公共寓所，分为商业公寓和职工公寓
岂能尽如人意，但求不愧我心。
很多人都困惑，公寓使用年限为40年，商业用地也是40年，商业用地可以做公寓吗？今日就由我为你一一解答。
商业用地是不能做公寓的，这是由各自的概念所决定的。
商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。公寓并非用于开展商业，所以并不能存在于商业用地上。
如今，很多人选购房屋时，不知道住宅好还是公寓好。那公寓房和普通住宅的区别有哪些?我带大家一起了解下吧。1、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同，住宅的产权一般为70年，而公寓的产权相对就短很多，和普通商铺一样，大多数都只有40年。2、公寓和普通住宅区别在于水电收费标准不同，通常公寓……阅读全文 >>
市面上开始流传一种首套房先买公寓过渡的说法，那么这种说法是不是对的呢？今天让我为大家分析一下。对于首套置业来说，购买公寓就是个大大的坑！首先你必须要知道的是公寓和住宅究竟有什么区别！一、低总价未必低首付和低月供：从最关心的价格说起，一般来说，首套无贷款购买住宅首付是3成，最高贷款……阅读全文 >>
很多人都知道公寓和住宅都是用来住人的，但住宅和公寓的区别并非每个人都清楚。今日就由我为你一一解答。公寓一般位于城市中心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件。住宅一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。1、公寓是……阅读全文 >>
我们都知道甲醛对身体有非常大的危害，那么公寓如何做甲醛自测，今天就让我来为大家讲解一下。入住公寓后，如果发现室内异味大、经常头晕目眩，那么我们要注意是否是甲醛在作怪，我们可以做甲醛自测：甲醛自测盒是最简便、客观的甲醛检测方法，不用求人自己动手就可以进行检测。甲醛自测盒由中国检验检……阅读全文 >>
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房屋是人们用来居住或者投资的，人们清楚地知道这些要点，但对于复式房子和loft，人们并非完全了解，究竟复式房子和loft的区别有哪些？loft公寓面积应该怎么算？今日就由我为你一一解答。一、复式房子和loft的区别1、户型结构不同loft户型通常是小户型，loft户型除了厨房和卫……阅读全文 >>
公寓和住宅虽然都是居住的地方，但两者之间有着差别。是产权不同还是贷款利率不同？今日就由我为你一一解答公寓与住宅有什么区别。1、产权年限不同最明显的就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为……阅读全文 >>
现在住宅和公寓的性质分得很清晰，但是很多人就疑惑了，究竟商办公寓是否可以像普通公寓一样，供人居住使用呢？今天我就来说一说吧。商办公寓是不能住人的。一般来说，根据法律规定，如果是普通公寓的话，那是可供人居住的。但如果本身该公寓己经定位为办公在域，而且该土地为商业用地，那开发商只能以……阅读全文 >>
复式公寓的楼梯下方往往空间比较宽敞，那复式公寓的楼梯下方空间应该如何利用？今日就由我为你一一解答。1、做玄关柜，如果楼梯靠近入户门时，可以将楼梯下的空间做成玄关柜，这样的设计既美观又实用，可以把家里的空间充分又合理地利用起来。2、楼梯间做储物柜，既能带来一定的储物空间，又能完美的……阅读全文 >>
房屋交易过程中，需要缴纳一定税费。那公寓交易税费怎么算？我带大家一起了解下吧。1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税：第一次购买面积90平方米(含……阅读全文 >>