抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如果，你可以幸福，我选择默默的离去。
随着房价越来越高地段好的地方的商铺则是越来越贵有的已经高于居住房了很多人考虑买商铺不一定是为了做生意有的甚至是为了居住因此出现了商铺抵押贷款商铺抵押贷款能贷多少今天我来为大家说一下 1按照银行的规定商业立项房产的贷款比例是50%也就是说首付款也是50% 2商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款以要抵押的房产为准贷款额度一般是房产评估值的65%-70%低首付50%贷款高50%利率少上浮10% 3目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可以贷六成也就是首付款不能低于总房款的40%贷款期限长不能超过10年
安置房是由于政府进行拆迁项目，从而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。那安置房可以做抵押贷款吗？我带大家一起了解下吧。如果是属于正常的商品房，至于安置房可不可以申请抵押贷款，如果安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对外限制转让出售，是可以贷款的，如果安置房没有房产证，那么是无法……阅读全文 >>
一些资金短缺的人会通过房屋抵押贷款，那么房屋抵押贷款怎么办理，今天就让我来为大家讲解一下。1、借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借……阅读全文 >>
房屋做抵押的话，需要考虑各方面的问题。那房屋抵押贷款的缺点有哪些？我带大家一起了解下吧。1、放款速度慢相对无抵押贷款，房屋抵押贷款要走抵押登记手续，银行放款速度较慢。一般来说，从借款人申请贷款算，需要一个月左右的时间银行才能放款。2、不是全部的房屋都能做抵押因为要考虑房屋变现，银……阅读全文 >>
房屋进行贷款的话，需要办好抵押手续。那房屋抵押贷款的优点有哪些？我带大家一起了解下吧。一、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，相对无抵押贷款来说，此点优势明显。二、贷款期限较长，最长贷款期限为30年。三、一般来说，房屋抵押贷款的额度可视房产自身价值来定，一般最……阅读全文 >>
还建房是众多房型的一种，还建房可以抵押贷款吗？今日就由我为你一一解答。还建房是土地为集体所有，比如拆迁时是以村为单位，土地归村有而不属于个人，这类房子在交房时是不能马上办出两证，只有在两年或五年内才能办出房产证，而土地证除非由村委负责人去土地局进行分割成个人小证，所以不能办理抵押……阅读全文 >>
如果与银行办理贷款的话，一般都是需要做抵押。那全款商铺能不能抵押贷款？我带大家一起了解下吧。主要是看商铺种类、底商和独栋商业是可以的、格子铺是不可以抵押贷款的。商铺抵押跟一般房屋抵押差不多的，要先签合同，经审批后办理登记即可。程序如下：1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30……阅读全文 >>
商业公寓产权为40年，40年公寓能抵押贷款吗？需满足哪些条件？今日就由我为你一一解答。如果40年商业公寓的产权能上市交易，则该房产就能在银行做抵押贷款申请，能否申请通过主要决定于房产和借款者是否能满足抵押的条件。1、是否符合个人申请条件。如果想申请房屋抵押贷款，这需要有良好的信用……阅读全文 >>
当我们突然需要大量资金的时候，有可能会将房子进行二次抵押。那么，到底二次抵押贷款是什么意思呢？接下来，且听我细细说来。银行二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物进行再次抵押，从特定放款人处获得所需的贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫……阅读全文 >>
房价很高，许多人在买房的时候都会选择贷款。首套房抵押贷款有哪些流程？要准备哪些资料？接下来，我就为大家细细道来。一、贷款人贷前咨询，填写居民住房抵押申请书，并提交贷款银行要求提供的文件或材料。二、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。三、借款人将抵押房产的产权……阅读全文 >>
开发商需要钱来发展项目，所以也会将楼盘抵押给银行。对于业主来说，如果买到了已经被开发商抵押的房子，可以怎么办？接下来，且听我细细说来。一般来说，开发商的抵押房是可以买卖的，只要手续齐全，和买家在购房合同中列名相关注意事项，抵押房是可以买的。但是，开发商展商出售抵押房的条件是：1、……阅读全文 >>