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房产证有绿本的绿本房产证有保障吗今日就由我为你一一解答
绿本还是有保障的只是有一定的限制绿本是房地产权共有（用）证也是产权证明但针对的主要是经济适用房福利房等政策性用房因此绿本房产证就有了一定的限制一般来说持有绿本房产证的经济适用房国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款
当然绿本也可以申请转为红本经过房管局批准补交购房差价然后办理相关换本手续后就可以转让或抵押目前绿本换红本全国各地的政策都不尽相同详细情况还得咨询当地的房管局
由于一些比较老旧房屋，比如在农村很多房子都没有房产证。那老房子没有房产证怎么确权？我带大家一起了解下吧。老房子没有房产证可以通过宅基地使用权证书，或者规划建设部的规划、用地、施工等许可证明来进行确权。一般在没有房产证的情况下，房子是符合国家规定建设的话，都是可以补办相关证件的，也……阅读全文 >>
购买新房子时，首先要确认的就是有没有房产证，它是重要的证件之一。那没有房产证的房子会被查封吗？我带大家一起来了解下吧。没有房产证的房子有可能会被查封的。没有房产证的房子，在法律上这个房产也就不属于合法拥有，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。……阅读全文 >>
现实中会存在房子按揭的情况，按揭房子能拿到房产证吗？今日就由我为你一一解答。按揭房子是可以拿到房产证的。按揭买房的房产证根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。在贷款……阅读全文 >>
通过房地产公司购买房子，是要给相应的中介费的。房产中介收费一般是多少？接下来，且听我细细说来。现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费，小中介公司一般都收取1-1.5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协……阅读全文 >>
夫妻之间是可以进行房产过户，基本上夫妻俩婚前房产是个人财产，并非夫妻共同财产，如果夫妻之间进行房产过户，需要走一定流程，究竟夫妻之间房产过户如何办理手续呢？一、夫妻之间房产过户如何办理1、需由夫妻双方共同提出申请，操作步骤如下：夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易核心……阅读全文 >>
一般说的70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。产权到期后可以申请续期。具体内容如下：土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限。70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。如果房子7……阅读全文 >>
房产是可以做抵押的，但无房产证怎么抵押贷款？今日就由我为你一一解答。没有房产证的房子不能抵押贷款。根据国家《物权法》的有关规定，房产证是房子所有人的合法凭据与依据，产权人就能够轻松处置该房子。相对的也就是说，即便是全款房，如果房子在没有房产证的情况下，同时也不具有房子的合法凭据，……阅读全文 >>
购买房屋时，有很多注意事项，比如了解房产证和购房合同。那购房合同和房产证区别是什么？我带大家一起了解下吧。购房合同和房产证的区别如下：1、属性不同：购房合同是买卖商品房达成的协议，属于合同，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的……阅读全文 >>
为了双方的利益，夫妻在购买房子时，一般都会写上两个人的名字。然而，房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗？我带大家一起来了解下吧。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，不管房产证上写的是一个人还是两个人，都属于夫妻共同财产。根据新婚姻法婚后买房写一方名字属……阅读全文 >>
房子都有一定的房产权，比如房产权50年以后怎么办？今日就由我为你一一解答。到期后缴纳一定的土地出让金就可以继续住这个房子了。其实“50年产权房”确切地说应该是“50年土地使用年限房”，年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的的，而土地是国家的，业主只有……阅读全文 >>
