看着手掌的纹路，知道你已走远，提醒我应该忘记。
看房评估是二手房贷款的重要环节二手房贷款时如何进行实地看房评估今日就由我为你一一解答
评估价是采取房产价格评估的市场比较法通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理换算出具体某个楼盘的平均单价
一般来说二手房贷款实地看房评估主要是以下几个步骤
1评估公司会跟你要房屋所有权证土地使用权证不动产登记证复印件
2评估公司派评估人员去现场照相
3看房屋与房屋所有权证土地使用权证不动产登记证等记载事项是否相符
4看房屋是否有破损严重的地方
很多人购买二手房屋都是通过网上渠道找房源。那找二手房常用哪些app?我带大家一起了解下吧。1、搜房网支持区域，价格，类型，户型等精准搜索，精准定位地图找房，周边学校，商业地产等，实景扫一扫随手查房价及相关信息，专业顾问随时在线帮你找房。2、58同城真实，高效，免费，覆盖城市多达3……阅读全文 >>
房屋交易需要签订协议，也就是我们常说的签约。究竟二手房买卖签约需要注意什么？有哪些需要特别注意的？签约过程中需要检查什么？今日我们就来聊聊房屋交易签约的问题。一、二手房买卖签约时要注意哪些1、房屋产权要清楚购房者对于有意向购买的房产，在确定购买前，应当到房产交易中心打印该房产的权……阅读全文 >>
网签服务人员登录二手房网签系统，录入和校验房屋所有权证信息；网签服务人员填写买卖合同的内容，买卖双方办理交易资金监管手续；网签服务人员在线编辑买卖合同内容；网签合同经双方当事人签字确认后提交。二手房网签的流程具体如下：1、录入、校验房屋信息网签服务人员登录二手房网签系统，录入房屋……阅读全文 >>
由于二手房子是转手卖出去的，为此购买前要了解清楚它的房产证还剩下的年限，房子质量证书等等。那买二手房前要了解什么？我带大家一起了解下吧。1、看资质证书中介公司必须是合法经营的二手房买卖交易的项目，选中介要看中介的资质证书，看其是否具有“三证”，即营业执照、执业资质证书、收费资质证……阅读全文 >>
买房并不是一件容易的事，在购买二手房的时候需要注意些什么问题呢？接下来，且听我细细说来。购买二手房注意事项：1．看房1）房屋产权是否真实、完整和可靠，是否存在共有所有权人；2）房屋是否属于允许出售的房屋，有无其他债权债务纠纷;3）所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致，建议在合……阅读全文 >>
所谓二手房买卖网签,即二手房买卖网上签约,指的是购房者和售房者签订二手房买卖合同后,必须到房地产相关部门进行备案,并将信息公布在网上。而后有关部门会提供一个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签其实是为了让房地产交易更加透明化,网签后合同可以撤销。楼市大好，二手房交易火爆，很……阅读全文 >>
购买二手房的话，需要了解房源的渠道。那二手房源哪个平台靠谱？我带大家一起了解下吧。1、安居客。这是一个房地产租售的服务平台，专注于房地产的租售信息服务。全面覆盖了新房还有二手房，以及租房和商业地产四大业务，并为开发商和经纪人提供了高效的网络推广平台。2、百姓网和58同城，这两个网……阅读全文 >>
买房人交接房屋时应对设备设施清点、验收；买卖双方应一同到物业公司办理更名手续，并注意原房主是否拖欠费用；注意查验产权证和产权人身份证。具体注意事项如下：1、二手房设备清点由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在二手房出售时，一些设备设施通常都是赠送的。因此，二手房买房人在签订房屋……阅读全文 >>
购买二手房后，许多人都不会马上入住，而是会翻新一遍。那么，二手房怎么装修呢？接下来，我就为大家细细道来。1、精确测量房屋尺寸所有装修工作开始前，务必先准确测量清楚房屋的面积。涵盖的范围一般为客厅、卧室、厨卫等区域的墙壁、地板面积，这一步看似繁琐，却是二手房装修流程中非常重要的一个……阅读全文 >>
