我笑着说没事，心底下却是一副流着泪的面庞。
很多人在购买房子时都比较关心公摊面积需不需要购买如果要买的话又要花费一笔钱那买房子公摊面积要买吗我带大家一起了解下吧
公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积包括电梯井管道井楼梯间垃圾道变电室设备间公共门厅过道地下室值班警卫室等
其实在我国就只有重庆买房就是按套内面积来计算的其他地区城市买房都是要购买公摊面积
公摊面积如何算合理比例究竟是多少一直以来都缺乏明确规定甚至有的房子公摊面积高达50%购房人按照法律一般多层住宅公摊在15%以内小高层和高层在20%左右一般不超过25%公寓类的要大一些但是一般也不会超过30%
房屋装修好了之后，一般都是不能立刻入住的，需要空置一段时间。那新房多久能入住？我带大家一起了解下吧。一般装修之后的房子都是要过个两三个月才可以入住，主要是通过通风消除异味。因为房子装修后会有甲醛这种有毒物质，这些有毒物质会威胁到人的身体健康，容易引起各种疾病。婴儿入住的时候就需要……阅读全文 >>
有人会购买拍卖房，拍卖房子需要注意什么？今日就由我为你一一解答。1、要先了解清楚被拍卖的房屋是通过法院查封抵债，银行抵债，还是自行协商抵债最好是通过法院拍卖购房，如果通过中介购房，则出售人应该持有法院相关文书，或者原业主的授权委托书。此外，签订购房合同时应该特别谨慎，将价格、交楼……阅读全文 >>
由于有些企业单位为公司的职工提供了住房条件，给他们生活带来不少方便。然而，单位分的房子是什么性质？我带大家一起了解下吧。1、首先，单位分给职工的房子的性质，一般属于房改房。就是按照房改政策集资建设或其他方式建设出售给职工的房屋。房改房有两种性质，一是以成本价购买，个人拥有100%……阅读全文 >>
房屋赠与指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，那么赠与房子的弊端有哪些，今天就让我来为大家讲解一下。1、缴纳税费我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，房屋赠与属于个人无偿赠与房产的行为，个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税（目前税率3％），房屋赠与在多数……阅读全文 >>
房地产行业专业术语众多，比如房子溢价。房子溢价是什么意思？今日就由我为你一一解答。房子溢价即房产溢价，指所支付的实际金额超过房产市值，也就是开发商给你的价格与实际成交价之间的差价。一处房产有多少的溢价空间，是指离判断这处房产目标价格和市值价格之间的价差。溢价是指交易价格超过了市值……阅读全文 >>
租房原则上谁租谁住，那么房子租了让朋友入住可以吗，今天就让我来为大家讲解一下。房子租了让朋友入住是可以的，但你存在风险，比如房屋损害，房东会找你索赔，合同是你签的，如果是你不住，你可以让你朋友转租，建议告知房东，得到房东同意后再让朋友住。转租协议上有房东签字认可最好，或者让房东和……阅读全文 >>
过户是房屋交易的重要流程，卖房子过户前注意什么？今日就由我为你一一解答。卖方必须要持有买卖契约书的正、副本（同时还需要贴足印花税票），身份证的影本，增值税的税单，契税单，还有土地、建物的所有权状，同时还需要到地政事务所办理好土地及建物的所有权转移以及相关的抵押权等他项权利的涂销或……阅读全文 >>
购买房子选择楼层是比较关键的，尤其层数较高的房子。那如果是34楼的房子，黄金楼层是几楼呢？我带大家一起了解下吧。对于34楼的房子来说，黄金层是12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔，噪音的影响也比较少。对于34层的高层，建议选择12—23之间的楼层。首先……阅读全文 >>
落户满1年且在本市就业，或在长沙连续缴纳24个月个税或社保；若不落户，需同时满足在长沙就业且无住房、连续缴纳24个月个税或社保的条件；若想买第二套房，必须落户两年以上。具体条件如下：1、落户市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在长沙市……阅读全文 >>
如今很多人都是通过银行贷款购买新房子，然而，随着新的购房政策出台，首付比例也有所不同。那60万房子首付和贷款一般是多少？我带大家了解下吧。如果是第一次买房子，首付一般是付30%，那60万的房子，首付即18万，就是说需要贷款42万，分15年，按现行利率6.55%计算等额本息，每月需……阅读全文 >>
