往事浓淡，色如清，已轻，经年悲喜，净如镜，已静。
房产证是个人财产重要证明之一为此需要好好保管那房产证丢失有什么后果我带大家一起了解下吧
1不能买卖
房地产交易的最终成交标准是房产过户但如果没有房产证就无法办理房屋过户手续
2不能抵押
许多人用房子作为抵押向银行或其他信贷公司借钱用房子作抵押的条件是拥有房子如果没有房产证银行或信贷公司不会轻易借钱给你
3不能出租
如果出租房屋没有房产证双方之间的租赁有争议出租人的合法权益无法得到保障
4合法权益不能得到保护
当房屋产权与他人发生纠纷时房产证是重要的权益凭证只要你的名字写在房间里你的权利和利益就可以得到尽可能的保证
5不能得到补偿
一旦遭遇房屋拆迁补偿购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿
6不能办理继承或赠与手续
房屋进行赠与或继承时要办理公证手续办理公证手续就必须出示房本等材料相关部门才会予以批准否则办事人员是不会同意的而办理不了赠与继承等公证手续会影响到未来的房子权益问题
房产是可以用来投资的，投资房产的技巧有哪些？今日就由我为你一一解答。1、时刻注意国家的政策导向和货币政策，尤其是国家在推出激励计划的前夕，一定要随时关注银行之间的资金拆解情况。2、选择好区域，在拥有购房资格的情况下，越是大型城市的房子越是拥有无可替代的稀缺性，人群集中的区域才能出……阅读全文 >>
房产证是房屋交易的重要一环，办理房产证需要的证明有哪些？今日就由我为你一一解答。1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。2、房屋购买销售统一原件。3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需……阅读全文 >>
购买新房子时需要了解各方面内容，尤其是税费事项。那房产购置税是什么？我带大家一起了解下吧。房屋购置税是房产购置所需要提交的税收。买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米（含）以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税；建筑面积超过120平方……阅读全文 >>
买房是需要缴纳数额的房产税费的，房产税征收标准有哪些，今天就让我来为大家讲解一下。房产税征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%……阅读全文 >>
房地产交易并不是一件容易的事，过程比较复杂。房产交易流程有哪些呢？接下来，且听我细细说来。1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买……阅读全文 >>
如今，很多人购买房子的时候，由于一些资金或手续问题，引发纠纷问题，这个时候就是需要房产律师来调节。那房产律师是什么呢？我带大家了解下吧。房产律师一般是指拥有中华人民共和国律师执业资格，并且主要以提供房产方面的诉讼或非诉讼法律服务业务的律师。通常情况下，由于社会关系的多样性，房产律……阅读全文 >>
房产是可以继承的，更是可以交易买卖的。房屋买卖会存在过户的问题，卖掉继承房产如何过户？如果房产进行赠予，是否需要缴纳契税？哪种费用更划算？今日我们就来聊聊继承房产过户及缴费问题。一、卖掉继承房产如何过户1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房……阅读全文 >>
房产是可以共有的，那房产共有公证如何办理？今日就由我为你一一解答。首先办理房产公证手续有以下要求：1、自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。2、申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不……阅读全文 >>
社区用房产权是归全体业主所有的。社区用房又称社区公共用房，是社区居民休闲娱乐以及寻求公共服务的地方。依据源于《中华人民共和国物权法》第七十三条，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，均属于业主共有。具体内容如下：社区用房产权是归全体业主所有的。社区用房又称社区公共用房……阅读全文 >>
房产政策是老百姓最关心的大事，那么2019房产面积新政有哪些，今天我来为大家讲解一下。根据相关法律法规规定，2019房产新政策如下：1、购房者需要有稳定的工作，连续两年没有中断缴纳社保和个人所得税。2、住宅转让或者出售不够五年的要按照全额房款征收营业税，超过五年不用交；同时，契税……阅读全文 >>