买了二手房入住前一般都需做翻新，二手房旧房翻新装修的技巧有哪些？今日就由我为你一一解答。1、由于水电改造是旧房翻新装修中复杂的项目之一，所以在装修之前要仔细的检查原有的水路、煤气管道等是否锈蚀、老化，对于老化严重的水单管线，需要从新更换铜管或PPR管，但是重新改造的水电管线，需要……阅读全文 >>
国人是可以在境外买房的，但有诸多注意事项，在境外买房有哪些注意事项？今日就由我为你一一解答。1、投资者要做好自我风险预估。需考虑的风险包括政治因素、政策税收、汇率波动、信息不对称等。例如，第一步选择国家和地区，就应着重考虑该国政策的稳定程度，是否存在排华情绪。各国的购房政策不断变……阅读全文 >>
二手房一般都可拎包入住，二手房交完首付可以入住吗？今日就由我为你一一解答。在一般情况下，二手房入住是要在交完首付，办理完过户手续，且卖方收到全部货款且与买方结清了所有水、电、煤气、有线电视、物业等费用之后再进行，但具体入住时间需跟原房主约定为准。购买二手房需注意以下注意事项：1、……阅读全文 >>
购买二手房的话，需要了解各方面事项内容，比如房产证、落户等等。那武汉买二手房能落户吗？我带大家一起了解下吧。武汉二手房可以落户。外地人员在武汉购买成套住房，取得合法的房屋产权证，即准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理落户。一般需要提供申请书、身份证、户口薄、婚姻状况证明、产权证……阅读全文 >>
北京二手房买卖合同范本-房天下卖房知识北京市二手房买卖合同范本在房屋的交易过程中，购房者们在进行到合同的签订这一步时，购房者们往往不知道该如何签订，这个合同签订合法吗，签订后安全吗，对自己会有损失吗?在签订合同时购房者们会犹豫不决。下面是北京二手房买卖合同范本，想要在北京买房的购……阅读全文 >>
购买二手房屋时，需要了解具体的网签步骤。那二手房网签流程是什么？我带大家一起了解下吧。1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。等更正后，方可办理网签手续。2、录入、校验房屋信息网签服务人员登录……阅读全文 >>
二手房往往水电设施比较老旧需要重新布置，那么有什么注意事项呢？我带大家了解一下吧。1、要记得所有的水电改造在施工之前一定要先画出详细的施工布局图，并按照图纸严格施工，有改动的地方图纸也必须进行改动，以便以后业主做后期装修或改造维修时有图纸依据，防止水电路被破坏。2、装修水电在弹线……阅读全文 >>
购买房屋不是一件简单的事情，需要了解贷款的流程以及是否符合条件。那贷款买房子的流程有哪些？我带大家一起了解下吧。1、了解征信情况首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免得房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。2、了解银行在……阅读全文 >>
如今，各地区实行限购政策，买房需要摇号。那西安买房摇号的规则有哪些?我带大家一起了解下吧。实行公证摇号售房的商品住房项目，由公证机构要严格按照有关规定确定公证摇号售房的方式、流程、房源、参与摇号人员及摇号软件，对摇号售房进行全程现场监督。开发企业公证摇号售房，需进行的公示有：登记……阅读全文 >>
由于二手房交易的手续比较繁杂，为此，中介收取一定费用。那二手房中介贷款服务费是多少？我带大家一起了解下吧。1、相关《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。2、一般房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他……阅读全文 >>
买房经历很多流程，比如查档。买房查档是什么意思？今日就由我为你一一解答。买房查档，是指在二手房交易之前，对标的房地产的档案进行查询，以确定产权人、共有人、是否抵押查封等。值得注意的是，查档费是买方出的。购买新房如果一次性付清房款就不需要交查档费，但如果是抵押按揭的话，就要交查档费……阅读全文 >>
