谁能解我心中愁，给我一段小温柔。
现在不少夫妻在婚前已经购买了个人房产那么婚前房产卖了可以加钱再买吗我为大家解答一下
婚前房产卖了可以加钱再买但是要注意房产归属问题婚前房产卖了婚后用婚前卖房的钱再买房那么婚前的房产属于个人财产变卖后所得的钱也是个人财产在婚后个人加钱购买的房屋只是从现金转化为房产仍然属于个人财产离婚时不予分割但如果这笔钱不足以购买新房而是加上夫妻共同财产才足够的那么对于夫妻共同财产这部分在离婚时应当予以分割
从法理的角度来讲将婚前房产卖掉在婚后买房应该属于您的个人财产但从司法实践的角度来讲如果婚后发生争议证据就成为关键性问题如果对方承认房产费用的来源就比较好办如果对方不承认您就需要举出非常充分的证据证明婚后所购房产的来源如银行转帐记录等等所以如果您一定要作房产买卖置换的操作建议按照如下方法办理方法一您可以在婚前完成卖房买房的行为房产证只写您一人方法二在婚后您可以让买房人直接将钱打入到您的一个账户然后买房时直接将钱从这个账户转出然后房产证也可以只写您一人
购买房屋时，需要注意什么时候可以办房产证。那办理房产证多久可以拿到手？我带大家一起了解下吧。如果我们购买的是期房，通常购房合同中会注明产权办理的时间，具体什么时候拿到房产证，可以看合同中是如何规定的。如果购房合同中没有约定，根据商品房预售管理办理的相关规定，开发商应该自房屋交付使……阅读全文 >>
由于用途不同，各种类型的房子都有，与商品房相比，综合楼是什么房产属性？我带大家了解下吧。综合楼一般就是综合用地，意指由两种或两种以上用途组成的公共建筑产权年限为50年。综合楼，该房屋在使用功能上为综合性的，结构上也是综合性的。两者兼具才可。对于购房者来说，因为综合用地的用途比较广……阅读全文 >>
房产证上有一项标记了持证人，那么房产证上持证人是什么意思，今天就让我来为大家讲解一下。1、产权证上有两人或者两人以上名字的，则会有一个人成为主户主，即持证人。2、持证人在该套房屋中，除了作为产权证的持有者，与该套房屋的其他产权人没区别。3、在产权份额上，有约定的按约定来执行，没做……阅读全文 >>
房产常被抵押或查封，如果不交罚金会查封房产吗？今日就由我为你一一解答。依据我国刑法的规定，犯罪分子不交纳罚金的，法院会强制执行犯罪分子的财产，法院会不会查封房屋，依据具体的情况而定。在《中华人民共和国刑法》：第五十二条【罚金数额的裁量】判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五……阅读全文 >>
公租房是允许买卖的，公租房买断有房产证吗？今日就由我为你一一解答。公租房买断是有房产证的。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房在没有购入之前，是不……阅读全文 >>
房屋交易需要交纳房产税，企业房产税缴纳时间是什么时候？今日就由我为你一一解答。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法，但是……阅读全文 >>
房产局交易中心的上班时间很多人都想知道，一般需要办理一些手续以及业务的时候就要到这里办理。那房产局上班时间是什么时候？我带大家一起来了解下吧。房产局上班工作时间是每天早上的9点到中午11点半，下午的1点到晚上的5点，每个礼拜只上班5天的，礼拜六和礼拜天是要双休的，而且国家法定的假……阅读全文 >>
房产可以做遗嘱公证。遗嘱公证后房产可不可以直接买卖？今日就由我为你一一解答。遗嘱公证后房产不可以直接买卖。原因如下：1、遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准，仅一份遗嘱公证要求过户，房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。2、遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，……阅读全文 >>
房子交易过程中，会涉及到交税问题。那企业房产税征收时间是什么时候？我带大家一起了解下吧。企业房产税征收范围和缴纳时间是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向房屋所有人征收的一种税。主要有以下几种形式：第一、企业将原来的房产用于生产经营的，当月就要缴纳房产税。纳税人将原有……阅读全文 >>
很多人购房都会到房产交易中心，宝山房产交易中心地址在哪里？今日就由我为你一一解答。这里的宝山房产交易中心指的是上海宝山房产交易中心。而上海市宝山区房地产交易中心2017年3月27日至30日进行搬迁，从原址同泰路68号沪客隆大楼4楼、5楼搬迁至新址宝杨路1369号（靠近同济路）。宝……阅读全文 >>
