抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
大概你是没体验过那种被水呛到流出眼泪，被辣椒辣到嗓子的感觉，所以你不懂无能为力的难过。
在日常生活中可能会遇到将房子抵押出去的情况那已售的房屋可否办理在建工程抵押我带大家了解下吧
已售的房屋是不可以办理在建工程抵押的
因为在建工程抵押指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产那么如果已办理了商品房预售许可证的房产可以进行在建工程抵押的话已进行抵押的房子卖给客户按揭客户就不能再次用该房抵押贷款了这样对于一次性付款的客户权益就得不到保障了
而且依据《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》及《不动产登记操作规范（试行）》等相关规定不动产登记部门受理在建工程抵押登记申请之前还应进行实地查看
如果与银行办理贷款的话，一般都是需要做抵押。那全款商铺能不能抵押贷款？我带大家一起了解下吧。主要是看商铺种类、底商和独栋商业是可以的、格子铺是不可以抵押贷款的。商铺抵押跟一般房屋抵押差不多的，要先签合同，经审批后办理登记即可。程序如下：1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30……阅读全文 >>
买房时被告知开发商的房子还在抵押，能继续进行网签吗？让我来告诉你答案。有抵押的房子也能继续进行网签。抵押是泛指该房屋有第三方主张权益（如银行、个人、机构均可）。抵押的状态一般都不会影响网签合同，只是网签完成后去交易过户之前一定要撤销抵押，通俗的说就是要清偿完第三方权利人的债务即可……阅读全文 >>
办理抵押贷款有一定的流程，办理抵押贷款流程有哪些？今日就由我为你一一解答。1、首先准备自己身份证、户口本、结婚证、丈夫或者妻子的身份证、夫妻双方的银行工资流水单、房产三证(或者已经三证合一的房产证)原件、公积金流水单等来到银行信贷窗口办理。然后银行信贷员会要求你或者夫妻双方拉出自……阅读全文 >>
房屋抵押贷款利率较低；贷款期限较长，最长为30年；贷款额度较高，基本满足借款人对资金的需求；审批率较高，借款人有稳定工作和良好信誉即能获贷。具体优点如下：1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，一般为基准利率上浮10%~30%。相对无抵押贷款来说，此点优势明显……阅读全文 >>
由于要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢；不是全部的房屋都能做抵押；若借款人不按时足额还款，银行有权变卖抵押的房产。房屋抵押贷款的缺点具体如下：1、放款速度慢相对无抵押贷款来说，由于房产抵押贷款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请贷款后需要一个月左右的……阅读全文 >>
商业公寓产权为40年，40年公寓能抵押贷款吗？需满足哪些条件？今日就由我为你一一解答。如果40年商业公寓的产权能上市交易，则该房产就能在银行做抵押贷款申请，能否申请通过主要决定于房产和借款者是否能满足抵押的条件。1、是否符合个人申请条件。如果想申请房屋抵押贷款，这需要有良好的信用……阅读全文 >>
房价很高，许多人在买房的时候都会选择贷款。首套房抵押贷款有哪些流程？要准备哪些资料？接下来，我就为大家细细道来。一、贷款人贷前咨询，填写居民住房抵押申请书，并提交贷款银行要求提供的文件或材料。二、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。三、借款人将抵押房产的产权……阅读全文 >>
大部分人买房都是需要办理贷款的，这是减轻压力很有效的方法。房贷抵押流程是怎样的呢？接下来，且听我细细说来。1、申请银行房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。2、银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申……阅读全文 >>
房屋进行贷款的话，需要办好抵押手续。那房屋抵押贷款的优点有哪些？我带大家一起了解下吧。一、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，相对无抵押贷款来说，此点优势明显。二、贷款期限较长，最长贷款期限为30年。三、一般来说，房屋抵押贷款的额度可视房产自身价值来定，一般最……阅读全文 >>
房产抵押贷款是目前最常见的抵押贷款方式，也是银行最为青睐的贷款方式，因为有了抵押物后，银行的信贷风险就低得多。那房屋抵押贷款需要土地使用证吗？今日就由我为你一一解答。房产抵押贷款是否要提供土地证，各银行的态度均不一样，一些银行规定只要借款人能够房产证即可办理贷款；而有些银行规定必……阅读全文 >>