无法替代的情，无法替代的爱，无法替代的你和我。
房子可用作抵押贷款那农村房子能抵押贷款吗今日就由我为你一一解答
一般是可以抵押的
农村自建房在手续齐全的情况下一般是可做抵押办贷款的在这里所指的手续最重要的就是房屋的产权证目前我国有部分农村自建房是仅有土地使用证而没有房屋产权证的这种情况是无法办贷款的
农村自建房能否做抵押办贷款还要根据实际情况而定如该房屋的使用年限刚房屋所处的地理位置变现价值等若是该房屋年限较久或位置不佳变现价值较低的话即使在手续齐全的情况也是无法用作抵押获得贷款的
购买房屋时，需要注意朝向，因为这关系到采光与通风。那南北不通透的房子怎么通风？我带大家一起了解下吧。首先，南北不通透的房子可以通过开门换气、安装纱窗门、加凿窗户以及改造入户门等当时来通风。这种朝向的房子不能太过密封，否则会增加室内的湿度以及细菌，因此最好是经常开门通风换气，或是在……阅读全文 >>
如果贷款购买的房子，需要每个月还上一笔费用给银行。那如果房子供不起了怎么办？我带大家了解下吧。1、申请延期还贷如果房子供不起是短期的，可以先向银行申请延长借款期限，经过银行批准后，签订个人住房贷款延期还款协议并办理有关手续。不过申请延期还贷的机会只有一次，且原借款期限与延长期限之……阅读全文 >>
装修房子使用的材料或多或少都含有甲醛等有害物质，因此刚装修完最好不要入住，那装修的房子多久可以入住？今日就由我为你一一解答。总体上来讲，建议至少将它先放置3个月左右，如果不着急住的话，那大可放置半年或者一年以后再入住。1、如果从味道上来说，在搬进去之前,我们可以闻一闻房子里的味道……阅读全文 >>
众所周知，房子买卖过户都是需要交纳一定的费用。那如果是父母把房子过户给子女，要不要交费呢？子女赠与父母房子过户费是多少？我带大家了解下吧。赠与的房产过户费有以下这几种：（1）营业税：免征。（2）个人所得税：免征。（3）契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6……阅读全文 >>
因各种各样的原因，租到的房子需要转租，为了减少麻烦，房子转租怎么全身而退？今日就由我为你一一解答。所谓的房子转租全身而退，就是拿到押给房东的押金，房东不再问你要租金，承租人也不再找你麻烦，具体可参考以下方法：1、首先先和房东商量是否可退押金。虽然房东大都不会退押金，但也要试一试，……阅读全文 >>
房子有分套内面积或者建筑面积，在重庆买房，是算套内面积还是建筑面积呢？接下来，我就为大家细细道来。其实，重庆买房即可以按照套内面积，也有按照建筑面积的。根据《商品房销售管理办法》第十八条相关规定，商品房购买计价方式分三种：一是按套计价、二是按套内面积计价、三是按建筑面积计价。并规……阅读全文 >>
买房冻资是指买卖双方将交易资金打进规定的银行监管账户，等交易成功后，再由银行把冻结的资金划拨到卖房人的名下账户中。具体含义如下：买房冻资意思就是在买房时冻结资金。在进行房屋买卖的过程中，需要经过的流程很多，并且很多的人购买房屋还需要冻结资金，而冻结资金的目的是对买卖双方所交易的资……阅读全文 >>
如今民用的住宅房屋的使用年限一般是70年，然而，到底了会怎么样？房子产权到期后要续费吗？我带大家一起了解下吧。1、首先住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。产权到期续费标准最低为15.6元/㎡，续期补的费用不能超过5位数，这是在2017年17月出台的《物权法》中规定的，其房屋……阅读全文 >>
有时候，因为工作等原因，需要换房子，这时候有些人就会选择卖掉房子，那么房子要怎么卖呢？下面我就来说说几种常见方法。选择1：告诉亲戚、朋友或同事你想卖房，复印小广告在人流量大的地方贴，内容要简单的介绍一下自己房屋的情况，如户型、装修情况、楼层/总层数、产权情况(是否两证齐全)、心理……阅读全文 >>
好处：个人购入房产不足5年转让的，要交5.6%的营业税和附加，但公司不用交营业税；经营信用良好的公司贷款，在未来的3-5年之内比个人贷款更容易取得；弊端：以公司名义买房，房子的所有权是属于公司的而不是个人的。具体利弊如下：一、以公司名义买房的好处1、个人购入房产不足5年转让的，要……阅读全文 >>
