如今社会车位一物难求小区车位有产权证吗今日就由PChhouse为你一一解答
不同的小区车位是否有产权证的情况也不同
1人防车位一般没有产权证所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积也不进行公用建筑面积的分摊基于人防工程的重要性一般产权也不能登记为开发商所有开发商拥有使用权但没有买卖权利
2列入公摊的面积的车位这一类车位属于小区所有业主属于小区固有配套开发商无权出售或者赠与但现实情况是买卖无产权车位很常见这实质上是一种租赁行为
3小区空地的车位《物权法》有规定占用业主共有财产作为停放汽车的车位属于业主共有业主共有财产包括建筑区内道路绿地及其他公共场所公用设施等这类车位可由业委会委托物业出租给业主使用收益归全体业主所有
有的车位也是又产权的，车位产权没办证能不能查到？今日就由我为你一一解答。车位产权没有办证是可以查出来的，因为车位产权证是需要在产权交易中心登记，没有登记即没办证。但实际上有的车位并没有办理产权证，也是受法律保护。一些地方规定某些地下停车位的建筑面积按照建设用地规划许可证的规划用途……阅读全文 >>
如今，私家车越来越多，需要购买停车位。那小区地下车位产权属于谁？我带大家一起了解下吧。1、对于小区地下车位产权归属的问题，不能够一概而论，因为我们需要了解它到底是什么性质的。目前而言，小区的停车位有很多的类型，有一种是能够办理产权证的，如果有小区业主购买了之后，产权就应该归属于业……阅读全文 >>
共有产权房是指地方政府让渡部分土地出让收益，以较低价格配售给保障对象的房子，房屋产权由政府和市民共同持有。具体介绍如下：共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭的房子。由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房……阅读全文 >>
共有产权房与普通上市的商品房属性不同，影响其上市交易。接下来我给大家讲解下房屋共有产权是什么意思吧。我给大家讲解一下吧。共有产权住房是指政府提供政策支持，组织建设单位建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限制使用范围和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商……阅读全文 >>
共产权住房是一种政策性商品住房，那么西安共有产权房申请条件有哪些？我为你一一解答。按照《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》，已取得经济适用住房购房资格的家庭，可自主选择购买存量经济适用住房、限价商品住房或共有产权住房中的一种。已取得限价商品住房购房资格的家庭，可自主选择购买……阅读全文 >>
写字楼属于商业性质的，为此，它的产权只有40年。然而，写字楼产权到期怎么办？我带大家一起了解下吧。写字楼产权属于商业性质的，产权年限一般为40年；也有是综合用地性质的，产权年限为50年，具体要依据土地使用性质确定的。正常情况下，如果土地使用年限到期后，具体的做法有以下：1、延长土……阅读全文 >>
大部分商品房都是70年产权的，70年产权是从什么时候开始算，今天就让我来为大家讲解一下。70年产权是从开发商取得土地使用权时起算的，简单来讲，是从开发商拿地当日计算的，在你的土地使用权证上是有有土地使用权的到期时间，并不是从你的购房之日开始。在我国法律规定中，“土地使用权”与“房……阅读全文 >>
家属院不属于商品房，对于上市交易是有一定的限制的，那家属院是什么产权呢?我给大家讲解一下吧。家属院原始拥有者是集体所有，属于集体(单位)或者产权证书登记的用户所有。但是后来很多家属院都将房产所有权转交给使用用户。1、家属房不是一个法定的房产类型，对于家属房有没有产权，能不能买卖，……阅读全文 >>
房屋的房产证是重要的材料之一，日常需要好好保管，以免丢失。那房屋产权证怎么查询？我带大家一起了解下吧。查询产权证号码有以下两种方式：1、网上查询。可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有……阅读全文 >>
房屋的产权与使用权是两种不同的概念，很多人容易将两者混淆。那使用权如何转产权？我带大家一起了解下吧。使用权房转产权应根据相关规定，按公有住房购买程序进行。公有住房购买人应向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签……阅读全文 >>
