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买房时怎么选房

清栀

清风朗月、疏眉华发。

购买新房子时,需要综合所有的因素,比如交通便利、周边环境、配套设施等等。那买房时怎么选房?我带大家了解下吧。

1、适合自己的是最好的

我们最怕的是房子销售代表胡乱的推销。其实我们这个时候应该清晰的知道我们的需求,根据我们的需求来选房子会比较好。假如我们是3个人,我们就可以选个小户型,如果是以后还会生二胎,我们则应该考虑选个大点的。

2、问已买的人

一般来说,房产推销人员对于房子的各方面特点都是往好处说,让我们不能真实的认识到房子的具体情况。所以说,这个时候我们可以自己问问旁边买过的人,问问人家这个房子有什么不好,毕竟人家是住在这里的,对于房子的各方面情况会更接地气。

3、房子的硬性要求

选购房子无非就是拿来住的,所以说对于房子的硬性要求是通风透气性好,采光度好,没有什么质量问题等。

4、房子周边基础设施

还有一个需要考虑的是,如果要想买的房子获得舒适体验。选购房子应该交通相对来说比较便利,并且周边基础设施相对来说完善。

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2023-07-16
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