笑对朝阳，一天比一天优秀！
一般二手房重新装修会对水电进行改造这样子能避免日后水电使用时因旧的水路电路老化而产生问题那么我们对二手房水电改造要怎么做呢我带大家了解一下吧
1水路设计首先要想好与水有关的设备比如热水器厨宝净水器马桶和洗手盆等它们的位置安装方式以及是否需要热水
2水路改造后应该有打压测试不过现在很多装修队都没有打压测试业主需要额外去找打压测试
3洗衣机位置确定后洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的漂亮方便
4要提前想好用燃气还是电的热水器避免临时更换热水器种类导致水路重复改造
5如要封闭多余地漏一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死防止水流倒溢
我们都发现了一个现象，在房地产交易中，二手房比一手房更难卖出去。这是为什么呢？为何二手房不好卖？接下来，且听我细细说来。首先，国家打压炒房客，而大多数炒房人手里的房源是二手房。于是，国家就开始不断抬高二手房银行房贷利率，二手房房贷利率高多，且本身的价格不低，自然购房的人少。同时，……阅读全文 >>
不少人购买二手房会选择贷款方式，合肥市二手房贷款政策有哪些要点，今天就让我来为大家讲解一下。合肥二手房贷款政策要点：1、如果你在合肥一套房，在外地也有一套房，并且两套房都有贷款记录，且未还清款钱的话，再在合肥买二套房，首付是60%。2、无房无贷记录，首付30%，无房有一次贷款记录……阅读全文 >>
我们都知道购买二手房之后，除了房产证转名，水电也需要过户，那暖气是否也需要过户呢？下面跟着我了解一下。人们买卖二手房的时候，通常会及时把水、电、气予以过户，而对于暖气过户，不少人往往忽略了，或者觉得买卖二手房时，尚与采暖季相距较远，不着急办理此事。原房主一旦有不良用热记录，会给新……阅读全文 >>
二手房交易过程中，首先要关心的就是资金是否安全。那二手房网签后付首付安全吗？我带大家一起了解下吧。二手房交易网签，主要是为了交易更正规，也能避免一房两卖的情况。通常情况下，签订正规购房合同，二手房网签后付首付算是比较安全。因为双方交易网签了，就说明买卖的笔交易就必须要完成了，如果……阅读全文 >>
在的房价已经到了很多人只能仰望的地步，特别是对于大城市来说，买房大多时候都是靠幻想的。所以不少朋友都将目光放到二手房上。那么二手房值得购买吗？我带大家一起了解下吧。二手房并不值得购买，总体来看，感觉二手房还是弊大于利的，比如说二手房一般建造的时间都比较长了，不论是户型还是周边的配……阅读全文 >>
二手房交易有很多细节要注意的，那么二手房交易先网签还是先交首付，今天就让我来为大家讲解一下。二手房交易可以先网签再交付首付款。二手房网签，即二手房网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易……阅读全文 >>
如今很多人都是按揭购房，那么二手房可以办按揭吗，今天就让我来为大家讲解一下。二手房是可以办理按揭贷款的，贷款流程如下：1、提出申请，买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然……阅读全文 >>
很多人购买了二手房，都会看情况就行装修，水电改造是其中重中之重。一般来说，二手房改造时间大概需要多久？改造前需要注意些什么事项？改造后是否需要做闭水试验？今日我们就来聊聊二手房改造问题。一、二手房水电改造时间大概需要多久水电改造花费的时间一般在一个星期左右，当然，在改造的过程中一……阅读全文 >>
买房人交接房屋时应对设备设施清点、验收；买卖双方应一同到物业公司办理更名手续，并注意原房主是否拖欠费用；注意查验产权证和产权人身份证。具体注意事项如下：1、二手房设备清点由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在二手房出售时，一些设备设施通常都是赠送的。因此，二手房买房人在签订房屋……阅读全文 >>
商住两用的房子，其实就是商业跟住宅一起的房子。那二手房费用具体怎么收取？我带大家一起了解下吧。商住两用性质的房源首先要根据土地证确认其性质之后，才能知道怎么缴税。一般产权是50年的，税费和普通楼房是一样；商住两用房二手房买卖的税费（不过5年）个人所得税=成交价×1%；契税=成交价……阅读全文 >>
