物业费定价标准有哪些

每个月小区里面的每户业主都是需要缴纳一笔物业费给管理处不同的家庭可能费用不一样那物业费定价标准有哪些我带大家一起了解下吧

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别依据政府指导价和市场调节价调整具体定价形式由省自治区直辖市人民政府价格主管部门同房地产行政主管部门确定具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定

物业费收费标准如下

一级收费标准1.00元/平方米/月

二级收费标准0.75元/平方米/月

三级收费标准0.45元/平方米/月

四级收费标准0.35元/平方米/月

物业费滞纳金可以免交吗

由于业主需要每个月向物业管理处缴纳一定的物业费，如果延迟不缴的话会产生滞纳金。那物业费滞纳金可以免交的吗？我带大家了解下吧。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。……阅读全文 >>

写字楼物业管理主要负责什么

如今大多数写字楼都由专门的物业管理，写字楼物业管理主要负责什么，今天就让我来为大家讲解一下。写字楼物业管理是一项因写字楼物业的存在而产生的一种特定的管理服务交易。在交易过程中，既涉及交易价格，又涉及交易关系。主要的交易关系有物业产权关系、委托代理关系和集体成员在公共决策过程中的相……阅读全文 >>

物业四级服务标准有哪些

要求小区需基本封闭，有固定管理服务用房，有简单的绿地、树木；专人24小时值勤，对本区机动车出入验证，对外来机动车登记，安全警示标志设置到位，消防预备到位；每天清扫一次小区的公共区域卫生，垃圾清运日产日清等。具体内容如下：1、要求小区需基本封闭；有固定管理服务用房；有简单的绿地、树……阅读全文 >>

房顶漏水物业该不该管理

每个小区都有物业管理中心，楼盘出现问题第一时间想到的就是找物业处理。那么，屋顶漏水，物业该管吗？接下来，且听我细细说来。楼顶漏水物业该管！根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动……阅读全文 >>

不交物业费会影响征信

我们居住在城市小区中，享受这物业的服务，也需要缴纳物业费，那不交物业费会影响征信吗?我给大家讲解一下吧。不交物业费拖欠物业费有可能影响征信。对于逾期不缴纳物业费的，物业服务企业可以依法提起诉讼，通过诉讼之后，一旦拖欠物业费的业主败诉，法院通过判决支持了物业公司的诉讼请求。判决生效……阅读全文 >>

物业费什么时候开始交

物业费是我们经常听说的，也是小区入住后必须缴纳的，那么，物业费是什么时候开始交的呢？接下来，且听我细细说来。按照物业管理条例的规定，物业费从入住通知单上的入住日期开始计算，如收房过程中发生争议需要延迟接收房产的需在解决问题后重新开具入住通知单。由于你没有另开入住通知单，所以要从通……阅读全文 >>

物业锁车合法吗

现实中会遇到物业会将随便停放的车锁住，这物业锁车合法吗？今日就由我为你一一解答。物业锁车实为侵占物权，属违法。从法律角度来讲，无论从民法、物权法还是相关规定来看，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议。因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主……阅读全文 >>

房屋渗水物业不管怎么办

房屋渗水了我们首先会找到物业处理，但物业不管怎么办？今日就由我为你一一解答。一、房屋渗水原因1、是房屋本身存在质量问题而造成的。2、受邻居房屋漏水影响造成的。3、业主装修不当或者正常使用老化后造成的。如果发现房屋出现漏水的情况时，应立即查清楚漏水的原因，再找相应的责任方进行维修。……阅读全文 >>

换物业需要什么条件

一般来说，小区里面都会有物业管理处，主要是为业主们服务的。然而，如果换物业需要什么条件？我带大家一起了解下吧。1、召开全体业主大会，经全体业主三分之二以上同意即可重新选聘物业公司。2、因为物业公司管理不作为，可以重新选聘，业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。3、前期物业服务合……阅读全文 >>

关于外墙脱落有哪些物业法规

外墙脱落可能会影响人的健康，关于外墙脱落有哪些物业法规？今日就由我为你一一解答。楼房外墙是有保修期的，一般小区是15年，每年都有修理期。而在这个保修期内，物业有责任进行管理与维护，如果发生伤人事件，则须承担责任。因为物业管理，是由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配……阅读全文 >>