，这是减轻压力很有效的方法。房贷抵押流程是怎样的呢？接下来，且听我细细说来。1、申请银行房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。2、银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申……阅读全文 >>
房屋进行贷款的话，需要办好抵押手续。那房屋抵押贷款的优点有哪些？我带大家一起了解下吧。一、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，相对无抵押贷款来说，此点优势明显。二、贷款期限较长，最长贷款期限为30年。三、一般来说，房屋抵押贷款的额度可视房产自身价值来定，一般最……阅读全文 >>
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么安置房可以抵押吗，今天就让我来为大家讲解一下。安置房的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆……阅读全文 >>
随着房价越来越高，地段好的地方的商铺则是越来越贵，有的已经高于居住房了。很多人考虑买商铺不一定是为了做生意，有的甚至是为了居住。因此出现了商铺抵押贷款。商铺抵押贷款能贷多少？今天我来为大家说一下。1、按照银行的规定，商业立项房产的贷款比例是50%，也就是说首付款也是50%。2、商……阅读全文 >>
还建房是众多房型的一种，还建房可以抵押贷款吗？今日就由我为你一一解答。还建房是土地为集体所有，比如拆迁时是以村为单位，土地归村有而不属于个人，这类房子在交房时是不能马上办出两证，只有在两年或五年内才能办出房产证，而土地证除非由村委负责人去土地局进行分割成个人小证，所以不能办理抵押……阅读全文 >>
商业公寓产权为40年，40年公寓能抵押贷款吗？需满足哪些条件？今日就由我为你一一解答。如果40年商业公寓的产权能上市交易，则该房产就能在银行做抵押贷款申请，能否申请通过主要决定于房产和借款者是否能满足抵押的条件。1、是否符合个人申请条件。如果想申请房屋抵押贷款，这需要有良好的信用……阅读全文 >>