你不会了解那种孤独到嗓子眼，想哭又怕没人安慰，咽下眼泪继续微笑的感觉。
如今越来越多的房子是商住一体的商住一体的房子有哪些利弊今日就由我为你一一解答
一商住一体房子的优点
1使用面积大
商住两用房虽然面积一般以40-80平米大小的小户型为主但是使用面积大层高有4.5米左右完全可以隔成2层使用也就是说购买50多平方米面积大小的房子其使用面积将近100平方米
2低总价
这种房子一般是以小户型公寓设计为主楼层相对较高容积率也高对开发商来说就降低了不少成本自然售价也就低了
3不限购
商住两用房一般是小产权的受限购限贷政策的影响不大很适合一些在大城市打拼的年轻人
二商住一体房子的缺点
1产权40年
商住房的产权只有40年使用时间较短而且一旦年限到了想要继续使用就需要补交土地出让金才行
2物业费高
商住房的物业费一般是根据商业住宅的标准来收取的比70年产权的民用住宅会高出一倍的价格
房子防水工程没有做好，会导致屋顶漏水，不仅影响日常生活，还会影响房屋的安全性，那房子长期漏水会塌吗?我给大家讲解一下吧。墙体长期渗水不会倒塌。但是它会使室内墙面上的乳胶漆起皮、脱落。所以应该是窗户处外侧的密封没有搞好，或者是窗户下口的淌水槽堵住了，雨水滞留在窗户下口不能自然流出而……阅读全文 >>
我们都知道，房子的买卖有着规范，并不是买回来的房子都可以随意卖出去。如果是还在还房贷的房子，可以卖吗？接下来，我就为大家细细道来。还在按揭中的房子是可以买卖的，主要分析如下：1.到银行查一下贷款本金的数额，找到新的买家后，让新的买家把谈好的房价减去贷款时本金数额的现金付给你，然后……阅读全文 >>
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对于刚装修好的房子能不能立刻入住这个问题，相信大家们都会给出不可以这样的答复吧。的确如此，面对刚刚装修好的房子，甲醛等等装修带来的气味都会给人们身体造成不利的影响。那么通常情况下，刚装修的房屋可以什么时候入住呢?刚装修好的房子要多久才能入住?对于刚刚装修的房屋，一般情况下，如果通……阅读全文 >>
过户是购买二手房中的一个重要的环节，只有把房子过户到自己的名下，才是属于自己的房子。那房子没过户就被房主抵押了怎么办？我带大家了解下吧。房屋抵押期间也能申请过户。房主应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。现实中存在很多未结清贷款即出售房屋的……阅读全文 >>
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有时因某些原因需要将还在贷款的房子卖掉，是否可以卖呢？怎样卖？今日就由我为你解答“房子还有贷款怎么卖房子”的问题。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实生活中，可以通过一些方法来实现：1、转按揭所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人……阅读全文 >>
目前，不少人买房都是选择贷款方式，比如利用公积金。那公积金贷款买的房子可以抵押吗？我带大家一起了解下吧。公积金贷款还在还款期间是不能申请抵押贷款的。就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务，但是贷款还清之后，可以抵押贷款。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借……阅读全文 >>
就风水而言所谓的鬼屋是位于阴门之所在，乃阴阳交错的关卡，究竟那种房子最容易闹鬼呢？让我们来瞧瞧。阅读推荐：小心门后有鬼前生我是你的猫1、独立在荒郊、坟场、阴庙的房子房子独立在荒郊、坟场、阴庙附近，或是许久没有人住，容易因阴气过重，而成为好兄弟聚会的场所。……阅读全文 >>
