并不是只有眼泪，才代表伤心，并不是只有你，才代表爱情。
不少人购买二手房会选择贷款方式合肥市二手房贷款政策有哪些要点今天就让我来为大家讲解一下
合肥二手房贷款政策要点
1如果你在合肥一套房在外地也有一套房并且两套房都有贷款记录且未还清款钱的话再在合肥买二套房首付是60%
2无房无贷记录首付30%无房有一次贷款记录已结清40%未结清50%合肥有一套房无贷款记录40%有一次贷款记录已结清40%一次贷款记录未结清50%
小编提醒二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准通常来说房龄越长的话贷款成数就越低甚至还有可能银行不批准您的贷款申请一些银行目前的政策是房龄贷款年限≤30年所以大家在购买二手房的时候尽量选择年纪较小的房屋
我们都知道购买二手房之后，除了房产证转名，水电也需要过户，那暖气是否也需要过户呢？下面跟着我了解一下。人们买卖二手房的时候，通常会及时把水、电、气予以过户，而对于暖气过户，不少人往往忽略了，或者觉得买卖二手房时，尚与采暖季相距较远，不着急办理此事。原房主一旦有不良用热记录，会给新……阅读全文 >>
很多人都知道购买二手房需要过户，那么你知道二手房物业需要过户吗，今天就让我为大家讲解一下。二手房物业是需要过户的，具体包括水电费、有线电视、物业管理、维修基金等。同时，在二手房物业过户时还有一些事项要注意：1、结清水表账单。注意问下原业主是否已经将水费结清了，有无拖欠的水费等，并……阅读全文 >>
购买二手房子时，需要请专业人员对房屋进行评估。然而，二手房评估费可以免吗？我带大家一起了解下吧。二手房评估费可不可以免的，主要是看实际情况来定，如果购买的房子是一次性付款的不用银行按揭的，那就不需要评估费了；如果是需要按揭的就必须要交评估费的。二手房买卖交易时，卖家是需要先到房屋……阅读全文 >>
<pstyle="outline:none;margin:15px0px0px;padding:0px;border:0px;text-indent:30px;line-height:30px;color:rgb(51,51,51);font-family:微软雅黑,微软雅黑,……阅读全文 >>
房子买到手自然要拿到钥匙，如果买的是二手房也过户了，什么时候交钥匙呢?今日就由我为你解答。具体的以合同的约定为准，通常情况下分全款购买和贷款购买。一、全款购买，约7天。1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天。2、房屋过户，支付首付款：1天。3、交税、领取新房产证：4个工作……阅读全文 >>
在二手房交易过程中，需要计算清楚与前屋主的各种费用手续的问题。那临沂二手房交易费用预算表包括哪些内容？我带大家一起了解下吧。临沂二手房交易费用预算表包括如下：1、各种基础费用。例如交易手续费、工本费、印花税、抵押登记费、公证费、印花税、贷款担保费、贷款保险、中介服务费等等。2、临……阅读全文 >>
购买二手房子并不是一件简单事情，需要搞清楚流程以及手续问题。那购买二手房流程有哪些？我带大家一起了解下吧。1、买卖双方达成交易意向首先你要根据自己的实际情况选好你想购买的房，然后去实地考察。如果有想买的意愿的话，就可以和卖方开始谈谈就交易价格、方式以及费用划分等等方面达成初步一致……阅读全文 >>
二手房交易最重要的一环就是过户，那么二手房交易先交首付还是先过户，今天就让我来为大家讲解一下。二手房交易一般是先交首付再过户，买家可以把房款分为首付和尾款两部分，不同时间打给卖家，一般情况下，保险的方式就是买家先付首付，首付一般都占了大部分金额，卖家再进行过户办好之后，买家再支付……阅读全文 >>
买房是要二手房好还是新房好，那么二手房和新房有什么区别呢？今天让我来跟大家讲一讲。一、两者主体有所不同。新房是开发商和客户，二手房是业主和客户。二、所需费用不同新房税费比较少，只需要后期的契税。新房有些开发商是装修款另算的，有时装修款不能贷款，只能算到首付里。二手房的税费比较多，……阅读全文 >>
购买二手房的猫腻多，所以如果想要买二手房，就要掌握一定的谈判技巧，今天我就来说说这个问题。一、打探业主卖房动机买二手房的时候，购房者应该提前了解市场状况和房主的卖房动机。二、不能错过任何细节住久了的房屋往往会存在一些问题，如果涉及到房屋主体结构、质量等问题，购房者要慎重购买，而如……阅读全文 >>
