你所有的痛苦都是活该，谁叫你自己想不开。
房产是可以加名字的那么房产如何加非亲属名字今天就让我来为大家讲解一下
1一般有加名赠与过户房产买卖两种方式但是由于加名赠与过户方式税费比较高同时限购未取消之前也要考虑购房资格所以买卖方式会比较合适
2房产加非亲属名字通过买卖方式的流程比较简单双方或三方协商清楚后签订购房合同之后在网上进行网签备案去房管局办理购房资格审查通过后打印购房合同办理过户手续需携带双方身份证明婚姻状况证明房屋两证等资料
3以上两种方式加名字都需要交如下费用每平方米2.5元交易费不满5年5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止）满5年则不需要万分之5的印花税4本合同每本约5元（各区交易中心不一样）男方转让50%所有的税按市场价格计算如果100万的房子记税值就是50万产证上有几人转让的产证权益按平均分
房产证是个人财产重要证明之一，为此，需要好好保管。那房产证丢失有什么后果？我带大家一起了解下吧。1、不能买卖房地产交易的最终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理房屋过户手续。2、不能抵押许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果……阅读全文 >>
在寸土寸金的年代，每个人都想拥有自己的房产，想要知道自己的名下有没有房产就需查询。如何查询名下房产？今日就由我为你一一解答。1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；2、房产局查询：若要查询准确……阅读全文 >>
如今很多人因为房产证上有没有写自己的名字而引发不少的矛盾，尤其是一些结婚的夫妻。如果房产证上有自己的名字，但是在购买时并没有出钱，那是可以分到房产吗？我带大家了解下吧。不能。婚后一方父母出资为子女购买不动产，而且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资……阅读全文 >>
房产证上写名字很重要，关系到财产问题。那房产证上怎么减名字？我带大家一起了解下吧。房产证上加减名字可以单方去不动产登记中心申请登记变更名称；可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记；可以到公证机关公证再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；可以凭借结婚证直接办……阅读全文 >>
房屋交易中，过户环节会涉及到更名的情况。那房产证变更户主需要什么手续？我带大家一起了解下吧。房产证户主的变更，本质是房屋产权的转让，需要办理过户手续。即当事人需要持登记申请书、身份证明、房屋所有权证书以及其他转移房产的必要材料去房屋所在地的房屋登记机构办理。法律依据：《房屋登记办……阅读全文 >>
为了双方的利益，夫妻在购买房子时，一般都会写上两个人的名字。然而，房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗？我带大家一起来了解下吧。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，不管房产证上写的是一个人还是两个人，都属于夫妻共同财产。根据新婚姻法婚后买房写一方名字属……阅读全文 >>
现在大部分房子都是老一辈不在了的话就会继承给下一代，那么继承的房产不过户可以吗，今天就让我来为大家讲解一下。继承的房产不过户可以。继承法特别规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。也就是说房产的所有权从继承开始的时候就可以取得了，不用再经过较为繁琐的登记……阅读全文 >>
购买房子时，由于很多人不知道从哪里得知房源，为此会找一些房产中介。那房产中介有哪些值得信得过呢？我带大家了解下吧。1、中原，创于1978年，房地产代理服务领域领先企业，香港服务名牌，房地产代理行业较具规模型企业，属于中原集团有限公司。2、链家，十大房产中介机构，以数据驱动的全价值……阅读全文 >>
由于一些比较老旧房屋，比如在农村很多房子都没有房产证。那老房子没有房产证怎么确权？我带大家一起了解下吧。老房子没有房产证可以通过宅基地使用权证书，或者规划建设部的规划、用地、施工等许可证明来进行确权。一般在没有房产证的情况下，房子是符合国家规定建设的话，都是可以补办相关证件的，也……阅读全文 >>
大家知道什么是房产税吗？那租房房产税具体如何计算呢？我带大家了解下吧。房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2％；从租计征的税率为12％。计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。房产出租的，以房产租金收入为房产……阅读全文 >>
