一个人，还是只有一个人，我已经不会再奢求什么了。
房产会因某些原因处在抵押中抵押房产如何过户今日就由我为你一一解答
一上家先还清银行贷款后拿出《他项权证》后到房地产交易中心办理抵押登记注销手续
二办理银行转按揭手续由于转按揭对贷款人的审核比较严格因此相比之下第一种先还贷的办法手续简单时间较快所以采用的人较多采用第一种方式还贷的一般房东的自有资金并不宽裕会要求买受方用一部分房款帮其提前还贷
这时作为买家一定要把握好以下几点督促房东敲定预约还款时间交钱时立定合同并且查明什么时候能拿到《他项权证》取得《他项权证》后尽快到房地产交易中心办理抵押注销登记手续办理抵押注销登记手续后七日左右方可办理过户交易手续
为防止房东收受首付后挪作他用买家可要求房东先向银行申请提前还贷再在银行规定的还贷当天与房东一同到银行将首付直接划给房东的贷款账户让银行当即划走首付用于归还贷款买家也可以选择将钱款先期打入具备资质的专业中介公司由中介公司开具本票后陪同房东在预约还款当日赴银行进行还款购买抵押房产过户防人之心不可无在购买抵押房时要想顺顺利利过户不得不多个心眼
房产是可以共有的，那共有房产可以过户到一人名下吗？今日就由我为你一一解答。共有房产可以过户到一人名下。共有房产指的是两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。“共有”按其形成时的情况不同，可分为按份共有和共同共有。共有房产过户到一人名的办理方法为：把住房贷款还清，无抵押，有房……阅读全文 >>
单位福利房是一些国企单位的福利房，单位福利房产权属于谁，今天就让我来为大家讲解一下。福利房是单位给补贴的房产，但一般房产证在单位，5-10年才会拿到房主手里。所以房主需要按一定比例购买后才能拥有产权，个人是没有房产证的，对房子没有所有权，根据法律规定，没有登记的房子是不能转让的。……阅读全文 >>
房产证是可以办理水电更名，如果没房产证水电能换名吗？今日就由我为你一一解答。这里的水电更名其实就是水电过户问题，没有房产证不可以办理水电过户手续。水电气及相关事项过户步骤：1、水过户一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件……阅读全文 >>
购买房子需要缴纳房产税，房产税缴纳时间规定是什么时候，今天就让我来为大家讲解一下。房产税根据不同的房产用途，缴纳时间也会有所不同：1、房产税缴纳人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。2、房产税缴纳人委托……阅读全文 >>
当事人携带身份证、户口本等材料到房屋登记管理部门申请除名变更登记；房屋登记管理部门审核材料；审核并确定自愿合法后，进行除名变更登记。具体办理方法如下：1、当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料，到房屋登记管理部门提交材料，申请除名变更登记。2、房屋……阅读全文 >>
这10年来房地产市场很吃香，许多人都想分一杯羹，房产中介公司怎么开的呢？具体有什么流程？接下来，我就为大家细细道来。1、受理登记：由取得营业执照的中介机构提出资质申请，并提供相关材料。2、部门初审：主要对申报材料进行初步审查，签署初审意见。3、领导审批：分管局长对申报材料以及部门……阅读全文 >>
房产证上写名字总是人们关注的焦点，房产证为什么不能写两个人的名字？今日就由我为你一一解答。房产证允许写两个人的名字。如果是婚前房产，那么房产证名字是谁，房屋产权就属于谁，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，无论写谁名字都是一样的。据《民法通则》第七十八条：财产可以由两个以上的公民……阅读全文 >>
房地产交易并不是一件容易的事，过程比较复杂。房产交易流程有哪些呢？接下来，且听我细细说来。1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买……阅读全文 >>
现在在大城市，不仅仅是一房难求，连小孩子上学也是挤破了头，特别是没有户口或者没有房产的家长，都为娃的上学问题愁死了，那么没房产证小孩怎么上学呢？今天我就跟大家说说这个问题。有本地户口，就根据户口所在地，提供房产证（或租赁合同）申请上学，提供相关资料。不是本地户口，那就提交暂住证、……阅读全文 >>
存量房也是可以办理房产证的，存量房房产证要如何办理？今日就由我为你一一解答。1、提交申请。办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后……阅读全文 >>
