美丽的蓝图，落在懒汉手里，也不过是一页废纸。
存量房也是可以办理房产证的存量房房产证要如何办理今日就由我为你一一解答
1提交申请办理房产证需要向房管部门提出申请申请表填写之后需要开发商签字盖章有的开发商手中会有现成的盖好章的表格只需到开发商处领取并填写就行了可以事先向开发商询问房产证应该在哪个部门办理然后直接向该部门咨询省去奔波之苦
2测绘测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据因此是必需的材料之一可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表或者带身份证直接到开发商处领取也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘
3交税领取房产证之前需要先交纳相关的税费公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取部分城市已经开始由银行代收公共维修基金缴纳的方法可以询问开发商的办事人员
4领证办理了以上手续之后就可以领取证件了一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书并按照上面通知的时间领取房产证另外在缴纳印花税和产权登记费工本费时需仔细核对房产证的记载尤其是面积位置权利人姓名权属状态等重要信息
房产更名可能会涉及公正问题，房产更名如何做公证？今日就由我为你一一解答。1、公证申请当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。2、公证受理公证处对当事人的公证申请进行审查，经审查符合公证条件的，予以受理。3、审查资料公……阅读全文 >>
随着限购政策不断收紧，买房越来越难，越来越多人会尝试房产二次抵押贷款，那么到底什么是房产二次抵押贷款呢？我下面为大家解答。房产二次抵押贷款是指将已抵押的房产再次抵押贷款，从银行除获得资金，二次抵押特点是不用还清以前的贷款，直接通过评估再次抵押获得贷款，这样会节省时间和垫资成本等很……阅读全文 >>
近年来，房地产界陆续出现了多则消息，其中一项是房产联网。到底什么是房产联网呢？接下来，且听我细细说来。房产联网的意思是：全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入全面运行阶段。目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、……阅读全文 >>
我国对部分房产实施减免政策，房产税减免政策有哪些要点，今天就让我来为大家讲解一下。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第五条规定，下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名……阅读全文 >>
不同的地区、国家，房产税的政策也有所不一样。那海外房产税如何征收？我带大家一起了解下吧。不同地区不同国家对于房产税的要求是不同的，所以说需要根据实际的情况和不同地点来具体分析：1、美国：单税种宽税基，美国的房产税种类比较单一，不出售的情况下只有财产税一种，大部分房产都需要缴纳。在……阅读全文 >>
买房子不仅要交房子的钱还要交契税，那么二套房产契税如何计算呢？下面跟着我了解一下。1、首套住房（住宅类）如果面积≤90㎡，按成交价的1%缴纳契税；如果面积小于90㎡大于等于140㎡，按成交价的1.5%缴纳契税；如果面积大于140㎡，则按照3%缴纳契税。2、第二套（住宅类）按照成交……阅读全文 >>
有的人会用房产证来注册公司，那么房产证注册公司会影响卖房吗？今天就让我来为大家讲解一下。法律上不影响，因为只是公司所在地址，房屋只提供给公司使用，并不是出资，不属于公司。卖房的时候不会因为注册过公司而受到什么影响，因为注册公司归工商局管，房产买卖归房管局管理，两边系统并不联网，查……阅读全文 >>
房产是可以作为资产抵押的，房产解押再抵押能同时办理吗？今日就由我为你一一解答。房产解押再抵押不可以同时进行，需要先解押然后再办理抵押手续。一般要先还清商贷，需要自己先准备钱来还清商贷的；还的时间是在公积金贷款银行审批通过之后，也就是说不存在你还了贷款公积金这边却不贷款给你，还贷之……阅读全文 >>
购买房屋时，首先要了解清楚的就是能不能办理房产证问题。那房产证补办的手续有哪些？我带大家一起了解下吧。1、若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记。首先房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；之后到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档……阅读全文 >>
自己的房子，自己有房产证却要被别人霸占！当你遇到这种无理的事知道应该如何处理吗？今天让我来教教你。此种情况下，你有权以房屋所有权被侵害为由，要求对方停止侵害，从房屋搬离。若对方耍赖不走，可以报警处理。你有权将他的物品搬走，但应当妥善放置，等待对方取回。强占他人房屋的行为属于侵犯他……阅读全文 >>
