洒在别人身上的同时，自己也会沾上一点。
市面上有各种各样的房子出售购房新手经常会碰到许多难题比如说法院正在拍卖的房子能否花钱买呢接下来且听我细细说来
法院拍卖的房子能买但是需要具备一定的法律知识仔细阅读并理解司法拍卖事项
司法拍卖的房产最大的风险来自三点
1房子是否顺利交接现有的住户或租客是否愿意配合交楼是拍卖房最大隐患问题有部分房子就是因为有纠纷即便你拍卖成功也难以顺利收楼
2贷款问题有部分银行允许在拍卖成功后申请贷款购买不过总体上要求取得房产后才能申请贷款
3税费问题拍卖所得的房子税费手续费很高这也是拍卖房价格相对较低的重要原因
如今越来越多的房子是商住一体的，商住一体的房子有哪些利弊？今日就由我为你一一解答。一、商住一体房子的优点1、使用面积大商住两用房虽然面积一般以40-80平米大小的小户型为主，但是使用面积大，层高有4.5米左右，完全可以隔成2层使用，也就是说购买50多平方米面积大小的房子，其使用面……阅读全文 >>
房子抵押贷款需要先进行房子评估，那么房子抵押贷款评估费怎么算，今天就让我为大家讲解一下。房屋抵押评估收费标准与土地宗地价格评估收费标准相同，采用实府定价的方式，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，而基准地价评估收费则另立标准。其中，差额定率累进计费，就是指按房屋价格总额……阅读全文 >>
判断房子采光好不好可以通过房屋朝向，房子采光只用看房屋朝向吗？今日就由我为你一一解答。房子采光不只是看房屋朝向，还包括以下几点：一、楼栋布局一旦房子前面有两幢较高建筑并排挡住，这个时候会产生“高速弄堂风”，会影响采光及通风的舒适度。二、楼间距大小楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的……阅读全文 >>
生活中，我们都免不了需要花钱的时候。有些人会问，正在贷款中的房子，能不能再做抵押呢？需要什么办理条件？且听我细细说来。按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况。房屋二次抵押贷款办理条件：1、用于办理二次抵押的……阅读全文 >>
房屋买卖要注意许多细节，这样才能规避许多风险，卖房子可以先过户吗？先过户有什么风险？接下来，且听我细细说来。二手房买卖过户和付款手续这样处理：交易意愿达成后，签定买卖合同，约定由买家先付50％或70％的房款后办理过户手续，过户手续办理完毕再付余款。办理过程中，买家要出具全额购房款……阅读全文 >>
很多人出于安全角度，一般将租房的锁换了锁芯。然而，租的房子换锁芯犯法吗？我带大家一起来了解下吧。房子租赁以后，租客换锁芯，是不违法的。也没有明文规定租客不可以更换锁芯。主要原因有以下两点：1、换锁等于为自己的人身安全、财产安全上了一把锁。租客如果不换锁，而旧锁可能存在遗漏在外的情……阅读全文 >>
装修房屋也是要讲究季节与温度。那什么时候装修房子最好？我带大家一起了解下吧。3~8月是最好的房屋装饰时节，刚好也属于初春季节，气候适宜，既不会太冷也不会太燥热，材料的含水率也充足，涂料附着力很出色，同时公司和施工人员的精力充沛，因为在这段时间里，装修公司接单少，所以有足够的人员去……阅读全文 >>
购买房屋时，很多人比较关心有没有车位配送的。然而，车位房子1:1有必要买吗？我带大家一起了解下吧。车位房子1:1是可以考虑购买的。车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。车位房子1:1算是比较好的，因为一般来说，刚好一个家庭匹配一个停车位。一般情况是建议大家进行购买，因……阅读全文 >>
定金一般不能退还，付了定金的房子不想要了，需符合以下情况：商品房不符合销售条件；开发商存在欺诈等行为；因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立。具体如下：1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。根据相关规定，不符合商品房销售条件的，开……阅读全文 >>
不少人购房是全款购房的，那么房子全款后还能再贷款吗，今天就让我为大家讲解一下。房子全款后不能再贷款。按揭贷款需要在买房之前申请，已经全款的话不能再贷款。以前在全款购房以后，半年内，可以凭借当时的购房合同和发票，做按揭贷款，这个产品叫“补按揭”，后来监管叫停了这个产品。目前任何个人……阅读全文 >>
