酒是烈的，风是暖的，你是最好的。
现在新房子很贵许多人都会选择将老房子翻新那么旧房翻新改造有什么要注意的呢接下来且听我细细说来
1不要把所有的旧家具换掉
旧房改造时可以不需要把所有的家具都换掉对于那种质量完好只是表面有些陈旧的那么可以在家具表面涂刷油漆或者进行翻新就可以了还可以节省很多钱
2不要乱砸房屋结构
很多旧房都存在户型面积小功能分布不合理采光不好等缺陷而且老房子很多都是砖混结构的墙体改造的时候首先是承重抗震构件其次才是围护分离构件要避免打掉承重墙否则会留下严重的安全隐患
3老化水管电路一定要换掉
因为旧房原有的水路管线有很多不合理的布局所以在装修时一定要对原有的水路进行彻底的检查检查是否有锈蚀老化的现象
4避免做大吊顶
一般来说住宅标准高层2.8米净高为2.6米如果要做一个大吊顶那么会使楼层更低过低的室内空间会使室内采受到影响增加人们的心理压力所以普通的住宅是不合适做大吊顶的
在房地产交易中，买房时需要技巧，卖房子也是又技巧的。买房子的技巧有哪些呢？接下来，我就为大家细细道来。第一招：在卖房前，为房子做一个准确的价格评估是非常必要的。影响房价的因素有很多，建议房主从住宅的地理位置、交通状况、建筑年代、建筑形式、建筑质量、房型结构、物业管理、社区环境、生……阅读全文 >>
我们都知道买房要买合规合法的房子才稳妥，但是有时候因为价格低等利诱还是让人对没有产权的房子动心，那么没有产权的房子有什么风险呢？跟着我了解一下。1、违约风险由于房子没有不动产权证，从交定金签合同到过户的时间长，这期间就可能遇到市场的大起大落。2、一房多卖没有不动产权证的房产出现一……阅读全文 >>
配电房旁边的房子可以买；因为区内的配电房在规划设计、建设之前必须要通过环保部门的环评；而一般配电房设计电压等级为10kV，都是符合国家标准的，电场强度也是十分微小的，能在几米之内快速衰减，所以也不会对人体健康造成任何影响。是否能选配电房的具体解释如下：1、区内的配电房在规划设计、……阅读全文 >>
装修房子是一项大工程，对新手而言，更是难上加难。究竟房子装修从哪里开始?今日就由我为你详细说明。装修房子应从前期设计开始，循序渐进，具体如下：1、前期设计：根据自身的生活习惯，对整体进行精确的测量。包括：明确墙面尺寸。2、主体拆改：施工阶段，包括拆墙、砌墙等。3、水电改造：主体拆……阅读全文 >>
选购房子会考虑透风性，比如南北通透，南北通透的房子的特点有哪些？今日就由我为你一一解答。1、通风好房屋空气形成对流有利于房屋内异味的散出，而且南北通透户型有助于保持房屋内干燥，能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题，南北通透的户型室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样整体的采……阅读全文 >>
买房子会经历很多流程，比如验资，买房子验资是什么意思？今日就由我为你一一解答。买房验资其实也是一种正常的购房流程，需要让购房者出示一定的资金证明。这样做的目的是可以用最快的速度筛选购房能力的人，可以更加精准的锁定客户。这也是开发商对买房者一种经济能力的检验。只有在买房验资后，才能……阅读全文 >>
屋顶漏水是个超级烦人的事儿，想象一下外面下大雨，屋里下小雨，房子还怎么住呢？如果出现房子屋顶漏水，应该由谁负责呢？今天我就针对这个问题来聊聊。1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽……阅读全文 >>
买房是人生大事，买房需要支付一大笔的费用。但是并不是人人都能付全款，贷款成了更多人的选择。那么，现在买房子首付一般是多少呢？接下来，我就为大家细细道来。买房首付一般是多少？1、买首套房首付商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付……阅读全文 >>
买房需要考虑多方面元素，例如购房前就一定要了解清楚开发商是否五证齐全，买了五证不全的房子是吃大亏的，所以必须事先了解。下面我就来简单说说这五证。购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，这是法律对销售方的基本要求。开发商五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划……阅读全文 >>
按揭贷款购房是极为流行的方式，按揭贷款没还完房子买卖合法吗？今日就由我为你一一解答。按揭贷款没还完房子买卖是合法的，可以通过转按揭的方式，即在二手房中通俗的讲就是把个人住房或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。“转按揭”就是个人住房转按贷……阅读全文 >>
