風往北吹，你走的好乾脆。
很多人会在婚后做房产公证，婚后房产公证有没有效？今日就由我为你一一解答。
婚后房产公证时有效的。根据我国《婚姻法》中第19条规定：夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第17条、第18条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产及以婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
房子买卖是要过户的，如果房产过户没交税可以停止吗，今天就让我来为大家讲解一下。房产过户没交税不可以停止，这相当于要求解除合同。一般来说，若房屋所有权人与他人签订了房屋买卖合同之后，又以产权未过户要求解除合同或者要求确认合同无效，有悖诚实信用原则，有损交易的安全，不应予以支持。合同……阅读全文 >>
很多人想要进行银行贷款的话，一般都是需要将房屋进行抵押。那办理房产抵押的手续有哪些？我带大家一起了解下吧。1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。2、相关房屋评估部门将对……阅读全文 >>
我们知道，买房要过户后才能拥有房子所有权，那么房产证下来后原房主不配合过户怎么办，今天就让我来为大家讲解一下。房产证下来后原房主不配合过户，可以找一个律师事务所的律师写一封法律函并寄给原房主，及时联系原房主，能和解尽量和解。不能和解的，有合同的按照合同约定的日期履行，建议协商解决……阅读全文 >>
房产证写一个人名字，代表其单独拥有房屋的产权，对房屋买卖有单独处置权；写两个人名字，代表房屋产权属两人共有。具体区别如下：如果房产证写一个人，代表其单独拥有房屋的产权，在房屋买卖时，有单独处置权。房产证写两个人，代表房屋产权属两人共有，在房屋登记和买卖时，需共同申请登记，不得侵犯……阅读全文 >>
房子可以通过公积金贷款购买，房产证没下来能办公积金贷款吗？今日就由我为你一一解答。办理住房公积金贷款，不需要房产证办下来，只需要签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款就可以申请住房公积金贷款。如果购买的是二手房，没有《房屋所有权证》的情况下，是不能办理贷款，同时……阅读全文 >>
楼盘都由相应房产公司开发，洛阳周山新城是哪个房产公司开发的？今日就有我为你一一解答。洛阳周山新城由河南万隆置业有限公司开发。河南万隆置业有限公司成立于1998年，主要以房地产开发经营为主，公司现有员工40余人，团队组织结构完善，凝聚力强，高效精干。公司自成立以来先后承建“万国银座……阅读全文 >>
房产过户方式有：买卖过户、赠与过户、继承过户、分家析产过户、依法处置过户等。受赠、继承后再出售，则按二手房交易的相关规定计算缴纳税费，出售方需缴纳营业税及附加、个人所得税、印花税，买方需缴纳契税、印花税。今天我们就来了解一下无偿赠与房产如何缴税?个人无偿赠与房产如何缴税?答：1、……阅读全文 >>
有一些家庭经济条件比较好，名下房子比较多，会赠与给自己的亲戚。那怎样防止赠与房产要回？我带大家一起来了解下吧。房产赠与，是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。将房产及时过户，或是进行赠与公证，都可以防止赠与房产被要回。若是赠与房产还没有过户的话，法律意义上就不属于被赠与人……阅读全文 >>
商铺办理房产证都需缴纳一定的费用，商铺办理房产证费用标准有哪些？今日就由我为你一一解答。1、契税：签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%……阅读全文 >>
买房的时候总会涉及到房屋的面积，那么房产面积如何计算，今天就让我为大家讲解一下。房产面积的计算公式为套内建筑面积应分摊的公共建筑面积。其中，套内建筑面积=套内的使用面积（厅、卧、厨、卫、储的净面积）墙体面积阳台建筑面积。套内墙体面积=1/2共用墙墙体投影面积或=非共用墙墙体水平投……阅读全文 >>
