風往北吹，你走的好乾脆。
很多人会在婚后做房产公证婚后房产公证有没有效今日就由我为你一一解答
婚后房产公证时有效的根据我国《婚姻法》中第19条规定夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有共同所有或部分各自所有部分共同所有约定应当采用书面形式
没有约定或者约定不明确的适用本法第17条第18条的规定夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产及以婚前财产的约定对双方具有约束力
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的夫或妻一方对外所负的债务第三人知道该约定的以夫或妻一方所有的财产清偿
买房都是需要关注产权的问题，商品房70年产权满了以后，该怎么办？接下来，且听我细细说来。所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是房屋所在国有土地的使用年限。因此商品房到期后，国家有权收回土地。一般来说，在70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对商品房进行补偿。根据……阅读全文 >>
如果想要与银行进行贷款的话，需要准备好相关的材料，比如房产证。那没有房产证的房子可以贷款吗？我带大家一起了解下吧。没有房产证的房子，是一定不能贷款的。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子……阅读全文 >>
房产证上会写面积，房产证上有两个面积是怎么回事？今日就由我为你一一解答。房产证上两个面积分别指使用面积与房屋建筑面积。使用权面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积，其实也差不多，只是要将各门洞下面的部分扣除。土地使用权面积的计算方……阅读全文 >>
房产过户指的是产权转移从甲方转移到乙方的全过程，房产过户是大事，需要注意的事项非常多，房产过户注意事项有哪些？过户流程是什么？今日我们就来聊聊房产过户问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、房产过户注意事项是什么1、在我国，若单位购买私房，需提交单位法人或其它组织资格证明，加盖公章……阅读全文 >>
由于一些比较老旧房屋，比如在农村很多房子都没有房产证。那老房子没有房产证怎么确权？我带大家一起了解下吧。老房子没有房产证可以通过宅基地使用权证书，或者规划建设部的规划、用地、施工等许可证明来进行确权。一般在没有房产证的情况下，房子是符合国家规定建设的话，都是可以补办相关证件的，也……阅读全文 >>
购买房屋时，首先要了解清楚的就是能不能办理房产证问题。那房产证补办的手续有哪些？我带大家一起了解下吧。1、若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记。首先房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；之后到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档……阅读全文 >>
购买新房子的话，首先要了解的就是办理房产证的问题，它关系到你的房屋所有权。那办理一手房房产证的手续有哪些？我带大家一起了解下吧。1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之……阅读全文 >>
关于房产行业的专业术语非常多，很多外行人并不是很了解。那房产溢价是什么意思？我带大家一起了解下吧。房产溢价意思就是超出计算所有成本在内的土地价格所占的百分比。溢价、溢价率原本是证券领域的概念，这里用在房地产上面也恰当。溢价就是比原来的价格高，高出多少用百分比表示就是溢价率，其实就……阅读全文 >>
购买房屋时，需要了解它到底有没有房产证。那拆迁房怎么办理房产证？我带大家一起了解下吧。1、申请登记：拆迁安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房，到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作。2、调查摸底：街道办事处将核验安置房申请人提交……阅读全文 >>
现实生活中，我们可能继续用钱，来钱最快的渠道就是卖房。那万一想售卖的房子还没有房产证，这样的房子如何买卖呢？接下来，我就为大家细细道来。房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户……阅读全文 >>
